Rescission of preliminary real estate sales contract: annulment of cassation appeal for failure to pay judicial stamp tax
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice dismissed the cassation appeal as unpaid, thereby leaving in force the lower court decisions that terminated the bilateral preliminary sales contract and dismissed the defendant’s reconventional and connected actions, while also ordering the appellant to pay legal costs to the respondent. The dispute involved a commercial litigation concerning the rescission of a preliminary real estate sales agreement and a counterclaim by the defendant, which sought the annulment of the initial action due to alleged lack of judicial stamping. The decisive legal basis was Article 20(1) and (3) of Law No. 146/1997 and Article 35 of the Implementing Norms, establishing that legal proceedings are subject to annulment if the required judicial stamp tax is not deposited in advance or by the designated deadline, a condition the appellant failed to meet despite the subsequent opening of insolvency proceedings.
Legislator headnote
AI generatedart. 1 din Legea nr. 146/1997, art.20 alin. (3) din Legea nr. 146/1997, art. 274 C. proc. civ; Rescission of preliminary real estate sales contract: annulment of cassation appeal for failure to pay judicial stamp tax: The dispute involved a commercial litigation concerning the rescission of a preliminary real estate sales agreement and a counterclaim by the defendant, which sought the annulment of the initial action due to alleged lack of judicial stamping. The decisive legal basis was Article 20(1) and (3) of Law No. 146/1997 and Article 35 of the Implementing Norms, establishing that legal proceedings are subject to annulment if the required judicial stamp tax is not deposited in advance or by the designated deadline, a condition the appellant failed to meet despite the subsequent opening of insolvency proceedings.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedKey legal questions extracted by Legislator
AI generatedCited in the dispositive as the legal basis for imposing judicial costs on the appellant.
Full text
Asupra recursului de față;
Din examinarea actelor și lucrărilor dosarului, constată următoarele:
Prin sentința nr. 2294 din 26 noiembrie 2008, Tribunalul Sibiu, secția comercială a admis acțiunea reclamantei SC E.S. SRL Șelimbăr, a dispus rezilierea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiată între părți la data de 16 aprilie 2007, având ca obiect imobilul din Șelimbăr, str. Mihai Eminescu, jud. Sibiu. Prin aceeași hotărâre instanța a respins cererea reconvențională formulată de pârâta-reclamantă SC C.A.S. SRL Sibiu și a respins acțiunea comercială ce formează obiectul dosarului conex formulată de reclamanta SC C.A.S. SRL Sibiu.
Soluția instanței de fond a fost menținută de Curtea de Apel Alba Iulia, secția comercială, care, prin Decizia nr. 48/A din 27 mai 2009, a respins ca nefondat apelul pârâtei SC C.A.S. SRL Sibiu.
Împotriva acestei decizii a declarat recurs pârâta SC C.A.S. SRL Sibiu, solicitând, în temeiul dispozițiilor art. 304 pct. 3, 7 și 9 C. proc. civ., în principal, admiterea recursului, modificarea deciziei recurate în sensul anulării acțiunii reclamantei ca netimbrată. În subsidiar, a solicitat modificarea hotărârilor atacate și, pe fondul cauzei, respingerea acțiunii introductive de instanță și admiterea cererii reconvenționale și a acțiunii ce face obiectul Dosarului conexat nr. 4932/85/2007.
Înalta Curte, luând în examinare, cu prioritate, chestiunea timbrajului, reține că, potrivit art. 1 din Legea nr. 146/1997, cu referire la art. 20 alin. (1) și (2) din aceeași lege, taxele de timbru se depun anticipat, sau până la termenul de judecată stabilit de instanță.
Potrivit prevederilor art.20 alin. (3) din Legea nr. 146/1997 și normelor de aplicare a legii, în cazul în care partea nu achită taxa judiciară de timbru, cererea va fi anulată ca netimbrată.
Constatând că recursul nu a fost timbrat anticipat și nici până la termenul stabilit de Curte, 15 aprilie 2010, pentru când procedura de citare a fost legal îndeplinită, că în cauză nu operează scutirea legală de obligația timbrării, având în vedere că împotriva recurentei s-a deschis procedura insolvenței ulterior declarării recursului, Curtea urmează să dea eficiență dispozițiilor art. 20 alin. (1) și (3) din Legea nr. 146/1997, respectiv ale art. 35 alin. (1) și (5) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 146/1997, cu referire la art. 9 din O.G. nr. 32/1995 modificată și să dispună anularea ca netimbrat a recursului declarat de pârâta SC C.A.S. SRL Sibiu prin administrator judiciar SC C. SRL Sibiu.
În temeiul dispozițiilor art. 274 C. proc. civ., recurenta va fi obligată la plata cheltuielilor de judecată către intimata SC E.S. SRL Șelimbăr, în cuantum de 3.867,50 lei, potrivit dovezilor depuse la dosarul cauzei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
D E C I D E
Anulează recursul declarat de pârâta SC C.A.S. SRL Sibiu prin administrator judiciar SC C. SRL Sibiu împotriva Deciziei nr. 48/A din 27 mai 2009, pronunțată de Curtea de Apel Alba Iulia, secția comercială, ca netimbrat.
Obligă recurenta SC C.A.S. SRL Sibiu prin administrator judiciar SC C. SRL Sibiu la 3.867,50 lei cheltuieli de judecată către intimata-reclamantă SC E.S. SRL Șelimbăr.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 15 aprilie 2010.