Property attestation certificate upheld as local council fails to prove disputed 1,860 sqm plot is public domain.
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice dismissed the local council’s appeal as unfounded, upholding the lower court’s ruling that rejected the council’s claim to annul a property attestation certificate issued to a company for a 1,860 sqm plot. The council had argued the land belonged to the public domain, citing Article 20(2) of Law No. 15/1990, but the court found the certificate legal because the land had been transferred from the local people’s council to the company’s predecessor in 1959, remained in its patrimony through reorganizations since 1980, and became the company’s property under Article 20 of Law No. 19/1990. The court relied on cadastral expert evidence and an approving opinion from the county commission under Government Decision No. 834/1991, concluding the council failed to prove public ownership of the disputed plot, which differed from the public-domain land it identified elsewhere.
Legislator headnote
AI generatedart. 20 alin. (2) din Legea nr. 15/1990, art. 20 din Legea nr. 19/1990; Property attestation certificate upheld as local council fails to prove disputed 1,860 sqm plot is public domain: S-a mai precizat că în fapt terenul în litigiu este doar o parte din terenul de 4300 mp și că aplicabile în speță sunt prevederile art. 20 alin. (2) din Legea nr. 15/1990, acesta nefăcând parte din patrimoniul societății comerciale.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra recursului de față;
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la 1 iunie 1998, la Curtea de Apel Ploiești, secția comercială și de contencios administrativ, sub nr. 4794, reclamantul Consiliul Local al orașului Boldești-Scăieni a solicitat în contradictoriu cu Ministerul Industriei și Comerțului și SC R. SA Scăieni, anularea certificatului de atestare a dreptului de proprietate seria M03 nr. 3634 emis la 14 august 1998, ca nelegal.
În motivarea acțiunii s-a precizat de către reclamant, că certificatul de atestare a dreptului de proprietate include o suprafață de 1860 mp, ce aparține domeniului public al orașului Boldești-Scăieni și că în mod nelegal a fost atribuit pârâtei.
Pentru a hotărî astfel, instanța de fond a reținut că la data de 11 mai 1959, potrivit deciziei nr. 444, s-a dispus scoaterea din administrarea Sfatului Popular al comunei Boldești, raionul Ploiești și trecerea în administrarea Întreprinderii de Extracție – Schela Boldești, a unui teren în suprafață de 72.315 mp, compus din 15 parcele.
Coroborând acest act, cu raportul de expertiză topografică, instanța a concluzionat că terenul în suprafață de 1860 mp, ce a făcut obiectul certificatului de atestare a dreptului de proprietate, a aparținut autoarei pârâtei, Schela de foraj Boldești-Scăieni, din anul 1980, fiind atribuit în mod justificat societății pârâte SC R. SA Boldești-Scăieni, înființată prin H.G. nr. 309/1992.
Terenul pretins de reclamantă a fost identificat pe strada Podgoriei din orașul Boldești-Scăieni, pe când cel în litigiu se află situat în str. Dealului, unde se află altă societatea SC O. SRL și care are o suprafață mai mare, de 4300 mp.
De asemenea, instanța a mai avut în vedere și avizul dat de Comisia de Avizare a Consiliului Județean nr. 1130/1995, prin care s-a cenzurat documentația întocmită, conform H.G. nr. 834/1991 și în baza căreia s-a emis certificatul de atestare a dreptului de proprietate.
Împotriva acestei sentințe, a declarat recurs reclamantul Consiliul Local la orașului Boldești-Scăieni, susținând în motivarea acestuia că greșit s-a reținut că terenul în discuție nu face obiectul domeniului public, în realitate acesta se află în administrarea orașului, potrivit Ordinului nr. 593/1968.
S-a mai precizat că în fapt terenul în litigiu este doar o parte din terenul de 4300 mp și că aplicabile în speță sunt prevederile art. 20 alin. (2) din Legea nr. 15/1990, acesta nefăcând parte din patrimoniul societății comerciale.
Recursul este nefondat.
Curtea, analizând probele, urmează să constate că hotărârea pronunțată de Curtea de Apel Ploiești, secția de contencios administrativ, este legală și temeinică.
Rezultă că terenul în litigiu s-a aflat în patrimoniul societății (aceasta fiind continuarea fostei Schele de Foraj Boldești-Scăieni), ca urmare a reorganizării, încă din anul 1980.
Potrivit art. 20 din Legea nr. 19/1990, acest teren a devenit proprietatea pârâtei, toate probele administrate în cauză conducând la această concluzie.
Astfel, decizia nr. 444 din 11 mai 1959 atestă că terenul a trecut din administrarea Sfatului Popular al comunei Boldești, raionul Ploiești, în administrarea autoarei pârâtei.
Expertiza topo cadastrală administrată în cauză a evidențiat această situație cu privire la pârâtă, iar în ceea ce privește reclamanta, a stabilit ca terenul este cuprins în inventarul ce alcătuiește domeniul public la poziția 1.1.5 și se află situat pe strada Podgoriei din orașul Boldești-Scăieni, altul decât cel pentru care s-a emis certificatul de atestare a dreptului de proprietate.
Documentația întocmită conform H.G. nr. 834/1991, avizată și de Consiliul Județean Prahova, atestă aceiași situație cu privire la terenul în discuție, pe care pârâta își desfășoară activitatea și care este afectat de construcții pentru acest scop.
Nefăcându-se dovada dreptului de proprietate publică, în mod întemeiat instanța a respins acțiunea recurentei-reclamante, reținând că actul atacat întrunește condițiile de legalitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
D E C I D E
Respinge recursul declarat de Consiliul Local Boldești-Scăieni, împotriva sentinței civile nr. 268 din 10 decembrie 2001, a Curții de Apel Ploiești, secția comercială și de contencios administrativ, ca nefondat.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 3 octombrie 2003.