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0221460 AI generated

Contract for sale and purchase resolved due to buyer's failure to attend final deed execution.

Case Number 0221460
Court / Authority
Jurisdiction Portugal (PT)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

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The court confirmed the lower court's judgment resolving the contract for sale and purchase due to the buyer's default. The seller notified the buyer twice to execute the final deed, with the second notice serving as a final ultimatum. The court ruled that the buyer's failure to appear constituted definitive breach, justifying the resolution of the contract.

Legislator headnote

Official

CONTRATO-PROMESSA DE COMPRA E VENDA RESOLUÇÃO CULPA

Keywords

AI generated
contract for sale and purchase resolution due to breach failure to execute deed definitive breach notification of ultimatum

Cited Legislation

AI generated
CCIV Art. 410
CCIV Art. 442

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Full text

[Nº CONVENCIONAL] JTRP00035449

[Nº DO DOCUMENTO] RP200212170221460

[PRIVACIDADE] 1

[TEXTO INTEGRAL] N

[TRIBUNAL RECORRIDO] T J S JOÃO MADEIRA

[URL] https://www.dgsi.pt/jtrp.nsf/56a6e7121657f91e80257cda00381fdf/DB954C35FE87EDD080256CC3003DFEFD?OpenDocument

SUMÁRIO

Tendo a ré notificado o autor para, em 5 de Maio de 2000, outorgar a escritura definitiva de determinado contrato-promessa de compra e venda - a que o autor não compareceu, antes voltou a insistir com a ré para a realização da escritura, pelo que a ré convocou, de novo, o autor para a sua realização em 20 de Setembro de 2000, informando o autor de que era a última oportunidade e, caso não comparecesse, ficaria resolvido o contrato por incumprimento definitivo -, a resolução é devida a causa imputável ao autor.