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0130518 AI generated

Portuguese court confirms appeal ruling that landlords cannot partially resolve urban lease contracts.

Case Number 0130518
Court / Authority
Jurisdiction Portugal (PT)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

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The Tribunal da Relação do Porto confirmed the lower court's decision dismissing the landlord's request to partially resolve the urban lease contract. The landlord argued for partial termination, but the court held that such a power is not granted to landlords under urban lease law. Consequently, the court ruled that only complete resolution or specific statutory exceptions apply, rejecting the partial termination claim.

Legislator headnote

Official

ARTICULADOS VÍCIOS ARRENDAMENTO URBANO RESOLUÇÃO DO CONTRATO REDUÇÃO DO CONTRATO

Keywords

AI generated
urban lease contracts partial resolution power landlord contractual rights lease termination rules Código Processo Civil Civil Code provisions contractual modification limits

Cited Legislation

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Art. 508 n.2 CPC
Art. 432 n.1 CC
Art. 434 n.2 CC

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Full text

[Nº CONVENCIONAL] JTRP00031756

[Nº DO DOCUMENTO] RP200105240130518

[PRIVACIDADE] 1

[PROCESSO NO TRIBUNAL RECORRIDO] 401/99-2S

[TEXTO INTEGRAL] N

[TRIBUNAL RECORRIDO] 7 V CIV PORTO

[URL] https://www.dgsi.pt/jtrp.nsf/56a6e7121657f91e80257cda00381fdf/D52B47BA9C276B3F80256ADA003B47ED?OpenDocument

SUMÁRIO

I - O convite para aperfeiçoamento dos articulados, previsto no artigo 508 n.2 do Código de Processo Civil, destina-se apenas a esse aperfeiçoamento, através do suprimento de pequenas irregularidades na exposição da matéria de facto, e não ao completo preenchimento da causa de pedir da acção.

II - No arrendamento urbano, não é atribuída ao senhorio a faculdade de resolução parcial do contrato.