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9720016 AI generated

Tenant granted provisional possession return against landlord's eviction based on lease scope and burden of proof.

Case Number 9720016
Court / Authority
Jurisdiction Portugal (PT)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

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The court granted the tenant's request for provisional return of possession against the landlord's eviction action. The tenant argued that the backyard and storage area were included in the lease contract, while the landlord contested this inclusion. The court ruled that the tenant must prove these areas fall within the lease scope to justify the provisional measure.

Legislator headnote

Official

RESTITUIÇÃO PROVISÓRIA DE POSSE ARRENDATÁRIO ARRENDAMENTO OBJECTO ÂMBITO ÓNUS DA PROVA

Keywords

AI generated
provisional possession return tenant lease scope burden of proof eviction countermeasure lease contract interpretation

Cited Legislation

AI generated
CPC Art. 393
CPC Art. 394
CC Art. 1252, II
CC Art. 1257, II

Cited Case Law

AI generated
AC RP DE 1979/05/24

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Full text

[DATA DEC. RECORRIDA] 12/12/1996

[INDICACOES EVENTUAIS] O PROCESSO RECORRIDO É DA SEGUNDA SECÇÃO.

[Nº CONVENCIONAL] JTRP00022262

[Nº DO DOCUMENTO] RP199711049720016

[PRIVACIDADE] 1

[PROCESSO NO TRIBUNAL RECORRIDO] 193-A/94

[TEXTO INTEGRAL] N

[TRIBUNAL RECORRIDO] T J LAMEGO

[URL] https://www.dgsi.pt/jtrp.nsf/56a6e7121657f91e80257cda00381fdf/876AE9DADEF91A018025686B00670341?OpenDocument

SUMÁRIO

I - A providência cautelar de restituição provisória de posse é conferida também ao arrendatário para reagir contra a ofensa à " sua posse " sobre o bem que constitui objecto do arrendamento.

II - Demonstrado que o requerente da providência é inquilino do 1º andar de um prédio, necessário é, para que a restituição de um pátio com casa de arrumos nas traseiras do 2º andar e de um quintal nas traseiras seja decretada, que ele demonstre que tal pátio e quintal fazem parte do contrato de arrendamento.