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9720652 AI generated

Article 7 of the Land Registry Code establishes only a rebuttable presumption regarding ownership, not for identification elements.

Case Number 9720652
Court / Authority
Jurisdiction Portugal (PT)
Decision Date
Outcome Partially Allowed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

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The Court of Appeal of Porto partially revoked the lower court's decision regarding the Land Registry Code's presumption of ownership. The appellant argued that Article 7 only presumes ownership rights, not physical identification details like boundaries or area. The court agreed, ruling that elements such as limits and confrontations are subject to evidentiary proof regardless of what is registered.

Legislator headnote

Official

REGISTO PREDIAL PRESUNÇÕES PRESUNÇÕES JUDICIAIS PRESUNÇÃO JURIS ET DE JURE

Keywords

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Land Registry Code Article 7 juris tantum presumption property identification elements rebuttable presumption ownership evidentiary proof boundaries land registry description property limits verification

Cited Legislation

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Article 7 of the Land Registry Code

Cited Case Law

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AC RC DE 1982/05/11 IN CJ T3 ANOVII PAG28
AC RP DE 1982/04/01 IN BMJ N316 PAG273
AC RC DE 1984/05/02 IN BMJ N337 PAG421
AC RC DE 1993/02/02 IN CJ T1 ANOXVIII PAG28
AC RP DE 1994/05/19 IN CJ T3 ANOXIX PAG213
AC RP DE 1995/01/16 IN CJ T1 ANOXX PAG197
AC RP DE 1995/05/25 IN CJ T3 ANOXX PAG223
AC STJ DE 1993/01/27 IN CJSTJ T1 ANOI PAG100

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Full text

[DATA DEC. RECORRIDA] 02/07/1997

[Nº CONVENCIONAL] JTRP00022934

[Nº DO DOCUMENTO] RP199801139720652

[PRIVACIDADE] 1

[PROCESSO NO TRIBUNAL RECORRIDO] 21/95

[TEXTO INTEGRAL] N

[TRIBUNAL RECORRIDO] T CIRC V CONDE

[URL] https://www.dgsi.pt/jtrp.nsf/56a6e7121657f91e80257cda00381fdf/34CF6DA3EF3F60B08025686B00670E9F?OpenDocument

SUMÁRIO

I - O artigo 7 do Código do Registo Predial consagra apenas uma presunção " juris tantum ", no sentido de que o direito registado pertence ao titular inscrito e que a presunção nele estabelecida não abrange os elementos de identificação do prédio, designadamente a sua natureza; os limites constantes da descrição predial, as confrontações atribuídas ao prédio registado, ou as áreas respectivas.

II - Segundo o que tem sido quase unanimemente admitido, esses elementos ( integrantes do prédio, limites e confrontações ) são susceptíveis de produção de prova, o que significa que, mesmo não constantes ou não coincidentes com os indicados no registo, é sempre possível a qualquer das partes fazer a prova da conformidade desses elementos com a realidade.