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0078992 AI generated

Tenants' urgent repair reimbursement requests are not abuse of right if landlord neglected statutory conservation duties.

Case Number 0078992
Court / Authority
Jurisdiction Portugal (PT)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

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The court confirmed the lower court's judgment allowing tenants to claim reimbursement for urgent repairs. The tenants argued that the landlord's failure to perform mandatory conservation works constituted an abuse of right, rendering their subsequent repair claims invalid. The court rejected this argument, holding that the tenants' right to seek reimbursement for urgent repairs is not an abuse of right when the property's degradation stems from the landlord's statutory neglect.

Legislator headnote

Official

ARRENDAMENTO REPARAÇÕES URGENTES REEMBOLSO ABUSO DE DIREITO ARRENDATÁRIO

Keywords

AI generated
abuse of right doctrine urgent repairs reimbursement landlord conservation duty tenant repair claims statutory conservation obligations

Cited Legislation

AI generated
RGEU Art. 9
CCIV Art. 334
CCIV Art. 1031 B

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Full text

[Nº CONVENCIONAL] JTRL00012805

[Nº DO DOCUMENTO] RL199311180078992

[PRIVACIDADE] 1

[PROCESSO NO TRIBUNAL RECURSO] 8278/90

[TEXTO INTEGRAL] N

[TRIBUNAL RECURSO] T CIV LISBOA 10J

[URL] https://www.dgsi.pt/jtrl.nsf/33182fc732316039802565fa00497eec/2581956DFB83AADC802568030001EBDF?OpenDocument

SUMÁRIO

Não existe abuso de direito dos arrendatários ao exercerem o direito que lhes assiste de pedir ao senhorio o reembolso das quantias que gastaram nas reparações urgentes do prédio arrendado, dado que a degradação foi devida à circunstância de nunca ter sido objecto de obras de conservação por parte dos senhorios, como a lei impunha, e a situação em que se encontrava não permitia a sua conveniente utilização para o fim habitacional a que se destina.