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078742 AI generated

Portuguese court allows testimonial proof to extinguish public lease without identical formalities under Civil Code Art. 221.2.

Case Number 078742
Court / Authority
Jurisdiction Portugal (PT)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
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Legislator summary

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The court permitted testimonial evidence to prove the extinction of a public lease agreement, despite the requirement for identical formalities. The plaintiff argued that the lease ended through a pact, supported by objective facts like the tenant's vacating and delivery of the property. The court ruled that such a pact produces all effects without needing the same formal execution as the original contract.

Legislator headnote

Official

ARRENDAMENTO ESCRITURA PÚBLICA EXTINÇÃO FORMA DO CONTRATO PROVA TESTEMUNHAL

Keywords

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public lease extinction testimonial evidence admissibility identical formalities requirement Civil Code Article 221 contractual pact validity vacating and delivery proof lease termination formalities

Cited Legislation

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Art. 221.2 do Código Civil
artigo 221 do Código Civil
2 do artigo 221 do Código Civil o pacto extintivo de um arrendamento celebrado por escritura pública pode produzir todos os seus efeitos sem necessidade de ser sujeito a idêntica forma.

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Full text

[Nº CONVENCIONAL] JSTJ00003054

[Nº DO DOCUMENTO] SJ199006120787421

[PRIVACIDADE] 1

[PROCESSO NO TRIBUNAL RECURSO] 201/89

[REFERENCIA DE PUBLICACAO] BMJ N398 ANO1990 PAG480

[TEXTO INTEGRAL] N

[TRIBUNAL RECURSO] T REL LISBOA

[URL] https://www.dgsi.pt/jstj.nsf/954f0ce6ad9dd8b980256b5f003fa814/B166EA6AF71AC4AB802568FC003A2D7B?OpenDocument

SUMÁRIO

I - Ao abrigo do disposto no n. 2 do artigo 221 do Código Civil o pacto extintivo de um arrendamento celebrado por escritura pública pode produzir todos os seus efeitos sem necessidade de ser sujeito a idêntica forma.

II - Para comprovar esse pacto extintivo é admissível prova testemunhal desde que, conjugada com a verificação de factos objectivos que o tornem verosímil, como sejam a desocupação e a entrega da casa.