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076464 AI generated

Verbal rural partnership contract void due to mandatory law prohibition on verbal agreements.

Case Number 076464
Court / Authority
Jurisdiction Portugal (PT)
Decision Date
Outcome Dismissed
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Legislator summary

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The court dismissed the request to review the verbal rural partnership contract, ruling it null and void. The plaintiff argued for a right of preference based on the partnership, while the defendant contended the verbal form violated mandatory legal prohibitions. The court held that such contracts are invalid unless the law provides otherwise, and no conversion to a rural lease occurred without specific factual allegations of intent.

Legislator headnote

Official

DIREITO DE PREFERENCIA PARCERIA RURAL CONTRATO VERBAL ARRENDAMENTO RURAL NORMA IMPERATIVA ANULABILIDADE INEFICACIA DO NEGOCIO CONVERSÃO DO NEGOCIO

Keywords

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mandatory legal provisions nullity of legal acts verbal rural partnership right of preference conversion of contracts prohibition of verbal contracts ineffectiveness of business

Cited Legislation

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Art. 294 do Codigo Civil
Art. 54, n. 1 da Lei n. 77/77, de 29 de Setembro

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Full text

[Nº CONVENCIONAL] JSTJ00009603

[Nº DO DOCUMENTO] SJ198901170764641

[PRIVACIDADE] 1

[TEXTO INTEGRAL] N

[URL] https://www.dgsi.pt/jstj.nsf/954f0ce6ad9dd8b980256b5f003fa814/AC74B47F45DDA8BA802568FC0039D4CE?OpenDocument

SUMÁRIO

I - Os negocios juridicos celebrados contra disposição legal de caracter imperativo são nulos, salvo nos casos em que outra solução resulte da lei - artigo 294 do Codigo Civil.

II - Esta ressalva da norma pretendeu salvaguardar as disposições que fixcam a sanção da ineficacia stricto sensu ou de simples anulabilidade.

III - Não se pode invocar o direito de preferencia com base num contrato verbal de parceria agricola que, nessa data, estava proibido pelo artigo 54, n. 1 da Lei n. 77/77, de 29 de Setembro.

IV - Para que esse contrato verbal de parceria agricola se pudesse converter num contrato de arrendamento rural, seria necessaria a alegação de factos no sentido de os contraentes da parceria terem desejado hipoteticamente o diferente negocio juridico (arrendamento rural) ou tivessem previsto a nulidade daquele primeiro.