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086676 AI generated

Portuguese Supreme Court denies review of preferential right notice when property description changes later.

Case Number 086676
Court / Authority
Jurisdiction Portugal (PT)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

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The court denied the request to review the validity of a preferential right notice despite subsequent corrections to the property's matrix articles. The plaintiff argued that the rectification invalidated the initial communication, but the court found the recipient was fully informed of the sale object and clauses at the time of receipt. Consequently, the court ruled that later modifications to the property description do not retroactively invalidate the effectiveness of the original notice.

Legislator headnote

Official

DIREITO DE PREFERÊNCIA NOTIFICAÇÃO PARA PREFERÊNCIA COMUNICAÇÃO EFICÁCIA COMPRA E VENDA

Keywords

AI generated
preferential right notice property description correction effectiveness of communication right of first refusal subsequent rectification legal notice validity civil code article 416

Cited Legislation

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Art. 416 do Código Civil
artigo 416 do Código Civil

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Full text

[Nº CONVENCIONAL] JSTJ00027352

[Nº DO DOCUMENTO] SJ199505090866761

[PRIVACIDADE] 1

[PROCESSO NO TRIBUNAL RECURSO] 144/93

[TEXTO INTEGRAL] N

[TRIBUNAL RECURSO] T REL PORTO

[URL] https://www.dgsi.pt/jstj.nsf/954f0ce6ad9dd8b980256b5f003fa814/6F3A32CD3D3B57A1802568FC003AD928?OpenDocument

SUMÁRIO

Tendo-se provado que, ao receber a comunicação a que se refere o n. 1 do artigo 416 do Código Civil, o titular do direito de preferência ficou perfeitamente esclarecido quanto ao objecto do projecto de venda e respectivas claúsulas, não é o facto de entretanto ter havido uma rectificação dos artigos matriciais do do prédio a negociar que pode ser motivo de ineficácia da referida comunicação.