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002434 AI generated

Partial residential property acquisition with distinct rental income benefits from permanent residence tax exemption.

Case Number 002434
Court / Authority
Jurisdiction Portugal (PT)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

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The Supreme Administrative Court allowed the tax exemption for a property partially dedicated to permanent residence and partially to other uses. The respondent argued that the exemption applies only if the entire property serves as the buyer's home, while the government contended that partial dedication suffices. The court ruled that the law does not require the whole property to be residential for the exemption to apply, provided the primary residence condition is met.

Legislator headnote

Official

SISA PREDIO PARCIALMENTE DESTINADO A HABITAÇÃO ISENÇÃO DE SISA RESIDENCIA PERMANENTE

Keywords

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partial residential property permanent residence exemption distinct rental income tax exemption criteria property acquisition rules

Cited Legislation

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Art. 11 n.º 21 of the Code of Indirect Taxes
21 do art. 11 do correspondente Codigo, desde que observado o limite de valor ai estabelecido.
Art. 3 of Law 472/74
Art. 16 n.º 4
Art. 16-A
Art. 21 n.º 8
Art. 21 n.º 11
Art. 65 n.º 2 B of the Constitution

Cited Case Law

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AC STA of 1977/03/23
AP-DR of 1980/04/24

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Full text

[AREA TEMATICA 1] DIR FISC - SISA.

[LEGISLACAO NACIONAL] CSISD58 ART16 N4 ART16-A ART21 N8 N11. DL 472/74 DE 1974/09/20 ART3. CCPIIA63 ART4 ART5. CONST76 ART65 N2 B.

[JURISPRUDENCIA NACIONAL] AC STA DE 1977/03/23 IN AP-DR 1980/04/24 PAG372.

[1ª PAG. DE PUBLICACAO DO ACORDAO] 290

[ANO DA PUBLICACAO] 0

[APENDICE] DR

[DATA DE ENTRADA] 12/10/1982

[DATA DO APENDICE] 05/20/1986

[Nº CONVENCIONAL] JSTA00005366

[Nº DO DOCUMENTO] SA219830504002434

[OBJECTO] AC T2INSTCI.

[PAGINA] 0

[PRIVACIDADE] 01

[RECORRENTE] FAZENDA NACIONAL

[RECORRIDO 1] FAIM , AGOSTINHO

[REFERENCIA PUBLICACAO 1] AD N268 ANOXXIII PAG484

[URL] https://www.dgsi.pt/jsta.nsf/35fbbbf22e1bb1e680256f8e003ea931/DE35DBB398EFAF69802568FC0038478F?OpenDocument

SUMÁRIO

I - A aquisição onerosa de predio integrado por parte destinada a habitação e parte destinada a outro fim, com rendimentos colectaveis distintos, sendo aquela primeira destinada a residencia permanente do adquirente, beneficia da isenção de sisa, ao abrigo do n. 21 do art. 11 do correspondente Codigo, desde que observado o limite de valor ai estabelecido.

II - Nada neste preceito ou em qualquer outro exige que, para o beneficio, todo o predio se destine a habitação do adquirente.