III CZP 17/09 · Sąd Najwyższy

Uchwała z dnia 17 kwietnia 2009 r., III CZP 17/09

Sędzia SN Stanisław Dąbrowski (przewodniczący)

Sędzia SN Wojciech Katner (sprawozdawca)

Sędzia SN Henryk Pietrzkowski

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Ryszarda S. przeciwko Spółdzielni

Mieszkaniowej "O.M." w P. o złożenie oświadczenia woli, po rozstrzygnięciu na

posiedzeniu jawnym w Izbie Cywilnej w dniu 17 kwietnia 2009 r. zagadnienia

prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w Poznaniu postanowieniem z

dnia 13 stycznia 2009 r.:

"Czy na podstawie art. 7 ust. 5 ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie

ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw

(Dz.U. Nr 125, poz. 873) spółdzielnia mieszkaniowa ma obowiązek realizacji

roszczenia o którym mowa w art. 1714 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o

spółdzielniach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116, zm.

Dz.U. Nr 125, poz. 873), zgłoszonego i niezrealizowanego do dnia wejścia w życie

ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach

mieszkaniowych na nowych zasadach określonych w wymienionej ustawie z dnia

14 czerwca 2007 r. i w związku z tym czy ma obowiązek zmiany podjętej do dnia

wejścia w życie ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r., tj. do dnia 31 lipca 2007 r. w

trybie art. 42 u.s.m. prawomocnej uchwały zarządu spółdzielni o określeniu

przedmiotu odrębnej własności lokali tak aby spełniała ona wymogi

znowelizowanego ustawą z dnia 14 czerwca 2007 r. przepisu art. 42 ust. 3 pkt 1

u.s.m.?"

podjął uchwałę:

Spółdzielnia mieszkaniowa ma obowiązek realizacji roszczenia, o którym

mowa w art. 1714 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach

mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.),

zgłoszonego ale niezrealizowanego do dnia wejścia w życie ustawy z dnia 14

czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o

zmianie niektórych ustaw (Dz.U. Nr 125, poz. 873), na nowych zasadach

określonych w tej ustawie (art. 7 ust. 5), chyba że na podstawie prawomocnej

uchwały zarządu spółdzielni niespełniającej nowych wymagań prawnych,

określonych w art. 42 ust. 3 pkt 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych,

spółdzielnia dokonała czynności bezpośrednio zmierzających do zawarcia

umowy przeniesienia własności lokalu.

Uchwała zawiera uzasadnienie analogiczne jak uchwała z dnia 17 kwietnia

2009 r. III CZP 16/09, opublikowana pod poz. 6 niniejszego zbioru. Uzasadnienie

uchwały zostanie opublikowane w OSNC-ZD 2010, nr A.