II CZ 22/07 · Sąd Najwyższy

Sygn. akt II CZ 22/07

POSTANOWIENIE

Dnia 5 kwietnia 2007 r.

Sąd Najwyższy w składzie :

SSN Helena Ciepła (przewodniczący)

SSN Antoni Górski (sprawozdawca)

SSN Tadeusz Żyznowski

w sprawie z powództwa B. G. i B. L.

przeciwko B. D.

o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym

w Izbie Cywilnej w dniu 5 kwietnia 2007 r.,

zażalenia powódek

na postanowienie Sądu Okręgowego w S.

z dnia 14 września 2006 r.,

uchyla zaskarżone postanowienie.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy w S. postanowieniem z dnia 14 września 2006 r. dokonał

sprawdzenia wartości przedmiotu zaskarżenia skargą kasacyjną wniesioną przez

pełnomocnika powódek od wyroku tegoż Sądu z dnia 29 grudnia 2005 r. Ustalił tę

wartość na 46.275 zł. i odrzucił skargę kasacyjną obu powódek jako

niedopuszczalną w świetle art. 3982 § 1 k.p.c.

W zażaleniu na to rozstrzygnięcie pełnomocnik powódek wniósł o jego

uchylenie.

Sąd Najwyższy zważył, co następuje:

W sprawie chodzi o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym

stanem prawnym. W orzecznictwie Sądu Najwyższego zostało wyjaśnione, że

w sprawie takiej konieczny jest udział wszystkich osób wpisanych w dziale drugim

księgi wieczystej oraz innych osób, których uprawnienia z tytułu własności nie

zostały – bez względu na przyczynę – dotychczas ujawnione (por. wyroki z dnia

23 grudnia 1988 r., III CRN 434/88, OSNC 1991, nr 1, poz. 12, z dnia 17 kwietnia

1998 r., II CKN 695/97, czy z dnia 9 czerwca III CK 6999/04 – niepublikowane).

Dlatego też powódka B. G., występując z roszczeniem o uzgodnienie wpisów w

dwóch księgach wieczystych na swoją rzecz, wniosła o zawiadomienie o tej

sprawie, z możnością wstąpienia do niej w charakterze powódki, także B. L. Żalący

się ma rację, że przy wnoszeniu pozwu wartość przedmiotu sporu wynosiła kwotę

46.275 zł., gdyż odpowiadała wartości udziałów w obu nieruchomościach samej

pierwotnej powódki B. G. Z chwilą jednak przystąpienia do sprawy w charakterze

powódki także B. L., która rości pretensje do takich samych udziałów w tych

nieruchomościach, wartość ta uległa podwojeniu, tak że wynosi 92.550 zł. Dlatego

też prawidłowo w skardze kasacyjnej wskazano wartość przedmiotu zaskarżenia na

kwotę 92.550 zł, a jej skorygowanie przez Sąd Okręgowy było niesłuszne.

Uzasadnia to uwzględnienie zażalenia (art. 3941 k.p.c. w zw. z art. 39815 § 1 k.p.c.).

db