XXV C 1227/17 · Sąd powszechny

Sygn. akt XXV C 1227/17 POSTANOWIENIE Dnia 10 listopada 2017 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR del. Anna Ogińska-Łągiewka po rozpoznaniu w dniu 10 listopada 2017 r. w Warszawie na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa K. P. przeciwko R. N. o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli postanawia: uznać się niewłaściwym miejscowo i sprawę przekazać do rozpoznania Sądowi Okręgowemu Warszawa Praga w Warszawie.

UZASADNIENIE

Pozwem z dnia 4 lipca 2017r. powódka K. P. wniosła o zobowiązanie pozwanego R. N. złożenia oświadczenia woli w przedmiocie zawarcia umowy przyrzeczonej dotyczącej sprzedaży nieruchomości położonej w W. przy ul. (...). Pełnomocnik pozwanego w odpowiedzi na pozew podniósł zarzut właściwości miejscowej podając, że pozwany zamieszkuje na terenie należącym do właściwości Sądu Okręgowego Warszawa – Praga w Warszawie tj. pod adresem W. ul. (...) . Wskazał także, iż również przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze objętym właściwością miejscową Sądu Okręgowego Warszawa – Praga w Warszawie (pismo k. 85).

Sąd ustalił i zważył, co następuje:

W myśl art. 27 § 1 k.p.c. Powództwo wytacza się przed sąd pierwszej instancji, w którego okręgu pozwany ma miejsce zamieszkania. Zgodnie z art. 38 k.p.c. powództwo o własność lub o inne prawa rzeczowe na nieruchomości, jak również powództwo o posiadanie nieruchomości można wytoczyć wyłącznie przed sąd miejsca jej położenia. Jeżeli przedmiotem sporu jest służebność gruntowa, właściwość oznacza się według położenia nieruchomości obciążonej. Właściwość powyższa rozciąga się na roszczenia osobiste związane z prawami rzeczowymi i dochodzone łącznie z nimi przeciwko temu samemu pozwanemu. Zgodnie z art. 46 § 2 k.p.c. strony nie mogą zmieniać właściwości wyłącznej. Tym samym pozwany skutecznie podniósł zarzut niewłaściwości miejscowej. Wartość przedmiotu sporu wskazują na właściwość rzeczową sądu okręgowego (art. 17 pkt 4 k.p.c.) Mając na uwadze powyższe Sąd na podstawie art. 200§1 k.p.c. w zw. z art. 38 k.p.c., orzekł jak w sentencji. Zarządzenie: (...)