III Ca 1396/16 · Sąd powszechny

Sygn. akt III Ca 1396/16

UZASADNIENIE

W dniu 15 lipca 2016 r. , w sprawie LD1B/00000086/16/002 Sąd Rejonowy w Brzezinach w dziale III księgi wieczystej (...) wpisał , iż M. P. przysługuje prawo najmu lokalu mieszkalnego położonego na przedmiotowej nieruchomości oraz , że prawo to przysługuje uprawnionemu dożywotnio Apelację od tego postanowienia złożyli uczestnicy postępowania L. S. i L. J. . Zarzucili Sądowi Rejonowemu brak podstaw faktycznych i prawnych do dokonania skarżonego wpisu . W konkluzji wniósł o uchylenie zaskarżonego wpisu i jego wykreślenie z działu III księgi wieczystej.

Sąd Okręgowy zważył co następuje :

Apelacja jest bezzasadna i jako taka podlega oddaleniu . Jak wskazał Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 28 listopada 2008 r., sygn. akt V CSK 279/2008 (LexPolonica nr 8515884), wpis prawa najmu służy wzmocnieniu ochrony prawnej najemcy, dlatego kognicja sądu prowadzącego księgę ogranicza się do zbadania, czy chronione prawo przysługuje wnioskodawcy. W przedmiotowej sprawie prawo to przysługuje wnioskodawcy w oparciu zarówno o treść art.54 ust 4 ustawy Karta Nauczyciela (Ustawa z dnia 26 stycznia 1982 r.Dz.U. 1982 nr 3 poz.

19) jak i na podstawie umowy najmu z dnia 1 października 1990 roku. Nie bez znaczenia jest również, iż prawomocnym wyrokiem z dnia 13 września 2005 roku Sąd Rejonowy w Brzezinach oddalił powództwo Powiatu B. skierowane przeciwko wnioskodawcy o opróżnienie przedmiotowego lokalu mieszkalnego i wydanie nieruchomości. W takiej sytuacji wszelkie zarzuty zawarte w apelacji nie mogły skutkować jej uwzględnieniem jako, że nie miały wpływu na uznanie trafności wpisu dokonanego przez Sąd Rejonowy. W tym stanie rzeczy Sąd Okręgowy na podstawie art. 385 w zw z art. 13 § 2 k.p.c. oddalił apelację .