I Co 980/14 · Sąd powszechny

Sygn. I Co 980/14 POSTANOWIENIE Dnia 11 września 2014 r. Sąd Rejonowy w Wodzisławiu Śląskim I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Joanna Heda - Adamczyk po rozpoznaniu w dniu 11 września 2014 r. w Wodzisławiu Śląskim na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi W. Ż., L. Ż. na czynność Komornika Sądowego przy SR w W.. - M. D. z udziałem wierzyciela (...) sp. z o.o. w B. postanawia:

1. zwolnić skarżących od kosztów opłaty od skargi ;

2. oddalić skargę. SSR Joanna Heda – Adamczyk

UZASADNIENIE

Skarżący wnieśli skargę na czynność komornika polegającą na dokonaniu opisu i oszacowania lokalu mieszkalnego położonego w P. przy ul. (...), domagając się ponownej wyceny i zarzucając zaniżenie wartości lokalu przez biegłą. Podnieśli, że lokal mieszkalny jest w stanie po remoncie wartość jego winna być o 1500,-zł wyższa niż wskazała biegła. Sąd ustalił i zważył: Skarga jest nieuzasadniona. W postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym w sprawie Km 1551/12 komornik zlecił dokonanie opisu i oszacowania lokalu mieszkalnego położonego w P. przy ulicy (...) biegłej sądowej J.

M., która wartość rynkową lokalu oceniła na 66500,-zł . Z materiału zawartego w aktach postępowania egzekucyjnego nie wynika bynajmniej, że wartość tego lokalu podniósł jakkolwiek ostatnio wykonany przez dłużników remont. Natomiast z informacji uzyskanej przez Sąd w Urzędzie Skarbowym w W. w dniu 21.08.2014r. wynika, że aktualna wartość rynkowa lokalu mieszkalnego takiego jak lokal dłużników kształtowała się od 1300,-zł / m2 do 1700,-zł / m2. Oznacza to, że przy przyjęciu stawki najwyższej za 1m2 lokalu i pomnożenie jej przez jego powierzchnię 38, 14 m2 uzyska się wartość 64838,-zł , a zatem niższą niż ta, którą ustaliła biegła.

Oznacza to, że biegła bynajmniej nie zaniżyła wartości lokalu i dokonała jego wyceny zgodnie z przyjętymi stawkami za 1m2 obowiązującymi na rynku, nadto – jak podano – z akt postępowania egzekucyjnego nie wynika , by w lokalu mógł być prowadzony w ostatnim czasie remont, który podniósłby wartość lokalu o 15000,-zł . Dlatego należało skargę – jako bezzasadną – oddalić. SSR Joanna Heda – Adamczyk (...) (...) (...) (...) (...) (...) (...) (...)