Court sets schedule for Marcan vs J&C Fine Food BV lease dispute regarding renovation plans and rent.
Netherlands (NL)
Legislator summary
AI generatedThe court granted Marcan Vastgoed leave to submit documents proving concrete renovation plans and future rent increases, while restricting her ability to introduce new evidence at the scheduled hearing. J&C Fine Food BV submitted an expert report and responded to Marcan's initial submissions, prompting the judge to set a specific deadline for Marcan's reply. The decision ensures procedural fairness by allowing both parties to present their case while preventing last-minute evidence surprises.
Legislator headnote
AI generatedCivil Code; Code of Civil Procedure: The court may set a specific deadline for a party to respond to newly submitted evidence, thereby preventing the introduction of new documents during the scheduled hearing.
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 10668871 CV EXPL 23-23240 datum uitspraak: 21 juni 2024 Rolbeslissing van de kantonrechter in de zaak van Marcan Vastgoed, vestigingsplaats: Rotterdam, eiseres in conventie, verweerster in reconventie, gemachtigde: mr. Th.C. Visser, tegen J & C Fine Food B.V., vestigingsplaats: Rotterdam, gedaagde in conventie, eiseres in reconventie, gemachtigde: mr. P.F.Y. Yuen. In het tussenvonnis van 8 maart 2024 heeft de kantonrechter Marcan in de gelegenheid gesteld om bij akte stukken in het geding te brengen die voldoende aannemelijk maken (a) dat er concrete renovatieplannen zijn voor het gehuurde, (b) dat de huurprijs na renovatie circa € 198.000,- per jaar zal bedragen en er aanwijzingen zijn dat de loop rondom het gehuurde aanzienlijk zal toenemen.
Marcan heeft naar aanleiding van het tussenvonnis een akte ingediend met een drietal producties. J&C heeft vervolgens in een antwoordakte gereageerd op de akte van Marcan en de door Marcan daarbij overgelegde producties. Daarbij heeft J&C ook zelf nieuwe producties in het geding gebracht, bestaande uit een rapport van een door J&C ingeschakelde deskundige, met bijbehorende bijlagen. Marcan heeft nog niet op de door J&C bij haar akte overgelegde producties kunnen reageren. Zij zal daartoe alsnog in de gelegenheid worden gesteld. De kantonrechter verwijst de zaak naar de rolzitting van donderdag 18 juli 2024 om 11.30 uur, zodat Marcan op die zitting uitsluitend op de door J&C bij haar laatste akte overgelegde producties kan reageren.
De kantonrechter wijst Marcan er uitdrukkelijk op dat het haar niet toegestaan is op de hiervoor genoemde rolzitting zelf nog nieuwe producties in het geding te brengen. Als Marcan schriftelijk reageert, dan moet die reactie uiterlijk de dag voor de genoemde rolzitting in tweevoud zijn ontvangen op de rechtbank. In dat geval is het niet nodig dat Marcan naar de rolzitting komt. Deze beslissing is gegeven door mr. F. Aukema-Hartog en in het openbaar uitgesproken. 44487