Court orders tenant to vacate rental property within 14 days in summary proceedings against absent defendant.

RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 11119122 VV EXPL 24-265 datum uitspraak: 21 juni 2024 Vonnis in kort geding van de kantonrechter in de zaak van de stichting Stichting Waterweg Wonen, vestigingsplaats: Vlaardingen, eiseres, gemachtigde: mr. S.E. Roeters van Lennep te Rotterdam, tegen [gedaagde] , woonplaats: Vlaardingen, gedaagde, die niet is verschenen. 1De procedure 1.1. Het dossier bestaat uit de volgende processtukken: de dagvaarding van 31 mei 2024; de 34 producties van eiseres. 1.2. Op 21 juni 2024 is de zaak tijdens een zitting met eiseres en mr.

S.E. Roeters van Lennep besproken. Gedaagde is niet verschenen. 2De vordering 2.1. Eiseres vordert bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad: gedaagde te veroordelen om binnen 3 dagen na de betekening van dit vonnis, de woning aan de [adres] in Vlaardingen te ontruimen en te verlaten met alle zich daarin en/of daarop bevindende personen en/of zaken, voor zover deze niet het eigendom van eiseres zijn, en onder afgifte van alle sleutels ter vrije beschikking en algehele beschikking van eiseres te stellen; gedaagde te veroordelen in de kosten van de procedure, te vermeerderen met de wettelijke rente. 3De beoordeling 3.1.

Bij de dagvaarding zijn de bij de wet voorgeschreven formaliteiten in acht genomen, zodat tegen de niet verschenen gedaagde verstek wordt verleend. 3.2. Een eis in kort geding kan worden toegewezen als de eisende partij hierbij zoveel spoed heeft dat die de uitkomst van een gewone procedure niet hoeft af te wachten (artikel 254 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering (Rv). Uit de stellingen van eiseres volgt dat deze spoed aanwezig is. 3.3. De eis wordt toegewezen omdat deze niet onrechtmatig of ongegrond is (artikel 139 Rv). De termijn voor ontruiming wordt gesteld op 14 dagen na de betekening van dit vonnis. 3.4.

Gedaagde is in het ongelijk gesteld en moet daarom de proceskosten van eiseres betalen (artikel 237 Rv). Die proceskosten worden begroot op: - dagvaarding € 129,86 - griffierecht € 130,00 - salaris gemachtigde € 543,00 - nakosten € 135,00 Totaal € 937,86 Hier kan nog een bedrag bij komen als dit vonnis wordt betekend. De wettelijke rente over de proceskosten wordt toegewezen. 3.5. Dit vonnis wordt uitvoerbaar bij voorraad verklaard, omdat eiseres dat vordert (artikel 233 Rv). Dat betekent dat het vonnis meteen mag worden uitgevoerd, ook als één van de partijen aan een hogere rechter vraagt om de zaak opnieuw te beoordelen.

4De beslissing

De kantonrechter, rechtdoende in kort geding: 4.1. verleent verstek tegen de niet verschenen gedaagde; 4.2. veroordeelt gedaagde om binnen 14 dagen na de betekening van dit vonnis, de woning aan de [adres] in Vlaardingen te ontruimen en te verlaten met alle zich daarin en/of daarop bevindende personen en/of zaken, voor zover deze niet het eigendom van eiseres zijn, en onder afgifte van alle sleutels ter vrije beschikking en algehele beschikking van eiseres te stellen; 4.3. veroordeelt gedaagde in de proceskosten van € 937,86, te betalen binnen 14 dagen na aanschrijving daartoe; als gedaagde niet tijdig aan de veroordeling voldoet en het vonnis wordt betekend, moet gedaagde ook de kosten van betekening betalen; 4.4. veroordeelt gedaagde in de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 Burgerlijk Wetboek over de proceskosten als deze niet binnen 14 dagen na aanschrijving zijn voldaan; 4.5. verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad; 4.6. wijst al het andere af. Dit vonnis is gewezen door mr. Th. Veling en in het openbaar uitgesproken. 775