Court grants default judgment and real execution permission for property sale while rejecting unexplained value claims.
Netherlands (NL)
Legislator summary
AI generatedThe court granted a default judgment against the absent defendant and authorized the plaintiff to sell the property. While the request for real execution was allowed under the Civil Code, the claim for a specific portion of the property's value was rejected due to lack of reasoning. Costs were allocated equally between the parties.
Legislator headnote
AI generatedArticles 3:300 lid 1 BW; Articles 3:301 BW: The court may grant permission for real execution to enforce a claim for delivery of property, but must reject such requests if the specific valuation or portion claimed lacks sufficient factual or legal motivation.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
vonnis RECHTBANK ROTTERDAM Team handel en haven zaaknummer / rolnummer: C/10/643040 / KG ZA 22-703 Vonnis in kort geding van 14 september 2022 in de zaak van [eiseres01] , wonende te [woonplaats01] , eiseres, advocaat mr. D. de Heuvel te Papendrecht, tegen [gedaagde01] , volgens de BRP wonende te [woonplaats01] , feitelijk in detentie verblijvende te [plaats01] , Polen, gedaagde, niet verschenen.
1. De procedure 1.1. Het verloop van de procedure blijkt uit: de dagvaarding van 29 augustus 2022 betekend aan het adres van gedaagde in [plaats02] de dagvaarding van 29 augustus 2022 en het exploot van 30 augustus 2022, beide betekend aan het parket van de ambtenaar van het openbaar ministerie te Rotterdam de dagvaarding van 29 augustus 2022 betekend aan het adres van de ontvangende instantie te [woonplaats02] , Polen de dagvaarding van 29 augustus 2022 betekend aan het detentieadres van gedaagde het in de Staatscourant nr. 23371 op 1 september 2022 gepubliceerde openbaar exploot van oproeping producties 1 tot en met 3 van eiseres de mondelinge behandeling gehouden op 7 september 2022. 1.2. Ten slotte is vonnis bepaald.
2. De beoordeling 2.1. Bij de dagvaarding zijn de bij de wet voorgeschreven formaliteiten in acht genomen, zodat het gevraagde verstek wordt verleend. 2.2. Het in het petitum onder I en II, eerste zinsnede, gevorderde komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en wordt toegewezen. Eiseres vraagt voorts in het petitum onder II, laatste zinsnede, toestemming tot reële executie. Dit deel van de vordering wordt toegewezen op grond van het bepaalde in artikel 3:300 lid 1 BW. Het deel van de vordering in het petitum onder II, laatste zinsnede, dat ziet op de toekenning van de onder- en overwaarde van de woning aan eiseres wordt afgewezen bij gebrek aan motivering. 2.3. Gelet op de relatie tussen partijen worden de proceskosten tussen hen gecompenseerd, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.
3. De beslissing De voorzieningenrechter 3.1. verleent verstek tegen de niet verschenen gedaagde, 3.2. verleent aan eiseres vervangende toestemming voor de verkoop en levering van de woning [adres01] te [postcode01] [plaats02] , 3.3. machtigt eiseres tot het te gelde maken van de woning [adres01] te [postcode01] [plaats02] en bepaalt dat dit vonnis zo nodig in de plaats treedt voor de voor het opmaken van de notariële leveringsakte vereiste wilsverklaring, medewerking en/of handtekening van gedaagde voor eigendomsoverdracht en levering van de woning, 3.4. verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad, 3.5. compenseert de kosten van deze procedure tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt, 3.6. wijst het meer of anders gevorderde af. Dit vonnis is gewezen door mr. C. Sikkel en in het openbaar uitgesproken op 14 september 2022.1734/1573