Administrative appeal dismissed as non-justiciable due to prior administrative reduction of property value.

RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Zittingsplaats Utrecht Bestuursrecht zaaknummer: UTR 24/2675 uitspraak van de enkelvoudige kamer van 26 maart 2026 in de zaak tussen [eiser] , uit [plaats] , eiser (gemachtigde: A. Mulder), en de heffingsambtenaar van de Belastingsamenwerking gemeenten & hoogheemraadschap [gemeente], verweerder, (gemachtigde: mr. D.J. Koopmans). Inleiding 1. In de aanslag van 28 februari 2022 heeft de heffingsambtenaar op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) de waarde van de onroerende zaak aan de aan de [adres] in [plaats] (de woning) vastgesteld op € 600.000,-.

Deze waarde is vastgesteld per waardepeildatum 1 januari 2021 en geldt voor het belastingjaar 2022. Bij deze aanslag heeft de heffingsambtenaar aan eiser als eigenaar van deze woning ook een aanslag onroerendezaakbelasting opgelegd, waarbij de WOZwaarde als heffingsmaatstaf is gehanteerd. Eiser heeft geen bezwaar gemaakt tegen dit besluit. 1.1 Op 2 april 2023 heeft eiser een brief gestuurd naar de heffingsambtenaar. In deze brief verzoekt eiser om een ambtshalve vermindering van de waarde van de woning. De heffingsambtenaar heeft dit verzoek afgewezen.

Dit staat in het besluit van 8 februari 2024 (het bestreden besluit). De heffingsambtenaar heeft dit besluit op 10 juni 2024 aangevuld en de waarde van de woning alsnog verminderd tot € 544.000,-. 1.2 Eiser heeft beroep ingesteld tegen het bestreden besluit en in een later stadium zijn beroepsgronden aangevuld. De heffingsambtenaar heeft gereageerd met een verweerschrift. 1.2 De rechtbank heeft het beroep van eiser op 2 maart 2026 op zitting behandeld. Hieraan hebben deelgenomen: de gemachtigde van eiser en de gemachtigde van de Heffingsambtenaar, vergezeld door [taxateur] , taxateur.

Overwegingen 2. De rechtbank stelt vast dat de waarde van de woning ambtshalve is beoordeeld. Tegen een ambtshalve beslissing van de heffingsambtenaar staat echter geen bezwaar en beroep open. Dat betekent dat het beroep niet-ontvankelijk is. Beslissing De rechtbank verklaart het beroep niet-ontvankelijk. Deze uitspraak is gedaan door mr. E.M. van der Linde, rechter, in aanwezigheid van mr. R. van Manen, griffier. De uitspraak is uitgesproken in het openbaar op 26 maart 2026. griffier rechter Informatie over hoger beroep Een partij die het niet eens is met deze uitspraak, kan een hogerberoepschrift sturen naar het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden waarin wordt uitgelegd waarom deze partij het niet eens is met deze uitspraak.

Het hogerberoepschrift moet worden ingediend binnen zes weken na de dag waarop deze uitspraak is bekendgemaakt. Digitaal hoger beroep instellen kan via “Formulieren en inloggen” op www.rechtspraak.nl. Hoger beroep instellen kan eventueel ook nog steeds door verzending van een brief aan het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden (belastingkamer), Locatie Arnhem, Postbus 9030, 6800 EM Arnhem. Kan de indiener de behandeling van het hoger beroep niet afwachten, omdat de zaak spoed heeft, dan kan de indiener de voorzieningenrechter van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden vragen om een voorlopige voorziening (een tijdelijke maatregel) te treffen.

Artikel 26 van de Algemene wet inzake rijksbelastingen.