ECLI:NL:OGEAA:2016:840 · Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba

Vonnis van 23 november 2016 Behorend bij A.R. 2751 van 2014 GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA VONNIS in de zaak van: [EISERES], wonende te Aruba, hierna ook te noemen: de vrouw, gemachtigde: de advocaat mr. J.A.R. Bryson, tegen: [GEDAAGDE], wonende te Aruba, hierna ook te noemen: de man, gemachtigde: de advocaat mr. David G. Kock. 1DE VERDERE PROCEDURE Het verdere verloop van de procedure blijkt uit: - het tussenvonnis van 25 mei 2016; - akte aan de zijde van beide partijen. De zaak is daarna verwezen naar de rol voor vonnis. 4DE VERDERE BEOORDELING 4.1 Bij tussenvonnis van 10 februari 2016 is de vrouw in de gelegenheid gesteld om zich uit te laten over de vraag waarom zij de vaststellingsovereenkomst niet heeft ondertekend. 4.2 Bij akte d.d. 6 april 2016 heeft de vrouw gesteld dat tussen partijen nog geen algehele overeenstemming bestaat en dat ook zij de zaak zo spoedig mogelijk wenst af te ronden.

Zij wenst evenwel een aantal aanvullingen op de concept vaststellingsovereenkomst, die zowel in de Nederlandse als Spaanse taal is opgesteld. 4.3 Bij akte d.d. 12 oktober 2016 heeft de man laten weten dat hij geen bezwaar heeft tegen de voorgestelde aanvullingen. Enige onduidelijkheid betreft uitsluitend de door de man betaalde erfpachtcanon en grondbelasting. Volgens de vrouw dienen deze kostenposten voor rekening van de man te komen, terwijl de man opmerkt dat deze verdeeld dienen te worden, nu hij een gebruikersvergoeding betaalt. Het gerecht onderschrijft de visie van de man.

Immers, indien een gebruikersvergoeding betaald wordt, dienen alle eigenaarslasten gelijkelijk verdeeld te worden, tot aan de dag dat het registergoed is geleverd aan de partij die het toebedeeld wenst te krijgen. Met de overige aanvullingen is de man het eens. 4.4 Uit het voorgaande volgt dat tussen partijen algehele overeenstemming bestaat. Naar het oordeel van het gerecht dient het concept van de vaststellingsovereenkomst aangepast te worden met de door de vrouw voorgestelde aanvullingen - met uitzondering van die betreffende het erfpachtcanon en de grondbelasting-, waarna beide partijen kunnen tekenen.

Om deze reden zal de zaak wederom naar de rol worden verwezen, zodat partijen zich kunnen uitlaten over het doorhalen van de procedure. 5DE UITSPRAAK 5.1 verwijst de zaak naar de rol van woensdag 11 januari 2017 voor akte uitlating doorhaling procedure aan de zijde van de man, dadelijk peremptoir; 5.2 houdt iedere verdere beslissing aan. Dit vonnis is gewezen door mr. Y.M. Vanwersch, rechter in dit gerecht, en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag 23 november 2016 in aanwezigheid van de griffier.