Court allows landlord's claim for unpaid rent and interest against tenants in small claims procedure.

Lietas Nr. C40036117

Lietas arhīva Nr. C-0361-17/7

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Ventspils tiesa: tiesnesis I.Ķiploks,

2017.gada 31.martā, izskatot rakstveida procesā civillietu pašvaldības SIA „Ventspils siltums” maza apmēra prasībā par naudas piedziņu pret /pers. A/

un /pers. B/,

k o ns t at ē ja

2017.gada 2.janvārī tiesā saņemta prasītājas pašvaldības SIA „Ventspils siltums” maza apmēra prasība par naudas piedziņu pret atbildētājiem /pers. A/

un /pers. B/.

Prasības pieteikumā norādīts, ka atbildētāji uz dzīvojamo telpu īres līguma pamata apdzīvo labiekārtotu dzīvokli /adrese A/, kuram prasītāja piegādā

siltumenerģiju apkurei un siltā ūdens apgādei. Atbildētāji par saņemtajiem pakalpojumiem maksā neregulāri un nepilnā apmērā, uz 2016.gada 31.oktobri

izveidojies parāds 1501,42 euro. Par samaksas nokavējumu aprēķināti likumiskie procenti 250,90 euro. Lūdz piedzīt solidāri no atbildētājiem par labu

prasītājai parādu, nokavējuma procentus, visus tiesas izdevumus un noteikt prasītājas tiesības saņemt līdz sprieduma izpildei likumiskos sešus procentus gadā

no parāda pamatsummas.

Prasība pamatota uz Civillikuma 1587.-1590., 1779., 1785, 1759., 1765.pantu, likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 10., 11. 3 panta pirmās daļas 1.punktu un

ceturto daļu, 12.panta otro daļu.

Prasības pieteikums nosūtīts atbildētājiem uz deklarēto dzīvesvietu, nosakot termiņu rakstveida paskaidrojumu sniegšanai.

2017.gada 3.februārī tiesā saņemti atbildētājas /pers. A/ rakstveida paskaidrojumi (lietas 30.-31.lapa), kuros norādīts, ka prasību atzīst pilnā apmērā.

Atbildētājs /pers. B/ paskaidrojumus par prasību tiesā nav iesniedzis.

Par lietas izskatīšanu rakstveida procesā pusēm paziņots Civilprocesa likumā noteiktajā kārtībā. Tā kā lietas dalībnieki nav lūguši lietas iztiesāšanu

tiesas sēdē, kā arī tiesa to neuzskata par nepieciešamu, tad, pamatojoties uz Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmo daļu, civillieta tiek izskatīta rakstveida

procesā.

Pārbaudot lietas materiālus, tiesa uzskata, ka prasība ir pamatota un apmierināma.

Civillikuma 1587.pants noteic, ka tiesīgi noslēgts līgums uzliek līdzējam pienākumu izpildīt apsolīto, un ne darījuma sevišķais smagums, ne arī vēlāk

radušās izpildīšanas grūtības nedod vienai pusei tiesību atkāpties no līguma, kaut arī atlīdzinot otrai zaudējumus.

No lietas materiāliem redzams, ka 2007.gada 2.augustā starp pašvaldības SIA „Ventspils nekustamie īpašumi” un atbildētāju /pers. B/ noslēgts

Dzīvojamās telpas īres līgums par dzīvojamo telpu /adrese/ (lietas 16.-17.lapa). Dzīvojamās telpas īres līgumā ierakstīta arī atbildētāja /pers. A/ (lietas

18.lapa).

Minētajā dzīvoklī ir centrālā apkure un karstā ūdens apgāde (līguma 1.3.punkts).

Dzīvojamās telpas īres līguma pielikumā Nr.2 noteikts, ka maksa par siltumenerģijas piegādi maksājama prasītājai līdz nākošā mēneša 20.datumam

(lietas 18.lapa, 2.1.punkts).

Prasītāja sniegusi atbildētāju dzīvoklim siltumenerģijas pakalpojumus (lietas 19.-20., 21.-22.lapa), tātad maksa par šiem pakalpojumiem atbildētājiem bija

jāmaksā prasītājai. Atbildētāji nav apstrīdējuši maksājumu apmērus, maksāšanas kārtību.

Likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 11. 3 panta pirmās daļas „1” apakšpunkts noteic, ka dzīvojamās telpas īres līgumā nosakāmi tie pakalpojumu veidi,

kurus dzīvojamās telpas lietošanas laikā saņem īrnieks, t.sk., pamatpakalpojumus, kuri ir nesaraujami saistīti ar dzīvojamās telpas lietošanu (apkure, aukstais

ūdens, kanalizācija un sadzīves atkritumu izvešana).

No prasības pieteikumam pievienotās izziņas (lietas 10.-12.lapa) redzams, ka par dzīvokli /adrese A/ uz 2016.gada 31.oktobri par siltumenerģijas

lietošanu izveidojies parāds 1501,42 euro. Tiesai nav pamata apšaubīt parāda aprēķinu.

Saskaņā ar likumu „Par dzīvojamo telpu īri” 10.panta otro daļu pilngadīgajiem ģimenes locekļiem ir solidāra mantiskā atbildība par dzīvojamās telpas

īres līguma saistībām.

Solidāra atbildība ir nedalīta vairāku personu civiltiesiska atbildība: katram no vairākiem parādniekiem ir pienākums izpildīt visu saistību kopumā. Tātad,

kreditors var prasīt nevis proporcionālu daļu, bet visu saistības priekšmetu, izpildījumu kopumā, un katram no vairākiem parādniekiem ir pienākums izpildīt visu

saistību, nevis proporcionālu daļu.

Civillikuma 1765.pants paredz likumisko procentu - seši procenti no simta gadā, piedziņu, ja procentu apmērs nav noteikts līgumā vai darījumā.

Tiesa uzskata, ka no atbildētājiem par labu prasītājai piedzenami aprēķinātie likumiskie procenti 250,90 euro par laika periodu no 2012.gada

1.septembra līdz 2016.gada 30.septembrim.

Atbildētāji nav cēluši iebildumus par prasību un parāda apmēru, nav iesnieguši pierādījumus par parāda samaksu. Šādos apstākļos prasība

apmierināma.

Atbilstoši Civillikuma 1765.panta ceturtajai daļai un Civilprocesa likuma 195.pantam atzīstamas prasītājas tiesības saņemt likumiskos 6% gadā no

nesamaksātās parāda pamatsummas 1501,42 euro par laiku no 2016.gada 1.oktobra līdz sprieduma izpildei, ievērojot Civillikuma 1763.panta nosacījumus, ka

procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu apmērs sasniedzis kapitāla lielumu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās samaksātos tiesas

izdevumus.

No lietas materiāliem redzams, ka prasītāja samaksājusi 262,85 euro valsts nodevu par prasības celšanu tiesā, 7,83 euro ar lietas izskatīšanu saistītos

izdevumus un 39,60 euro par advokāta pakalpojumiem. Šie izdevumi piedzenami no atbildētājiem par labu prasītājai – 155,14 euro no katra.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1 pantu atbildētājiem dodams termiņš labprātīgai sprieduma izpildei.

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 41., 44., 97., 193., 195., 204.1, 250.25, 250.27 pantu, likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 10., 11. 3, 12. pantu,

Civillikuma 1587., 1763., 1765.pantu, tiesa

no s prie da

apmierināt prasību.

Piedzīt solidāri no /pers. A/ (personas kods /personas kods/) un /pers. B/ (personas kods /personas kods/) par labu pašvaldības SIA „Ventspils siltums”

(reģistrācijas Nr.40003007655) parādu 1501,42 euro, likumiskos procentus 250,90 euro par laika periodu no 2012.gada 1.septembra līdz 2016.gada

30.septembrim, kopā 1752,32 euro (viens tūkstotis septiņi simti piecdesmit divi euro un 32 centi).

Piedzīt no /pers. A/ (personas kods /personas kods/) un /pers. B/ (personas kods /personas kods/) par labu pašvaldības SIA „Ventspils siltums”

(reģistrācijas Nr.40003007655) tiesāšanās izdevumus 155,14 euro (viens simts piecdesmit pieci euro un 14 centi) no katra.

Ieskaitīt naudas līdzekļus AS „Swedbank” kontā Nr./konta numurs/.

Noteikt pašvaldības SIA „Ventspils siltums” (reģistrācijas Nr.40003007655) tiesības saņemt likumiskos 6% (seši procenti) no parāda pamatsummas

1501,42 euro (viens tūkstotis pieci simti viens euro un 42 centi) no 2016.gada 1.oktobra līdz sprieduma izpildei, nosakot, ka pieaugums apstājas, kad vēl

nesamaksāto procentu apmērs sasniedzis kapitāla lielumu.

Noteikt termiņu 10 (desmit) dienas sprieduma labprātīgai izpildei, skaitot no dienas, kad spriedums stājies likumīgā spēkā.

Tiesas spriedumu lietas dalībnieki var pārsūdzēt apelācijas kārtībā Kurzemes apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijā 20 (divdesmit) dienu laikā no

sprieduma pasludināšanas dienas, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem, sūdzību

iesniedzot Ventspils tiesā.

Tiesnesis I.Ķiploks