Court allows landlord's claim for rent arrears, late fees, and court costs against tenant who abandoned property without notice.

Lietas arhīva Nr. C-10723-23/3

ECLI:LV:RPT:2023:1207.C771072323.4.S

Rīgas pilsētas tiesa

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā, 2023. gada 7. decembrī

Rīgas pilsētas tiesa

šādā sastāvā: tiesnese A.Zute

Abrenes ielā 8, Rīgā, izskatīja rakstveida procesā civillietu /pers. A/ prasībā pret /pers. B/ vienkāršotās procedūras lietā par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 2023. gada 14. aprīlī /pers. A/ (turpmāk arī prasītāja) iesniedza tiesā vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. B/ (turpmāk arī atbildētājs)

par naudas piedziņu.

[1.1] Prasītāja pamatojoties uz Civillikuma 1587., 1756., 1779. un 2141. pantu, lūdz tiesu piedzīt no atbildētāja par labu prasītājai īres un

komunālo/apsaimniekošanas maksas parādu 1721,92 EUR, kas aprēķināts par laiku no 2022. gada 1. oktobra līdz 2023. gada 28. februārim,

nokavējuma procentus 373,81 EUR, kas aprēķināti par laiku no 2022. gada 1. oktobra līdz 2023. gada 13. aprīlim, valsts nodevu un tiesāšanās

izdevumus.

[1.2] Prasības pieteikumā norādīts, ka /datums/starp prasītāju un atbildētāju noslēgts līgums par dzīvokļa īri /adrese/. Saskaņā ar līguma 2.1. punktu

atbildētājs apņēmās maksāt prasītājai īres maksu 200, EUR mēnesī un papildus īres maksai maksāt visus komunālos (apsaimniekošanas izdevumus,

ūdens, elektroenerģijas u.c.) maksājumus atbilstoši šo pakalpojumu sniedzēju izrakstītajiem rēķiniem.

Ņemot vērā kavējumus maksājumos, prasītāja aicināja atbildētāju izbeigt līgumu un sarunāja tikšanos ar atbildētāju 2023. gada 3. martā, lai

parakstītu vienošanos par līguma par dzīvokļa īri izbeigšanu. 2023. gada 3. martā atbildētājs vairs neatbildēja uz prasītājas telefona zvaniem un ierodoties

dzīvoklī, prasītājs konstatēja, ka atbildētājs dzīvokli ir pametis, atstājot dzīvokļa atslēgas durvīs.

[1.3] Norāda, ka Līguma 5.4. punkts paredz pienākumu atbildētājam maksāt kavējuma procentus 0,2 % apmērā no kavētā maksājuma summas

par katru kavējuma dienu.

[2] 2023. gada 18. aprīlī saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21 panta noteikumiem, atbildētājam uz deklarēto dzīvesvietu tika nosūtīts prasības

pieteikuma noraksts un veidlapa paskaidrojumu sniegšanai, nosakot termiņu paskaidrojumu sniegšanai līdz 2023. gada 18. maijam.

Konstatējot, ka atbildētājam ir mainījusies deklarētās dzīvesvietas adrese, atkārtoti 2023. gada 23. oktobrī atbildētājam uz deklarēto dzīvesvietu

tika nosūtīts prasības pieteikuma noraksts un veidlapa paskaidrojumu sniegšanai, nosakot termiņu paskaidrojumu sniegšanai līdz 2023. gada

22. novembrim.

[3] Atbildētājs rakstveida paskaidrojumus un iebildumus par prasību nav iesniedzis. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.2 1 panta otro daļu,

paskaidrojumu neiesniegšana nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā.

[4] Ņemot vērā, ka lietas dalībnieki nav lūguši lietas izskatīšanu tiesas sēdē, kā arī tiesa neuzskatīja par nepieciešamu lietu iztiesāt tiesas sēdē, tiesa,

pamatojoties uz Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmo daļu, lietu izskata rakstveida procesā, par ko lietas dalībniekiem paziņots 2023. gada

23. oktobrī.

Motīvu daļa

[5] Pārbaudījusi un novērtējusi pierādījumus lietā, tiesa atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punktu, vienkāršotās procedūras lietās tiesas sastāda saīsināto spriedumu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194. panta otro daļu, saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo

daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai

normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

[5.1] Tiesa atzīst, ka prasība par īres un komunālo/apsaimniekošanas maksas parāda, kas izriet no 2022. gada 1. aprīļa īres līguma piedziņu no

atbildētāja apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1587., 1588., 1589., 1590., 1716., 1720., 1838. pantu, Dzīvojamo telpu īres likuma 10., 11.,

17. pantu, un prasītājas labā piedzenams parāds 1721,92 EUR, kas aprēķināts par laiku no 2022. gada 1. oktobra līdz 2023. gada 28. februārim un

nokavējuma procenti 373,81 EUR, kas aprēķināti par laiku no 2022. gada 1. oktobra līdz 2023. gada 13. aprīlim.

[5.2] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu no atbildētāja par labu prasītājai piedzenama samaksātā valsts nodeva 315,86 EUR.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 39. panta pirmās daļu, tiesa atzīst, ka no atbildētāja prasītājas labā piedzenami ar lietas izskatīšanu saistītie

izdevumi 10 EUR apmērā.

[5.3] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 195. pantu un Civillikuma 1756., 1759., 1760., 1765. pantu, kā arī 2021. gada 15. decembra Senāta

Civillietu departamenta senatoru kopsapulces lēmumu, prasītājai ir atzīstamas tiesības saņemt no atbildētājas likumiskos sešus procentus gadā no kopējās

ar spriedumu piedzītās summas, tas ir, 2421,59 EUR par laiku līdz sprieduma izpildei, ņemot vērā Civillikuma 1763. pantā noteikto, ka procentu

pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu.

[5.4] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 39. panta otro daļu, 40. pantu, 2022. gada 11. janvāra Ministru kabineta noteikumiem Nr. 20 “Ar lietas

izskatīšanu saistīto izdevumu aprēķināšanas kārtība” apmierinot prasītājas prasību no atbildētāja valsts labā piedzenami tiesas izdevumi, t.i. ar lietas

izskatīšanu saistītie izdevumi EUR 11,00.

[6] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 204.1 pantu atbildētājam nosakāms 10 dienu termiņš sprieduma labprātīgai izpildei. Minētais termiņš

skaitāms no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 39., 40., 41., 97., 193., 195., 204.1, 250.25 pantu un 250.27 panta otro daļu, tiesa

nosprieda

prasību apmierināt.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu /pers. A/, personas kods /personas kods/, parādu par īri un

komunālajiem/apsaimniekošanu 1721,92 EUR, kas aprēķināts par laiku no 2022. gada 1. oktobra līdz 2023. gada 28. februārim un nokavējuma

procentus 373,81 EUR, kas aprēķināti par laiku no 2022. gada 1. oktobra līdz 2023. gada 13. aprīlim. kas izriet no 2022. gada 1. aprīļa īres līguma,

samaksāto valsts nodevu 315,86 EUR un ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 10 EUR, t.i. kopā 2421,59 EUR (divi tūkstoši četri simti divdesmit

viens euro 59 centi).

Samaksa veicama prasītājas norādītājā norēķinu kontā Nr. /konta numurs/, AS “/nosaukums/” Latvijas filiāle.

Atzīt /pers. A/ tiesības no /pers. B/, par laiku no sprieduma spēkā stāšanās dienas līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos procentus 6 % gadā no

kopējās ar spriedumu piedzītās summas, t.i. no 2421,59 EUR, ņemot vērā Civillikuma 1763. pantā noteikto, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot

pamatkapitāla lielumu.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, valsts labā ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 11 EUR (vienpadsmit euro).

Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi iemaksājami – Saņēmējs: Tiesu administrācija, NMR 90001672316, ar PVN apliekamas personas

reģistrācijas numurs LV90001672316, Saņēmēj iestāde: Valsts kase, BIC kods TRELLV22, konta numurs LV51TREL2190458019000. Maksājuma

mērķī jānorāda ieņēmumu ekonomiskas klasifikācijas kods – 21499 un civillietu Nr. C/numurs/.

Kvītis par samaksas veikšanu valsts labā iesniedzamas Rīgas pilsētas tiesas kancelejā lēmuma labprātīgas izpildes termiņa laikā.

Noteikt atbildētājam sprieduma labprātīgas izpildes termiņu – 10 dienu laikā, pēc sprieduma stāšanās likumīgā spēkā.

Saīsinātais spriedums sastādīts 2023. gada 7. decembrī.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt rakstveidā 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Sprieduma sastādīšanas lūguma

gadījumā spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2024. gada 8. janvārī.

Tiesas spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193. pantam, lietas dalībnieki var pārsūdzēt 20 (divdesmit) dienu laikā no sprieduma

sastādīšanas dienas Rīgas apgabaltiesā, apelācijas sūdzību iesniedzot Rīgas pilsētas tiesā.

Tiesnese A.Zute