Legislator Case Law & Legislation
C71241424 / C-2414-24 ECLI:LV:VRT:2024:0703.C71241424.4.S AI generated

Court fully allows landlord's claim for utility arrears against tenant under simplified procedure.

Case Number C71241424 / C-2414-24
Court / Authority
Jurisdiction Latvia (LV)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted

Legislator summary

AI generated

The court fully granted SIA Limbažu Siltums' claim for utility arrears totaling 236.42 EUR against tenant B in a simplified civil procedure. The tenant rented residential space from May 2019 to January 2022 and failed to pay for heating, water, and sewage services as required by the lease and service agreements. The court ruled the claim substantiated based on the Civil Procedure Law and Civil Code provisions regarding landlord-tenant relationships and debt collection.

Legislator headnote

AI generated

Civil Procedure Law Art. 194; Civil Code Art. 1402, 1428, 1587, 1590, 1652: A landlord may successfully claim unpaid utility fees from a tenant for the rented residential property when the tenant fails to fulfill payment obligations under the lease agreement.

Keywords

AI generated
simplified procedure utility arrears landlord tenant heating costs water services debt collection civil procedure law

Cited Legislation

AI generated
Civil Procedure Law Art. 194
Civil Procedure Law Art. 193
Civil Procedure Law Art. 195
Civil Procedure Law Art. 204.1
Civil Procedure Law Art. 41
Civil Procedure Law Art. 250.25
Civil Procedure Law Art. 250.27
Civil Code Art. 1402
Civil Code Art. 1428
Civil Code Art. 1587
Civil Code Art. 1590
Civil Code Art. 1652
Civil Code Art. 1838
Civil Code Art. 1759
Residential Property Lease Law Art. 10

Cited Case Law

AI generated
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

ECLI:LV:VRT:2024:0703.C71241424.4.S

Lieta Nr. C71241424

Lietvedības Nr. C-2414-24/36

Vidzemes rajona tiesa

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Madonā 2024. gada 3. jūlijā

Tiesa šādā sastāvā: tiesnese S. Babre, rakstveida procesā izskatīja civillietu SIA “LIMBAŽU SILTUMS” prasībā vienkāršotajā procedūrā par

naudas piedziņu no /pers. B/.

Aprakstošā daļa

[1] Vidzemes rajona tiesā 2024. gada 14. maijā saņemta prasītājas SIA “LIMBAŽU SILTUMS” prasības pieteikums vienkāršotajā procedūrā

par naudas piedziņu no atbildētājas /pers. B/.

Prasītāja, pamatojoties uz Civillikuma 1., 1652. pantu, lūdz tiesu piedzīt no atbildētāja parādu par siltumenerģiju 53,21 EUR par laika periodu no

2021. gada 1. oktobra līdz 2020. gada 31. janvārim, parādu par siltumenerģiju ēkas iekšējā kārtā ūdens cirkulācijas sistēmā 12,59 EUR par laika

periodu no 2021. gada 1. jūnija līdz 2022. gada 31. janvārim, parādu par ūdenssaimniecības pakalpojumiem 99,32 EUR par laika periodu no

2021. gada 1. jūnija līdz 2022. gada 31. janvārim, parādu par aprēķināto ūdens un kanalizācijas starpību 1,30 EUR par laika periodu no 2021. gada

1. decembra līdz 2022. gada 31. janvārim.

Atbilstoši 2019. gada 9. maijā noslēgtajam Dzīvojamās telpas īres līgumam atbildētājs laika posmā no 2019. gada 9. maija līdz 2022. gada

31. janvārim īrēja dzīvojamo telpu Nr. /adrese/.

Ievērojot 2019. gada 21. maija līgumu Nr. /numurs/“Par ūdens piegādi un kanalizācijas notekūdeņu pieņemšanu attīrīšanai” un 2005. gada

12. janvāra līgumu Nr. /numurs A/ “Par siltuma enerģijas piegādi un lietošanu”, atbildētājam bija pienākums veikt prasītājam maksu par saņemtajiem

komunālajiem pakalpojumiem.

Motīvu daļa

[2] Tiesa, pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnībā.

[3] Ievērojot Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punktu un otro daļu tiesa šajā lietā sastāda saīsināto spriedumu saskaņā ar šā likuma

193. panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī

prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

[4] Prasība par parāda 166,42 EUR piedziņu ir apmierināma, pamatojoties uz Dzīvojamo telpu īres likuma 10. pantu, 11. pantu, 17. panta pirmās

daļas 3. un 4. punktu, Civillikuma 1402., 1428., 1587., 1590. pantu un 1652. panta pirmās daļas 3. punktu, 1838. pantu.

[5] Atbilstoši Civillikuma 1759. panta 1. punktam un Civilprocesa likuma 195. pantā noteiktajam, kā arī ievērojot Senāta Civillietu departamenta

senatoru kopsapulces 2021. gada 15. decembra lēmumu, kuram, pamatojoties uz likuma “Par tiesu varu” 49.1 panta trešo daļu, ir skaidrojošs raksturs,

prasītājai nosakāmas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt likumiskos 6 % gadā no visas ar spriedumu piedzītās

summas, ar nosacījumu, ka šo likumisko kavējuma procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis piedzītās summas

lielumu.

[6] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41. pantu pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās samaksātos tiesas

izdevumus.

Tādējādi prasītājas labā no atbildētāja piedzenami samaksātie tiesas izdevumi – valsts nodeva 70 EUR.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 39. panta pirmās daļas 5. punktam ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi šajā lietā ir 9 EUR, kas pamatojoties uz

Civilprocesa likuma 42. panta pirmo daļu, Ministru kabineta 2022. gada 11. janvāra noteikumu Nr. 20 “Ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu

aprēķināšanas kārtība” 14. punktu, piedzenami no atbildētāja valsts labā.

[7] Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1 pantu, šajā lietā nosakāms sprieduma labprātīgas izpildīšanas termiņš 10 dienas no sprieduma spēkā

stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu, 97., 194., 195., 204.1, 250.25, 250.27 pantu tiesa

nosprieda

apmierināt pilnībā SIA “LIMBAŽU SILTUMS” prasībā vienkāršotajā procedūrā par naudas piedziņu no /pers. B/.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “LIMBAŽU SILTUMS”, reģistrācijas Nr. 40003006715, parādu par

siltumenerģiju 53,21 EUR par laika periodu no 2021. gada 1. oktobra līdz 2020. gada 31. janvārim, parādu par siltumenerģiju ēkas iekšējā kārtā ūdens

cirkulācijas sistēmā 12,59 EUR par laika periodu no 2021. gada 1. jūnija līdz 2022. gada 31. janvārim, parādu par ūdenssaimniecības pakalpojumiem

99,32 EUR par laika periodu no 2021. gada 1. jūnija līdz 2022. gada 31. janvārim, parādu par aprēķināto ūdens un kanalizācijas starpību 1,30 EUR par

laika periodu no 2021. gada 1. decembra līdz 2022. gada 31. janvārim, kā arī valsts nodevu 70 EUR, kopā 236,42 EUR (divi simti trīsdesmit seši euro

un 42 centi).

Noteikt, ka samaksa veicama SIA “LIMBAŽU SILTUMS”, reģistrācijas Nr. 40003006715, norēķinu kontā Nr. LV62UNLA0013000467757,

AS “SEB banka”.

Atzīt Cēsu novada pašvaldības, reģistrācijas Nr. 90000031048, tiesības saņemt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, likumiskos 6 %

gadā no visas ar spriedumu piedzītās summas, ar nosacījumu, ka šo likumisko kavējuma procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu

daudzums sasniedzis piedzītās summas lielumu.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 9 EUR (deviņi euro).

Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi iemaksājami – Saņēmējs: Tiesu administrācija, NMR 90001672316, Saņēmēja iestāde: Valsts kase, BIC

kods TRELLV22, konta numurs LV51TREL2190458019000. Maksājuma mērķī jānorāda ieņēmumu ekonomiskās klasifikācijas kods – 21499 un

civillietu identificējoša informācija.

Maksājumu apliecinošs dokuments sprieduma labprātīgas izpildes termiņā iesniedzams Vidzemes rajona tiesai Madonā.

Noteikt atbildētājam termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā no 2024. gada 3. jūlija.

Puses 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas var iesniegt sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja tas tiks saņemts, tiesas spriedums

būs sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā no 2024. gada 2. augusta. Šo spriedumu var pārsūdzēt Vidzemes apgabaltiesā, ja pastāv kāds no

Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem, iesniedzot apelācijas sūdzību Vidzemes rajona tiesā 20

dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas.

Saīsinātais spriedums stājas spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm to nav

iesniegusi.

Tiesnese S. Babre

Dokuments parakstīts elektroniski ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu