Court fully allows landlord's claim for utility arrears against tenant under simplified procedure.
Legislator summary
AI generatedThe court fully granted SIA Limbažu Siltums' claim for utility arrears totaling 236.42 EUR against tenant B in a simplified civil procedure. The tenant rented residential space from May 2019 to January 2022 and failed to pay for heating, water, and sewage services as required by the lease and service agreements. The court ruled the claim substantiated based on the Civil Procedure Law and Civil Code provisions regarding landlord-tenant relationships and debt collection.
Legislator headnote
AI generatedCivil Procedure Law Art. 194; Civil Code Art. 1402, 1428, 1587, 1590, 1652: A landlord may successfully claim unpaid utility fees from a tenant for the rented residential property when the tenant fails to fulfill payment obligations under the lease agreement.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
ECLI:LV:VRT:2024:0703.C71241424.4.S
Lieta Nr. C71241424
Lietvedības Nr. C-2414-24/36
Vidzemes rajona tiesa
SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Madonā 2024. gada 3. jūlijā
Tiesa šādā sastāvā: tiesnese S. Babre, rakstveida procesā izskatīja civillietu SIA “LIMBAŽU SILTUMS” prasībā vienkāršotajā procedūrā par
naudas piedziņu no /pers. B/.
Aprakstošā daļa
[1] Vidzemes rajona tiesā 2024. gada 14. maijā saņemta prasītājas SIA “LIMBAŽU SILTUMS” prasības pieteikums vienkāršotajā procedūrā
par naudas piedziņu no atbildētājas /pers. B/.
Prasītāja, pamatojoties uz Civillikuma 1., 1652. pantu, lūdz tiesu piedzīt no atbildētāja parādu par siltumenerģiju 53,21 EUR par laika periodu no
2021. gada 1. oktobra līdz 2020. gada 31. janvārim, parādu par siltumenerģiju ēkas iekšējā kārtā ūdens cirkulācijas sistēmā 12,59 EUR par laika
periodu no 2021. gada 1. jūnija līdz 2022. gada 31. janvārim, parādu par ūdenssaimniecības pakalpojumiem 99,32 EUR par laika periodu no
2021. gada 1. jūnija līdz 2022. gada 31. janvārim, parādu par aprēķināto ūdens un kanalizācijas starpību 1,30 EUR par laika periodu no 2021. gada
1. decembra līdz 2022. gada 31. janvārim.
Atbilstoši 2019. gada 9. maijā noslēgtajam Dzīvojamās telpas īres līgumam atbildētājs laika posmā no 2019. gada 9. maija līdz 2022. gada
31. janvārim īrēja dzīvojamo telpu Nr. /adrese/.
Ievērojot 2019. gada 21. maija līgumu Nr. /numurs/“Par ūdens piegādi un kanalizācijas notekūdeņu pieņemšanu attīrīšanai” un 2005. gada
12. janvāra līgumu Nr. /numurs A/ “Par siltuma enerģijas piegādi un lietošanu”, atbildētājam bija pienākums veikt prasītājam maksu par saņemtajiem
komunālajiem pakalpojumiem.
Motīvu daļa
[2] Tiesa, pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnībā.
[3] Ievērojot Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punktu un otro daļu tiesa šajā lietā sastāda saīsināto spriedumu saskaņā ar šā likuma
193. panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī
prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.
[4] Prasība par parāda 166,42 EUR piedziņu ir apmierināma, pamatojoties uz Dzīvojamo telpu īres likuma 10. pantu, 11. pantu, 17. panta pirmās
daļas 3. un 4. punktu, Civillikuma 1402., 1428., 1587., 1590. pantu un 1652. panta pirmās daļas 3. punktu, 1838. pantu.
[5] Atbilstoši Civillikuma 1759. panta 1. punktam un Civilprocesa likuma 195. pantā noteiktajam, kā arī ievērojot Senāta Civillietu departamenta
senatoru kopsapulces 2021. gada 15. decembra lēmumu, kuram, pamatojoties uz likuma “Par tiesu varu” 49.1 panta trešo daļu, ir skaidrojošs raksturs,
prasītājai nosakāmas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt likumiskos 6 % gadā no visas ar spriedumu piedzītās
summas, ar nosacījumu, ka šo likumisko kavējuma procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis piedzītās summas
lielumu.
[6] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41. pantu pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās samaksātos tiesas
izdevumus.
Tādējādi prasītājas labā no atbildētāja piedzenami samaksātie tiesas izdevumi – valsts nodeva 70 EUR.
Atbilstoši Civilprocesa likuma 39. panta pirmās daļas 5. punktam ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi šajā lietā ir 9 EUR, kas pamatojoties uz
Civilprocesa likuma 42. panta pirmo daļu, Ministru kabineta 2022. gada 11. janvāra noteikumu Nr. 20 “Ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu
aprēķināšanas kārtība” 14. punktu, piedzenami no atbildētāja valsts labā.
[7] Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1 pantu, šajā lietā nosakāms sprieduma labprātīgas izpildīšanas termiņš 10 dienas no sprieduma spēkā
stāšanās dienas.
Rezolutīvā daļa
Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu, 97., 194., 195., 204.1, 250.25, 250.27 pantu tiesa
nosprieda
apmierināt pilnībā SIA “LIMBAŽU SILTUMS” prasībā vienkāršotajā procedūrā par naudas piedziņu no /pers. B/.
Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “LIMBAŽU SILTUMS”, reģistrācijas Nr. 40003006715, parādu par
siltumenerģiju 53,21 EUR par laika periodu no 2021. gada 1. oktobra līdz 2020. gada 31. janvārim, parādu par siltumenerģiju ēkas iekšējā kārtā ūdens
cirkulācijas sistēmā 12,59 EUR par laika periodu no 2021. gada 1. jūnija līdz 2022. gada 31. janvārim, parādu par ūdenssaimniecības pakalpojumiem
99,32 EUR par laika periodu no 2021. gada 1. jūnija līdz 2022. gada 31. janvārim, parādu par aprēķināto ūdens un kanalizācijas starpību 1,30 EUR par
laika periodu no 2021. gada 1. decembra līdz 2022. gada 31. janvārim, kā arī valsts nodevu 70 EUR, kopā 236,42 EUR (divi simti trīsdesmit seši euro
un 42 centi).
Noteikt, ka samaksa veicama SIA “LIMBAŽU SILTUMS”, reģistrācijas Nr. 40003006715, norēķinu kontā Nr. LV62UNLA0013000467757,
AS “SEB banka”.
Atzīt Cēsu novada pašvaldības, reģistrācijas Nr. 90000031048, tiesības saņemt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, likumiskos 6 %
gadā no visas ar spriedumu piedzītās summas, ar nosacījumu, ka šo likumisko kavējuma procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu
daudzums sasniedzis piedzītās summas lielumu.
Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 9 EUR (deviņi euro).
Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi iemaksājami – Saņēmējs: Tiesu administrācija, NMR 90001672316, Saņēmēja iestāde: Valsts kase, BIC
kods TRELLV22, konta numurs LV51TREL2190458019000. Maksājuma mērķī jānorāda ieņēmumu ekonomiskās klasifikācijas kods – 21499 un
civillietu identificējoša informācija.
Maksājumu apliecinošs dokuments sprieduma labprātīgas izpildes termiņā iesniedzams Vidzemes rajona tiesai Madonā.
Noteikt atbildētājam termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.
Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā no 2024. gada 3. jūlija.
Puses 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas var iesniegt sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja tas tiks saņemts, tiesas spriedums
būs sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā no 2024. gada 2. augusta. Šo spriedumu var pārsūdzēt Vidzemes apgabaltiesā, ja pastāv kāds no
Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem, iesniedzot apelācijas sūdzību Vidzemes rajona tiesā 20
dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas.
Saīsinātais spriedums stājas spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm to nav
iesniegusi.
Tiesnese S. Babre
Dokuments parakstīts elektroniski ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu