Court fully allows landlord's claim for unpaid property management fees and utilities in simplified procedure.

Lietas arhīva Nr. C-1910-22/4

ECLI:LV:KURT:2022:0712.C69191022.5.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Liepājā 2022.gada 12.jūlijā

Kurzemes rajona tiesa,

tiesnesis Madars Plepis,

rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras lietu /Nosaukums A/ prasībā pret /pers. B/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 2022.gada 23.februārī /Nosaukums A/ (turpmāk arī – prasītāja) cēlusi tiesā vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. B/ (turpmāk arī –

atbildētājs) par naudas piedziņu.

[1.1] Prasības pieteikumā lūgts piedzīt no atbildētāja par labu prasītājai dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumus, maksājumus mājas uzturēšanas

fondā un parādu par komunālo pakalpojumu sniegšanu, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma /adrese/ lietošanu laika periodā no 2021.gada 1.februāra līdz

2022.gada 31.janvārim 594,60 EUR apmērā, no tiem 63,72 EUR par pārvaldīšanas izdevumiem, 85,42 EUR par iemaksu mājas uzturēšanas fondā un

445,46 EUR par komunālajiem pakalpojumiem, kā arī likumiskos procentus par laika periodu no 2021.gada 1.marta līdz 2021.gada 31.decembrim

13,20 EUR apmērā, pavisam kopā 607,80 EUR.

Bez tam, lūgts piedzīt no atbildētāja valsts nodevu, kā arī noteikt prasītājas tiesības saņemt no atbildētāja likumiskos procentus 6% gadā no

piedzītās, bet nesamaksātās parāda pamatsummas līdz sprieduma izpildei.

[1.2] Prasība pamatota uz Civillikuma 1071., 1765.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10.pantu, 16.panta trešo daļu.

[2] Prasība celta Civilprocesa likuma 30.3 nodaļas kārtībā kā vienkāršotās procedūras lieta. Prasītāja nav lūgusi iztiesāt lietu tiesas sēdē.

[2.1] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 56.panta 2.1 daļas 3.punktu, atbildētājam uz viņa oficiālo elektronisko adresi nosūtīts prasības

pieteikums paskaidrojuma sniegšanai.

Atbildētājs paskaidrojumu par prasību tiesā nav iesniedzis, kas, saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21 panta otro daļu, nav uzskatāms par šķērsli

sprieduma taisīšanai lietā.

[2.2] Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmā daļa noteic, ja tiesa neizskata vienkāršotās procedūras lietu tiesas sēdē saskaņā ar šā likuma 250.26

pantu, lietu izskata rakstveida procesā, laikus paziņojot pusēm par datumu, kad tiešsaistes sistēmā būs pieejams saīsinātais spriedums, kā arī informē par

tiesas sastāvu, kas izskatīs lietu, un izskaidro tiesības pieteikt noraidījumu tiesnesim. Datums, kad saīsinātais spriedums ir pieejams tiešsaistes sistēmā,

uzskatāms par sprieduma sastādīšanas datumu.

Tā kā puses nav izteikušas lūgumu par lietas iztiesāšanu tiesas sēdē un tiesa to neatzīst par nepieciešamu, ievērojot Civilprocesa likuma 250.25

panta pirmajā daļā noteikto, nosakāms, ka civillieta izskatāma rakstveida procesā, nerīkojot tiesas sēdi.

[2.3] Pusēm paziņots par tiesas sastāvu un to, ka saīsinātais spriedums 2022.gada 12.jūlijā būs pieejams tiešsaistes sistēmā.

[2.4] Tiesa atzīst, ka atbildētājam par prasību un lietas izskatīšanas datumu rakstveida procesā ir paziņots likumā noteiktajā kārtībā.

Motīvu daļa

[3] Tiesa, pārbaudot un novērtējot lietā esošos rakstveida pierādījumus, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma.

[4] Prasība daļā par parāda pamatsummas piedziņu ir apmierināma, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 8.panta pirmo daļu, 10.panta pirmo

daļu, 13.pantu, 16.panta trešo daļu un Civillikuma 994.panta pirmo daļu, 1402., 1432., 1587., 1838.pantu.

Prasība daļā par likumisko nokavējuma procentu piedziņu apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1756., 1757.pantu, 1759.panta 1.punktu,

1765.panta pirmo daļu.

[5] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 34.panta pirmo daļu, 39.pantu un 41.panta pirmo daļu, no atbildētāja par labu prasītājai piedzenama valsts

nodeva 91,17 EUR.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 42.pantu, Ministru kabineta 2022.gada 11.janvāra noteikumu Nr. 20 “Ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu

aprēķināšanas kārtība” 14. un 15.punktu, par labu valstij no atbildētāja piedzenami ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 9,00 EUR.

[6] Prasītājai atzīstamas tiesības par laiku no sprieduma labprātīgas izpildes beigu termiņa līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos 6% gadā no

nesamaksātās kopējās piedzītās summas, pamatojoties uz Civilprocesa likuma 195.pantu, Civillikuma 1759.panta 1.punktu, ievērojot 1763.panta

1.punkta nosacījumus, ka procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis kapitāla lielumu.

[7] Atbilstoši Civilprocesa likuma 204.1 pantam, taisot spriedumu par naudas summas un tiesāšanās izdevumu piedziņu, tiesa spriedumā nosaka

termiņu sprieduma labprātīgai izpildei, kas nevar būt garāks par 10 dienām no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 34., 39., 41., 42., 97., 189. – 195., 204.1, 250.25, 250.27 pantu, tiesa

nosprieda

prasību apmierināt pilnībā.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu /Nosaukums A/, reģistrācijas numurs /reģistrācijas numurs/, parādu 594,60 EUR par

laika periodu no 2021.gada 1.februāra līdz 2022.gada 31.janvārim, ko veido 63,72 EUR par pārvaldīšanas pakalpojumiem, 85,42 EUR par iemaksu

mājas uzturēšanas fondā un 445,46 EUR par komunālajiem pakalpojumiem, likumiskos procentus 13,20 EUR par laika periodu no 2021.gada 1.marta

līdz 2021.gada 31.decembrim, kā arī valsts nodevu 91,17 EUR, pavisam kopā 698,97 EUR.

Samaksa veicama norēķinu kontā /konta numurs/, kas atvērts AS “SEB banka”.

Atzīt SIA /Nosaukums A/, reģistrācijas numurs /reģistrācijas numurs/, tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt no

/pers. B/, personas kods /personas kods/, likumiskos sešus procentus gadā no visas ar spriedumu piedzītās summas, bet to pieaugums apstājas, kad vēl

nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis piedzītās summas lielumu.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 9,00 EUR un atzīt valstij tiesības

saņemt likumiskos 6% gadā no norādītās summas par laiku līdz sprieduma izpildei, līdz vēl nesamaksāto procentu summa sasniegusi šīs summas lielumu.

Maksājums veicams Tiesu administrācijas, reģistrācijas Nr. /reģistrācijas numurs/, Valsts kases norēķinu kontā Nr. /konta numurs/, maksājuma

apliecinošu dokumentu iesniedzot Kurzemes rajona tiesā.

Noteikt sprieduma labprātīgai izpildei termiņu 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu puses var iesniegt 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Ja puse būs iesniegusi sprieduma

sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2022.gada 11.augustā.

Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav

iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Tiesnesis M.Plepis