Riga Court of Appeal allows tenant claims for land lease confirmation and rent arrears against landlord.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe Riga Regional Court of Appeal dismissed the landlord's appeal and fully granted the tenant's claims for lease confirmation and rent arrears. The court found that valid lease relationships existed between the landlord and both tenants since July 2004 and October 2004, respectively, covering specific land parcels. Consequently, the court ordered the landlord to pay the outstanding rent, value-added tax, and legal costs to both tenants.
Legislator headnote
AI generatedCivil Process Law Art. 430; Civil Process Law Art. 432; Civil Process Law Art. 433; Civil Process Law Art. 434: The court of appeal may confirm lower court findings of fact regarding lease relationships and order payment of rent arrears and costs when the appeal does not raise new evidence or legal grounds sufficient to overturn the original judgment.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Lietas Nr. C28371011
Lietas arhīva Nr. CA-1336-15/33
SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Rīgā 2015.gada 9.decembrī
Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesu kolēģija šādā sastāvā:
tiesas sēdes priekšsēdētāja O.Blūmfelde
tiesneses S.Beļajeva, M.Ābele
ar sekretāri S.Avdjuhinu,
piedaloties prasītājas /pers. A/ pilnvarotajam pārstāvim /vārds uzvārds/, atbildētāja /pers. B/ pilnvarotajiem pārstāvjiem /vārds uzvārds/ un
zvērinātam advokātam Selvim Selgam, trešās personas /pers. C/ pilnvarotajai pārstāvei /vārds uzvārds/,
atklātā tiesas sēdē izskatīja civillietu /pers. A/ prasībā pret /pers. B/ ar trešajām personu /pers. C/ zemes nomas tiesisko attiecību nodibināšanu,
zemes nomas maksas noteikšanu un zemes nomas maksas piedziņu, sakarā ar /pers. B/ apelācijas sūdzību par Rīgas pilsētas Kurzemes rajona tiesas
2014.gada 12.novembra spriedumu.
Rezolutīvā daļa
Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 430., 432., 433., 434.pantu, Civillietu tiesas kolēģija
nosprieda
/pers. A/ prasību pret /pers. B/ar trešo personu ar patstāvīgiem prasījumiem /pers. C/ par zemes nomas tiesisko attiecību nodibināšanu, zemes
nomas maksas noteikšanu un zemes nomas maksas parāda piedziņu apmierināt.
Atzīt, ka starp /pers. A/, personas kods /personas kods/, kā zemes gabala /adrese/ kadastra Nr./numurs/, 1/2 domājamās daļas iznomātāju un
/pers. B/, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, nekustamā īpašuma kadastra Nr./numurs/, /adrese/, nomnieku laikā no 2004.gada 12.jūlija pastāv zemes
nomas tiesiskās attiecības uz zemes gabaliem 303 un 991 kvadrātmetru platībā, kas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrēti kā
zemes vienības daļas ar kadastra apzīmējumu /numurs/un /numurs/, ar nomas maksu EUR 2,13 (divi euro un 13 centi) gadā par kvadrātmetru, nomas
maksu gadā EUR 1378,12 (viens tūkstotis trīs simti septiņdesmit astoņi euro un 12 centi).
Atzīt, ka starp /pers. C/, personas kods /personas kods/, kā zemes gabala /adrese/, kadastra Nr./numurs/,1/2 domājamās daļas iznomātāju un
/pers. B/, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, nekustamā īpašuma kadastra Nr./numurs/, /adrese/, nomnieku, laikā no 2004.gada 20.oktobra pastāv
zemes nomas tiesiskās attiecības uz zemes gabaliem 303 un 991 kvadrātmetru platībā, kas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā
reģistrēti kā zemes vienības daļas ar kadastra apzīmējumu /numurs/un 0100 080 2304 8003, ar nomas maksu EUR 2,13 (divi euro un 13 centi) gadā par
kvadrātmetru, nomas maksu gadā EUR 1378,12 (viens tūkstotis trīs simti septiņdesmit astoņi euro un 12 centi).
Piedzīt no /pers. B/ reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, par labu /pers. A/, personas kods /personas kods/, PVN maksātājas reģistrācijas
Nr.LV27086011368, nomas maksas parādu EUR 15331,20 (piecpadsmit tūkstoši trīs simti trīsdesmit viens euro un 20 centi) un pievienotās vērtības
nodokli likumā paredzētā apmērā.
Atzīt /pers. A/, personas kods /personas kods/, tiesības līdz sprieduma izpildei saņemt no /pers. B/, reģistrācijas Nr. /reģistrācijas numurs/,
likumiskos 6% gadā no parāda pamatsummas, nosakot, ka procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis kapitāla
lielumu.
Piedzīt no /pers. B/ reģistrācijas Nr. /reģistrācijas numurs/, par labu /pers. C/, personas kods /personas kods/, nomas maksas parādu EUR
13818,96 (trīspadsmit tūkstoši astoņi simti astoņpadsmit euro un 96 centi) un pievienotās vērtības nodokli likumā paredzētā apmērā.
Atzīt /pers. C/, personas kods /personas kods/, tiesības līdz sprieduma izpildei saņemt no /pers. B/, reģistrācijas Nr. /reģistrācijas numurs/,
likumiskos 6% gadā no parāda pamatsummas, nosakot, ka procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis kapitāla
lielumu.
Piedzīt no /pers. B/ reģistrācijas Nr. /reģistrācijas numurs/, par labu /pers. A/, personas kods /personas kods/, tiesās izdevumus - valsts nodevu
EUR 840,31 (astoņi simti četrdesmit euro un 31 centi).
Piedzīt no /pers. B/ reģistrācijas Nr. /reģistrācijas numurs/, par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus EUR 13,65 (trīspadsmit euro un
65 centi).
Ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu samaksa valstij veicama kontā:
Saņēmējs: Tiesu administrācija / Konta Nr.LV51TREL2190458019000
NMR 90001672316 / Saņēmēja banka: Valsts kase / Kods TRELLV22
Iemaksas mērķis: 21499 ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi civillietā Nr.C28371011, atbildētājs /pers. B/
Noteikt termiņu sprieduma daļā par naudas summu piedziņu labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.
Dokuments, kas apliecina maksājumu izdarīšanu valsts ienākumos iesniedzams Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesu kolēģijas kancelejā sprieduma
labprātīgai izpildei noteiktā termiņa laikā.
Spriedumu var pārsūdzēt 30 dienu laikā no pilna sprieduma sastādīšanas dienas Augstākās tiesas Civillietu departamentā, iesniedzot kasācijas
sūdzību Rīgas apgabaltiesā.
Tiesnese O.Blūmfelde
Tiesnese S.Beļajeva
Tiesnese M.Ābele