Court allows landlord's claim for unpaid management fees, interest, and contract penalty against tenant.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court ruled in favor of the landlord, ordering the tenant to pay outstanding management fees, interest, and a contract penalty totaling 337.98 EUR. The plaintiff successfully cited the Housing Privatization Law and Civil Code provisions to establish the debt for services rendered between June 2018 and June 2019. Consequently, the judgment was issued to recover the specific monetary amounts and interest rates as claimed by the property management company.
Legislator headnote
AI generatedLaw 'On the Privatization of State and Municipal Housing' s. 50; Civil Procedure Law s. 194; Civil Law s. 1756, 1757, 1763, 1770, 1771, 1773, 1775, 1779, 1789, 1791, 2120, 2121, 2122, 2123, 2128, 2141: A landlord may recover unpaid management fees, statutory interest, and contract penalties from a tenant based on the Housing Privatization Law and Civil Code provisions.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Lietas arhīva Nr. /lietas arhīva numurs/
Lieta lietas numurs
ECLI:LV:RVPT:2019:1029.C30631619.2.S
SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Rīgā 2019.gada 29.oktobrī
Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesa šādā sastāvā:
tiesnese Inese Strode
rakstveida procesā izskatīja sabiedrības ar ierobežotu atbildību (turpmāk SIA) “Sabiedrība” prasības pieteikumu vienkāršotajā procedūrā pret
/pers. A/ par naudas piedziņu.
Aprakstošā daļa
2019.gada 20.jūnijā tiesā saņemts SIA “Sabiedrība” (turpmāk arī Prasītājs) prasības pieteikums vienkāršotajā procedūrā pret /pers. A/ (turpmāk
arī Atbildētāja) par pārvaldīšanas un pakalpojumu, kas saistīti ar nekustamā īpašuma /adrese A/, lietošanu, parāda piedziņu.
Prasītājs prasību pamatojis ar likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50.pantu, Ministru kabineta noteikumiem Nr.1013
“Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu, likuma “Par
dzīvojamo telpu īri” 2., 12.pantu, Civillikuma 1756., 1757., 1763., 1765., 1770., 1771., 1773., 1775., 1779., 1789., 1791., 2120., 2121., 2122.,
2123., 2128., 2141.pantu.
Prasītājs prasības pieteikumā lūdz tiesu piedzīt no Atbildētājas par labu Prasītājam pamatparādu 231,97 EUR, likumiskos procentus 9,51 EUR,
kas aprēķināti par periodu no 2018.gada 3.jūnija līdz 2019.gada 11.jūnijam un līgumsodu 23,20 EUR, kas aprēķināts par periodu no 2018.gada 3.jūnija
līdz 2019.gada 11.jūnijam, kā arī tiesas izdevumus. Tāpat arī Prasītājs prasības pieteikumā lūdz piedzīt no Atbildētājas likumiskos sešus procentus gadā
līdz sprieduma izpildei.
Motīvu daļa
Pārbaudījusi un izvērtējusi lietā esošos pierādījumus, tiesa atzīst, ka SIA “Sabiedrība” prasība pret /pers. A/ par naudas piedziņu ir apmierināma.
Atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta otrajai daļai, tiesa norāda, ka, pieņemot spriedumu, tā vadījusies no Civilprocesa likuma 194.panta pirmās
daļas 3.punkta un otrās daļas, 41.panta pirmās daļas, 97., 193., 195., 204.1 panta, 250.27 panta otrās daļas un Civillikuma 1587., 1716., 1753., 1756.,
1757., 1759., 1763.pantu, tiesa
nosprieda
apmierināt SIA “Sabiedrība”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, prasību pret /pers. A/, personas kods /personas kods/, par naudas piedziņu;
piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “Sabiedrība”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, pārvaldīšanas un
pakalpojumu parādu 231,97 EUR, likumiskos procentus 9,51 EUR par periodu no 2018.gada 3.jūnija līdz 2019.gada 11.jūnijam, līgumsodu 23,20
EUR par periodu no 2018.gada 3.jūnija līdz 2019.gada 11.jūnijam, valsts nodevu 70 EUR un ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 3,30 EUR, kopā
piedzenot 337,98 EUR (trīs simti trīsdesmit septiņi euro un deviņdesmit astoņi centi);
atzīt SIA “Sabiedrība”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, tiesības saņemt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, likumiskos procentus 6
% no simta gadā no pamatparāda summas, tas ir, 231,97 EUR par laiku līdz sprieduma izpildei, ņemot vērā jau ar spriedumu piedzīto likumisko
nokavējuma procentu apmēru un Civillikuma 1763.panta nosacījumus par to, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu;
samaksa veicama SIA “Sabiedrība”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, kontā konta numurs1 akciju sabiedrībā “Citadele banka”, kontā konta
numurs2 akciju sabiedrībā “Luminor Bank”, kontā konta numurs3 akciju sabiedrībā “Luminor Bank”, kontā konta numurs4 akciju sabiedrībā “SEB
banka” vai kontā konta numurs5 akciju sabiedrībā “Swedbank”;
noteikt /pers. A/, personas kods /personas kods/, sprieduma labprātīgas izpildes termiņu – 10 dienas pēc sprieduma stāšanās spēkā.
Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.
Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt rakstveidā 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Sprieduma sastādīšanas lūguma
gadījumā sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2019.gada 28.novembrī.
Spriedumu var pārsūdzēt Rīgas apgabaltiesā 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, iesniedzot apelācijas sūdzību Rīgas pilsētas
Vidzemes priekšpilsētas tiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.
Tiesnese I.Strode