Court allowed simplified procedure claim for apartment management fees and utilities against a resident.

Lietas arhīva Nr. C-03130-25/107

ECLI:LV:RPT:2025:0305.C771156024.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2025. gada 5. martā

Tiesa šādā sastāvā: tiesnese Elita Stelte-Auziņa,

rakstveida procesā izskatīja civillietu SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” un dzīvojamās mājas /adrese/ dzīvokļu īpašnieku kopības vienkāršotās

procedūras prasībā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 2024. gada 8. maijā SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” un dzīvojamās mājas /adrese/ dzīvokļu īpašnieku kopība (turpmāk – prasītājas) cēla

Rīgas pilsētas tiesā vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. A/ (turpmāk – atbildētājs) par naudas piedziņu.

Prasītājas, pamatojoties uz Civillikuma 1587. pantu, 1759. panta pirmo daļu, 1760., 1765. pantu, likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju

privatizāciju” 50. pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 8. pantu un 10. panta pirmo daļu, Civilprocesa likuma 1. pantu, 27. panta otro daļu, 37. panta pirmo

daļu, 41. panta pirmo daļu, 74., 128., 129., 195. pantu, 250.19 un 250.20 pantu, lūdz piedzīt no atbildētāja parādu par apsaimniekošanu (pārvaldīšanu)

par periodu no 2023. gada 1. septembra līdz 2024. gada 30. aprīlim 158,37 euro, parādu par mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem

(komunālie pakalpojumi) par periodu no 2023. gada 1. septembra līdz 2024. gada 30. aprīlim 1134,88 euro, līgumiskos nokavējuma procentus par

periodu no 2024. gada 2. marta līdz 2024. gada 8. aprīlim 35,54 euro, parādu par maksājumiem dzīvokļu īpašnieku kopības uzkrājumu fondā

(uzkrājumi nākamo periodu remontdarbiem) par periodu no 2023. gada 1. septembra līdz 2024. gada 30. aprīlim 112,16 euro, valsts nodevu un atzīt

prasītāju tiesības saņemt likumiskos procentus 6 % (sešus procentus) gadā no visas piespriestās parāda summas līdz sprieduma izpildei (izsoles

noslēguma dienai).

[2] Atbildētājs rakstveida paskaidrojumus par celto prasību tiesai nav sniedzis.

[3] Pusēm paziņots par civillietas ierosināšanu, izskaidrotas procesuālās tiesības. Atbildētājam uz deklarēto dzīvesvietas adresi 2024. gada

14. maijā nosūtīta prasības pieteikuma kopija un pieprasīti rakstveida paskaidrojumi par celto prasību. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21 panta otro

daļu, paskaidrojuma neiesniegšana nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmajai daļai, tiesa atzīst par iespējamu izskatīt prasību rakstveida procesā, jo puses nav lūgušas lietas

izskatīšanu tiesas sēdē.

Par lietas izskatīšanu rakstveida procesā 2025. gada 5. martā puses informētas, nosūtot paziņojumu 2025. gada 3. februārī.

Motīvu daļa

[4] Pārbaudījusi un novērtējusi lietas materiālus, tiesa atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma.

[5] Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punkts noteic, ka saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras lietās. Atbilstoši

Civilprocesa likuma 194. panta otrai daļai, saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193. panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda

tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus,

pēc kuriem vadījusies tiesa.

[6] Prasītājas prasījuma tiesības pierādītas ar Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas 2002. gada 20. decembra spriedumu civillietā C32238802, ar

kuru atbildētājs atzīts par mantinieku un ieguvis īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu nr. /numurs/, /adrese/ un starp prasītāju un atbildētāju 06.06.2016.

noslēgto dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgumu dzīvokļa īpašniekam (fiziskai personai) Nr. /numurs/. Dzīvojamo māju SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”

apsaimnieko saskaņā ar 08.07.2016. dzīvojamo māju pārvaldīšanas līgumu Nr. /numurs/.

[7] Tiesa atzīst, ka prasītāju prasījumi ir pamatoti un apmierināmi, pamatojoties uz Civillikuma 1071., 1401., 1402., 1425., 1511., 1587., 1716.,

1717.,1720. 1756. pantu un Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 15.2 pantu.

[8] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41. pantu no atbildētāja prasītājas labā piedzenami prasītājas samaksātie tiesas izdevumi – valsts nodeva

216,16 euro.

[9] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1pantu atbildētājam nosakāms sprieduma labprātīgas izpildes termiņš – desmit dienas no sprieduma spēkā

stāšanās dienas.

[10] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 42.pantu un Ministru kabineta 11.01.2022. noteikumu Nr. 20 “Ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu

aprēķināšanas kārtība” 14. punktu, no atbildētāja valsts ienākumos piedzenami ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 4,00 euro.

R e z o l u t ī v ā d a ļ a

Pamatojoties uz iepriekš minēto un, vadoties no Civilprocesa likuma 8., 93. - 97., 189., 193., 194., 195., 204.1, 250.25 un 250.27 pantu, tiesa

n o s p r i e d a :

SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” un dzīvojamās mājas /adrese/ dzīvokļu īpašnieku kopības vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. A/ par

naudas piedziņu apmierināt.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas numurs 40103362321, parādu par

apsaimniekošanu (pārvaldīšanu) par periodu no 2023. gada 1. septembra līdz 2024. gada 30. aprīlim 158,37 euro, parādu par mājas uzturēšanai

nepieciešamajiem pakalpojumiem (komunālie pakalpojumi) par periodu no 2023. gada 1. septembra līdz 2024. gada 30. aprīlim 1134,88 euro,

līgumiskos nokavējuma procentus par periodu no 2024. gada 2. marta līdz 2024. gada 8. aprīlim 35,54 euro un tiesas izdevumus 216,16 euro, kopā

1544,95 euro (viens tūkstotis pieci simti četrdesmit četri euro un 95 centi).

Atzīt SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas numurs 40103362321, tiesības saņemt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, likumiskos

sešus procentus gadā no visas piespriestās parāda summas līdz sprieduma izpildei, ievērojot Civillikuma 1763. panta nosacījumus, ka procentu

pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu apmērs sasniedzis kapitāla lielumu.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu dzīvojamās mājas /adrese/ dzīvokļu īpašnieku kopībai parādu par maksājumiem

dzīvokļu īpašnieku kopības uzkrājumu fondā (uzkrājumi nākamo periodu remontdarbiem) par periodu no 2023. gada 1. septembra līdz 2024. gada 30.

aprīlim 112,16 euro (viens simts divpadsmit euro un 16 centi).

Atzīt dzīvojamās mājas /adrese/ dzīvokļu īpašnieku kopības tiesības saņemt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, likumiskos sešus

procentus gadā no visas piespriestās parāda summas līdz sprieduma izpildei, ievērojot Civillikuma 1763. panta nosacījumus, ka procentu pieaugums

apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu apmērs sasniedzis kapitāla lielumu.

Visu piedzīto summu samaksa veicama SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas Nr. 40103362321, vienā no norēķinu kontiem:

AS “Swedbank", LV98HABA0551030734837,

AS “Citadele banka”, LV83PARX0013044380019,

AS “SEB banka”, LV65UNLA0050017186820,

AS “Luminor Bank”, LV63RIKO0002013197596.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, valsts labā ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 4,00 euro (četri euro), kas iemaksājami:

saņēmēja iestāde Tiesu administrācija, reģistrācijas Nr.90001672316, kontā Nr.LV51TREL2190458019000, BIC kods TRELLV22, iemaksas mērķis:

21490 - ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi lietā Nr. C771156024.

Noteikt sprieduma labprātīgas izpildes termiņu 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzas termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav

iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Puses 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma – 2025. gada 5. marta, var iesniegt tiesā sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja

puses būs iesniegušas sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2025. gada 4. aprīlī.

Spriedums pievienots un pieejams tiešsaistes sistēmā 2025. gada 5. martā.

Tiesnese Elita Stelte-Auziņa

Dokuments ir parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu.