Court allows landlord to collect unpaid management and utility fees plus interest in simplified procedure.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the defendant's defense and fully granted the landlord's claim for unpaid management and utility fees. The plaintiff successfully proved the debt existed for over five years using documentary evidence in a simplified procedure. Consequently, the court ordered the defendant to pay the principal amount, court costs, and statutory interest until the debt is satisfied.
Legislator headnote
AI generatedCivillikuma 1402., 1587., 1652.3., 1838. panti; Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13. panti: A court may award a claim for unpaid management and utility fees if the plaintiff proves the debt and the defendant fails to rebut the evidence.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
ECLI:LV:RIRT:2020:0513.C33294820.3.S
Civillieta Nr. C33294820
C-2948-20/24
SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Jūrmalā 2020. gada 13. maijā
Rīgas rajona tiesa,
tiesnese Ilze Freimane,
rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras civillietu SIA “Jūrmalas namsaimnieks” prasībā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.
Aprakstošā daļa
SIA “Jūrmalas namsaimnieks” 2020. gada 6. martā cēla tiesā prasību vienkāršotās procedūras lietā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.
Prasītāja, pamatojoties uz Civillikuma 1587. un 1652. pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10. un 13. pantu, lūdz piedzīt no atbildētāja dzīvokļa īpašuma /adrese/
apsaimniekošanas un komunālo maksājumu parādu par laiku no 2015. gada 1. augusta līdz 2020. gada 31. janvārim 414,44 euro un visus ar tiesāšanos saistītos izdevumus, kā
arī atzīt prasītājas tiesības saņemt likumiskos 6 % gadā no parāda summas par laiku līdz sprieduma izpildei vai līdz brīdim, kad procenti sasniedz pamatparāda summu.
Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punktu saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras lietās. Civilprocesa likuma 194. panta
otrā daļa paredz, ka saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193. panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus,
pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.
Motīvu daļa
Pārbaudījusi un novērtējusi prasības pieteikumu un lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasība par apsaimniekošanas un komunālo maksājumu
parāda piedziņu 414,44 euro ir apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1402., 1587. pantu, 1652. panta 3. punktu un 1838. pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās
daļas 2. un 3. punktu, 13. pantu.
Saskaņā ar Civilprocesa likuma 195. pantu sprieduma rezolutīvajā daļā norādāmas prasītājas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos 6 % gadā no
nesamaksātās parāda summas, ņemot vērā Civillikuma 1763. panta nosacījumu, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu.
Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu, no atbildētāja par labu prasītājai piedzenami tās samaksātie tiesas izdevumi 75,47 euro apmērā, ko veido
valsts nodeva 70 euro un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 5,47 euro.
Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1 panta pirmās daļas nosacījumus, tiesa atzīst par pamatotu noteikt, ka spriedums atbildētājam labprātīgi izpildāms 10 dienu laikā no
sprieduma spēkā stāšanās dienas.
Rezolutīvā daļa
Pamatojoties uz minēto un saskaņā ar Civilprocesa likuma 5. panta pirmo daļu, 8. panta pirmo daļu, 92.–97. pantu, 189.–194. pantu, 250.25 un 250.27 pantu, tiesa
nosprieda
prasību apmierināt.
Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, SIA “Jūrmalas namsaimnieks”, reģistrācijas numurs 40003426429, labā apsaimniekošanas un komunālo
pakalpojumu maksājumu parādu par laiku no 2015. gada 1. augusta līdz 2020. gada 31. janvārim 414,44 euro apmērā un tiesas izdevumus 75,47 euro apmērā, kopā piedzenot
489,91 euro (četri simti astoņdesmit deviņi euro 91 cents).
Atzīt SIA “Jūrmalas namsaimnieks” tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai) saņemt likumiskos 6 % gadā no pamatparāda summas, ņemot vērā
nosacījumu, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu.
Noteikt, ka tiesas spriedums izpildāms labprātīgi 10 (desmit) dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.
Samaksa SIA “Jūrmalas namsaimnieks”, reģistrācijas numurs 40003426429, veicama AS “Citadele banka” norēķinu kontā LV55PARX0007040550003 vai
AS ”Swedbank” norēķinu kontā LV57HABA0551008923379.
Saīsinātais spriedums stājas spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav iesniegusi sprieduma
sastādīšanas lūgumu.
Puses 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma var iesniegt tiesā sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja puse būs iesniegusi sprieduma
sastādīšanas lūgumu, atbilstoši Civilprocesa likuma 193. panta saturam sastādīts sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2020. gada 29. maijā.
Tiesnese I.Freimane