Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
C73463019 / C-0981-20 ECLI:LV:ZRT:2020:0416.C73463019.5.S AI generated

Court fully allows landlord's claim for unpaid property management fees and court costs against tenant.

Case Number C73463019 / C-0981-20
Court / Authority
Jurisdiction Latvia (LV)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court fully granted the plaintiff's claim for unpaid property management fees and associated court costs. The defendant failed to provide any explanations or defenses regarding the debt. Consequently, the court ordered the defendant to pay the principal amount, state fees, and interest.

Legislator headnote

AI generated

Civil Law; Civil Procedure Law; Property Management Law: The court fully supports a claim for property management fees when the defendant fails to contest the debt, ordering payment of principal, costs, and interest.

Keywords

AI generated
property management fees unpaid debt recovery simplified procedure court costs allocation interest on debt tenant liability landlord rights

Cited Legislation

AI generated
Civil Law 863, 864, 1765
Housing Property Law 10
Civil Procedure Law 23, 24, 26, 34, 127, 128
Civil Law 1402, 1587, 1759, 1765, 1838
Housing Property Law 10, 13
Residential Building Management Law 6, 7
Civil Procedure Law 41, 204.1, 97, 190-195, 250.25, 250.27
AI generated
C73271621 / C-2716-21
Court allows landlord's claim for rent arrears and interest in simplified civil procedure case.
C13055417 / C-0088-18
Court allows landlord's claim for arrears and contract penalty in residential property management dispute.
C73420320 / C-4203-20
Court orders eviction and debt collection for tenant arrears while awarding statutory interest on unpaid rent.
C13041916 / C-0419-16
Court fully allows landlord's eviction and debt collection claim against tenant for unpaid rent.
C73423818 / C-4238-18
Landlord wins summary judgment for rent arrears and costs against tenant in Latvia without court hearing.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Lieta Nr.C73463019

Lietvedības Nr.C-0981-20

SAĪSINĀTS SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Jēkabpilī 2020.gada 16.aprīlī

Zemgales rajona tiesa: tiesnesis V.Muižnieks,

izskatīja rakstveida procesā vienkāršotās procedūras civillietu SIA "DOBELES NAMSAIMNIEKS" prasībā pret /pers.A/ (līdz laulības

reģistrācijai - /pers.A/) par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

SIA "DOBELES NAMSAIMNIEKS" (turpmāk - "prasītāja") cēlusi Zemgales rajona tiesā vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. A/

(pēc laulības reģistrācijas - /pers.A/) (turpmāk - "atbildētāja") par naudas piedziņu. Piedzenamais parāds izriet no dzīvokļa Nr./numurs/, /adrese/

dzīvojamās mājas pārvaldīšanas attiecībām.

Lūdz tiesu piedzīt no atbildētājas par labu prasītājai parādu 918,91 euro, kā arī tiesāšanās izdevumus - valsts nodevu 137,84 euro, ar

lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 3,30 euro. Atzīt prasītājai ar sprieduma pasludināšanas dienu tiesības saņemt likumiskos procentus 6% (seši procenti)

no simta gadā no pamatparāda summas (lietas 27., 28.-31.lapa).

Prasība pamatota ar Civillikuma 863., 864., 1765.panta pirmo daļu, trešo daļu, Dzīvokļu īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 2. un 3.punktu,

Civilprocesa likuma 23., 24., 26.panta pirmo daļu, 34.panta pirmās daļas 1.punkta a) apakšpunktu, 127., 128.pantu. Prasība iesniegta tiesā /datums/.

Atbildētāja nav sniegusi paskaidrojumus par prasību.

Motīvu daļa

Novērtējot lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasība apmierināma pilnīgi.

Apmierinot prasību tiesa ir vadījusies pēc šādiem normatīvajiem aktiem:

- Civillikuma 1402., 1587., 1759.panta 1.punkts, 1765.panta pirmā un otrā daļa, 1838.pants;

- Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 3.punkts, 13.panta otrā daļa;

- Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6.panta otrās daļas 1.punkta "b" apakšpunkts, 7.panta 1.punkts;

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu, pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās samaksātos tiesas

izdevumus.

Prasītājas samaksātā valsts nodeva par prasību ir 137,84 euro (lietas 10. un 30.lapa ) un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 3,30 euro (lietas

11.lapa). Minētie izdevumi piedzenami no atbildētājas.

Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1 panta pirmo daļu, atbildētājai nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei 10 dienas no sprieduma spēkā

stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 97., 190.-195., .1 pantu, 250.25 pantu, 250.27 pantu, tiesa

no s pri e da

1. Prasību apmierināt pilnīgi.

2. Piedzīt no /pers.A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA "DOBELES NAMSAIMNIEKS", reģistrācijas Nr.48503021348:

- parādu 918,91 euro;

- samaksātos tiesas izdevumus 141,14 euro;

kopā 1060,05 euro (viens tūkstotis sešdesmit euro un 5 centi).

3. Noteikt SIA "DOBELES NAMSAIMNIEKS" tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt 6% gadā no pamatparāda summas.

4. Sprieduma labprātīgai izpildei noteikt 10 dienu termiņu no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

4.1. Prasītājas labā piedzenamo naudas summu samaksa veicama AS "SEB Banka" norēķinu kontā Nr.LV91UNLA0006000508407.

Saīsināts spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu puses var iesniegt 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma Zemgales rajona tiesā.

Saīsināts spriedums stājas spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav

iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Tiesnesis V.Muižnieks