Court fully allows landlord's claim for unpaid property management fees in simplified procedure.

Lietas arhīva Nr. C69193220

ECLI:LV:KURT:2020:0909.C69193220.4.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Kuldīgā, 2020.gada 9.septembrī

Kurzemes rajona tiesa:

tiesnese Anda Brīze

rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras lietu sabiedrība ar ierobežotu atbildību „Talsu namsaimnieks” prasībā pret /pers. A/ par

naudas piedziņu.

Izskatot lietu, tiesa

k o ns t a t ē ja

[1] prasītāja sabiedrība ar ierobežotu atbildību (turpmāk – SIA) “Talsu namsaimnieks” iesniegusi tiesā prasības pieteikumu vienkāršotajā procedūrā

pret atbildētāju /pers. A/ par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas maksas un maksas par pakalpojumiem parāda 540,25 EUR piedziņu par dzīvokļa īpašumu

Nr. /adrese/., par periodu no 01.04.2019. līdz 31.12.2019.

[1.1] Prasītāja lūgusi piedzīt no atbildētājas parādu 540,25 EUR un tiesāšanās izdevumus.

[1.2] Prasība pamatota ar Civillikuma 1425.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 8.panta pirmo daļu, 10.panta pirmo, otro un trešo daļu, 13.panta

pirmo un otro daļu, 14.panta otro daļu, 16.panta trešo daļu, Ministru kabineta 2008.gada 9.decembra noteikumiem Nr. 1013.

[1.3] Prasītāja nav lūgusi lietas iztiesāšanu tiesas sēdē.

[2] Atbildētāja paskaidrojumu par prasību tiesai nav iesniegusi, nav lūgusi lietas iztiesāšanu tiesas sēdē. Līdz ar to, pamatojoties uz Civilprocesa

likuma 250.2 5 panta pirmo daļu, nolemts lietu skatīt rakstveida procesā, nosakot, ka saīsinātā sprieduma norakstu varēs saņemt tiesas kancelejā

2020.gada 9.septembrī, par ko paziņots pusēm.

[3] Novērtējusi prasību un lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa uzskata, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnībā.

[3.1] Tiesa, pamatojoties uz Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu un otro daļu, vienkāršotās procedūras lietās sastāda saīsināto

spriedumu, sprieduma motīvu daļā norādot tikai normatīvos aktus, pēc kuriem tiesa vadījusies.

[3.2] Pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmo daļu, 13.panta pirmo daļu, Civillikuma 1071.pantu, Dzīvojamo māju pārvaldīšanas

likuma 6.pantu, Ministru kabineta 2008.gada 9.decembra noteikumiem Nr. 1013 “Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā

norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu”, tiesa atzīst, ka prasība par parāda piedziņu ir apmierināma pilnībā.

[4] Civilprocesa likuma 195.pants nosaka tiesai pienākumu, taisot spriedumu par naudas summas piedziņu, sprieduma rezolutīvajā daļā norādīt

prasītāja tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt procentus, minot to apmēru.

[5] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās samaksātos

tiesas izdevumus [..] proporcionāli tiesas apmierināto prasījumu apmēram [..].

[5.1] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 44.panta pirmās daļas 3.punktu ar lietas vešanu saistītie izdevumi - izdevumi sakarā ar rakstveida pierādījumu

iegūšanu atlīdzināmi izdevumu faktiskajā apmērā.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 44.panta otro daļu ar lietas vešanu saistītos izdevumus piespriež no atbildētāja par labu prasītājam, ja viņa

prasījums ir apmierināts pilnīgi vai daļēji [..].

[6] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 204.1 pantu, nosakāms, ka atbildētāja spriedumu var izpildīt labprātīgi 10 dienu laikā no sprieduma

stāšanās spēkā.

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu, 44., 97., 189.-195., 204.1, 250.25, 250.27 pantu, tiesa

no s pri e da

prasību apmierināt pilnībā.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību „Talsu namsaimnieks”, reģistrācijas

Nr. 41203035896, apsaimniekošanas maksas un maksas par pakalpojumiem parādu par laika periodu no 2019.gada 1.aprīļa līdz 2019.gada

31.decembrim 540,25 EUR (piecsimt četrdesmit euro un 25 centi) un tiesāšanās izdevumus 99,12 EUR (deviņdesmit deviņi euro un 12 centi).

Par labu prasītājai piedzīto summu samaksa veicama SIA „Talsu namsaimnieks”, reģistrācijas Nr. 41203035896, kontā Nr.

LV54UNLA0050015036916, kods: UNLALV2X, AS „SEB banka”.

Noteikt prasītājai tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt likumiskos 6 procentus no simta gadā no

nesamaksātās parāda pamatsummas 540,25 EUR.

Noteikt, ka atbildētāja spriedumu var izpildīt labprātīgi 10 dienu laikā no sprieduma stāšanās likumīgā spēkā.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Ja puse būs iesniegusi sprieduma

sastādīšanas lūgumu, sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2020.gada 2.oktobrī.

Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav

iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Tiesnese A. Brīze