Court fully allows apartment owners' claim for management fees and costs against individual owner.

Lieta Nr.C73375720

Lietvedības Nr.C3757-20/26

ECLI:LV:ZRT:2020:1007.C73375720.5.S

SAĪSINĀTS SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Bauskā 2020.gada 7.oktobrī

Zemgales rajona tiesa

tiesnese A.Skulme, rakstveida procesā izskatīja civillietu vienkāršotajā procedūrā daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /nosaukums/ Jelgavā, dzīvokļu

īpašnieku kopības prasībā pret /pers. C/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /nosaukums/, dzīvokļu īpašnieku kopība (turpmāk – prasītāja) cēla tiesā prasību vienkāršotajā procedūrā pret

/pers. C/ (turpmāk – atbildētāja) par naudas piedziņu, kurā lūdza piedzīt no atbildētājas par labu prasītājai parādu par dzīvokļa īpašumā Nr./adrese/,

Jelgavā, ietilpstošo kopīpašuma domājamās daļas pārvaldīšanu un saņemtajiem pakalpojumiem no 2008.gada novembra līdz 2012.gada 5.martam

1124,44 euro, piedzīt tiesāšanās izdevumus – valsts nodevu 168,67 euro un ar lietas vešanu saistītos izdevumus 12,50 euro apmērā. Lūdza noteikt

prasītājai tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos sešus procentus gadā no piespriestās, bet vēl nesamaksātās summas, kā arī

atmaksāt pārmaksāto valsts nodevu 0,64 euro.

Prasījumi pamatoti likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50.panta pirmās daļas 2.punktu, likuma “Par dzīvokļa īpašumu”

12.panta piekto daļu, 27.1 panta piekto daļu, Dzīvokļa īpašuma likuma 8.panta pirmo daļu, 10., 13.pantu, 16.panta trešo daļu, Dzīvojamo māju

pārvaldīšanas likuma 5.panta pirmo daļu, 10.panta pirmo, otro un trešo daļu, Atkritumu apsaimniekošanas likuma 16.pantu un ar Civillikuma 1.- 4., 994.,

1651.-1652., 1786., 1756., 1759.-1760., 1765., 1828., 1832., 1833. un 1838.pantu.

Pusēm paziņots par sprieduma sastādīšanas datumu. Vienkāršotās procedūras civillietā ir pamats taisīt saīsinātu spriedumu (Civilprocesa likuma

194.panta pirmās daļas 3.punkts) un spriedums tiek sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta otrās daļas un trešās daļas nosacījumiem.

Motīvu daļa

Pārbaudījusi un novērtējusi prasības pieteikumā norādītos apstākļus ar lietas materiālos esošajiem rakstveida pierādījumiem to kopsakarā, tiesa

atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnībā šādu apsvērumu dēļ.

Tiesa apmierina prasību par atbildētājai piederošā dzīvokļa īpašuma Nr.22, kas atrodas /adrese/, dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas

pārvaldīšanas un pakalpojumu parāda piedziņu, pamatojoties uz likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50.panta pirmās daļas

2.punktu (redakcijā līdz 20.03.2013.), likuma “Par dzīvokļa īpašumu” 12.panta piektā daļa, 27.1 panta piektā daļa (redakcijā līdz 31.12.2010.) Dzīvokļa

īpašuma likuma 8.pantu, 10.panta pirmās daļas 2. un 3.punktu, 13.pantu, 16.panta trešo daļu (redakcijā no 01.01.2011.-03.12.2016.), Dzīvojamo māju

pārvaldīšanas likuma 10.panta trešo daļu, 14.panta piekto daļu, 17.3 pantu (redakcijā līdz 02.07.2013.) un Civillikuma 1838.pantu.

Prasītājai ir nosakāmas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt likumiskos sešus procentus no piespriestā, bet

neatmaksātā parāda pamatsummas (1124,44 euro), pamatojoties uz Civillikuma 1759.panta 1.punktu, 1765.panta pirmo daļu un Civilprocesa likuma

195.pantu.

Tiesas izdevumi no atbildētājas par labu prasītājai piedzenami, proporcionāli apmierinātā prasījuma apmēram, pamatojoties uz Civilprocesa likuma

41.panta pirmo daļu. Prasība apmierināta par kopējo summu 1124,44 euro apmērā. Atbilstoši rajonu tiesām saistošajam Tiesu administrācijas

aprēķinam par pasta pakalpojumu faktiskajām izmaksām vienkāršotajās procedūru lietās, ar prasības pieteikuma noraksta un tiesas pavēstu piegādāšanu

saistītie izdevumi, ja lietā ir viens prasītājs un atbildētājs, maksājami 5,47 euro apmērā.

Līdz ar to no atbildētājas par labu prasītājai piedzenama tās samaksātā valsts nodeva 168,67 euro, ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 5,47

euro, un saistītie izdevumi par atbildētājas meklēšanu 12,50 euro, pavisam kopā 186,64 euro apmērā.

Atbildētājai nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1 panta pirmo daļu.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 15.panta pirmo daļu, 33., 41.panta pirmo daļu, , 96.- 97., 194.panta pirmās daļas 3.punktu, 195., 204.1,

250.25 un 250.27 pantu, tiesa

nosprieda

apmierināt prasību.

Piedzīt no /pers. C/ (/pers. C/), personas kods /personas kods/, par labu Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /adrese/ dzīvokļu īpašnieku kopībai,

par dzīvokļa īpašuma Nr.22, kas atrodas /adrese/, dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanas un pakalpojumu parādu 1124,44 euro

laika posmā no 2008.gada 1.novembra līdz 2012.gada 5.martam, tiesas izdevumus 186,64 euro, pavisam kopā 1311,08 euro (viens tūkstotis trīs simti

vienpadsmit euro un 08 centi) apmērā.

Par labu Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /adrese/ dzīvokļu īpašnieku kopībai, piedzītā naudas summa ieskaitāma sabiedrības ar ierobežotu

atbildību “Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde” norēķinu kontā AS “SEB banka” Nr.LV02UNLA0008000508001; Swedbank AS

LV36HABA0551011242542; AS “Citadele banka” LV97PARX0001112130019; AS Luminor Bank LV83RIKO0002013142819; AS “PrivatBank”

LV20PRTT0260017192000.

Noteikt tiesības Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /adrese/ dzīvokļu īpašnieku kopībai saņemt likumiskos sešus procentus no piedzītās, bet

neatmaksātās parāda pamatsummas par laiku no dienas, kad beidzas sprieduma labprātīgās izpildes termiņš līdz sprieduma izpildei, ievērojot, ka

procentu pieaugums apstājas sasniedzot kapitāla lielumu.

Noteikt termiņu /pers. C/ sprieduma labprātīgai izpildei – desmit dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsināts spriedums nav pārsūdzams. Puses desmit dienu laikā no saīsināta sprieduma sastādīšanas dienas – 2020.gada 7.oktobra var iesniegt tiesā

sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja puse būs iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu, sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2020.gada

6.novembrī Zemgales rajona tiesā (Zaļā iela 12, Bauska).

Spriedumu 20 (divdesmit) dienu laikā varēs pārsūdzēt apelācijas kārtībā Zemgales apgabaltiesā, apelācijas sūdzību iesniedzot Zemgales rajona

tiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.

Tiesnese A.Skulme