Court orders defendant to pay debt, court costs, and statutory interest for non-payment of condominium fees.

Lieta Nr.C33462312,

C-0605-14/3

AIZMUGURISKS SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2014.gada 24.martā

Rīgas rajona tiesa šādā sastāvā

tiesnese I.Čudina,

ar sekretāri B.Kviesi,

atklātā tiesas sēdē izskatot civillietu /Nosaukums/ prasībā pret /pers. B/ par parāda piedziņu,

konstatēja

2012.gada 22.augustā prasītājs biedrība „/Nosaukums/” iesniedza tiesā prasību pret atbildētāju /pers. B/ par parāda piedziņu,

norādot, ka /datums/dzīvojamās mājas /adrese/, Babītes pagastā dzīvokļu īpašnieki kopsapulcē nolēma nodot prasītājam mājas un

zemes /adrese/, Babītes pagastā, kopīpašuma esošās daļas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas tiesības. Īpašuma tiesības uz

dzīvokli /numurs/ un /numurs/domājamām daļām daudzdzīvokļu mājas un zemes pēc adreses /adrese A//adrese/, ar kadastra

Nr./numurs A/, pieder atbildētājai, taču no 2009.gada februāra atbildētāja nav veikusi maksājumus par apsaimniekošanu un

komunālajiem pakalpojumiem, no 2009.gada februāra līdz 2012.gada jūnijam (ieskaitot) radot parādsaistības Ls 1969,14.

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 1., 34., 127., 195.pantu, Civillikuma 3.pantu un likuma „Par dzīvokļa īpašumu” 12. un 34.panta

otro daļu, tiek lūgts tiesu piedzīt no atbildētājas par labu prasītājam Ls 1969,14; noteikt tiesības saņemt 6% gadā par laiku līdz

spieduma izpildei (izsoles dienai); un piedzīt visus ar tiesāšanos saistītos izdevumus.

Atbildētāja par celto prasību rakstveida paskaidrojumus nav sniegusi.

Prasītāja pārstāvis tiesas sēdē prasību uzturēja uz prasības pieteikumā norādītajiem motīviem un lūdza to apmierināt.

Uz tiesas sēdi atbildētāja nav ieradusies, nav tiesai paziņojusi par neierašanās iemesliem, kā arī nav lūgusi atlikt lietas izskatīšanu.

Par tiesas sēdes laiku un vietu atbildētājai paziņots Civilprocesa likuma noteiktajā kārtībā. Pie šādiem apstākļiem tiesa uzskata, ka

lietu iespējams izskatīt bez atbildētājas piedalīšanās tiesas sēdē.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 208.1panta pirmajai daļai, tiesa konstatē, ka lietā ir taisāms aizmugurisks spriedums.

Noklausījusies tiesas sēdē sniegtos paskaidrojumus, pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos pierādījumus, tiesa secina,

ka prasība ir apmierināma.

No Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas Babītes pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr./numurs B/izdrukas redzams, ka atbildētājai

pieder dzīvokļa īpašums Nr./numurs/, /adrese/ kopš 2006.gada 13.decembra.

No 2009.gada 8.februāra dzīvojamās mājas /adrese/ dzīvokļu īpašnieku kopsapulces protokola redzams, ka nolemts nodot prasītājam

pārvaldīšanā un apsaimniekošanā mājas un zemes /adrese/ pagasts kopīpašumā esošās daļas.

Līdz ar to, atbildētājai kā dzīvokļa īpašniekam bija gan saistoši likuma „Par dzīvokļa īpašumu” 12.panta nosacījumi, gan ir saistošs

Dzīvokļu īpašuma likuma 10.pantā noteiktais pienākums segt nepieciešamos izdevumus, kas saistīti ar dzīvojamās mājas, tās

komunikāciju un iekārtu uzturēšanu, ekspluatāciju un remontu, kā arī ar zemes gabala uzturēšanu, proporcionāli sava dzīvokļa

īpašuma lielumam, tāpat arī norēķināties par saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem neatkarīgi no tā vai dzīvokļa īpašnieks ir

slēdzis mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līgumu ar prasītāju.

Atbildētāja nav apstrīdējusi faktu, ka saistības izpildījums no atbildētājas puses nav veikts pilnā apmērā, jo atbilstoši Civillikuma

1838.panta pirmajai daļai, ka samaksa izdarīta, jāpierāda tam, kas to apgalvo.

Maksājuma parāda aprēķins par periodu no 2009.gada februāra līdz 2012.gada jūnijam (ieskaitot) atspoguļo atbildētājas parāda Ls

1969,14 rašanos (lietas 17.lapa), ko tad arī ir pamats piedzīt no atbildētājas prasītāja labā.

Prasītājs lūdz piedzīt līdz sprieduma izpildei no atbildētājas likumiskos 6% gadā.

Civillikuma 1759.panta 1. un 2.punkts paredz, ka procenti jāmaksā arī bez noteiktas norunas, uz likuma pamata, par katru parāda

samaksas nokavējumu un par svešu naudu, kad tās turētājs to lietojis savā labā.

Saskaņā ar Civillikuma 1765.panta pirmo daļu, procentu apmērs cieši jānosaka aktā vai darījumā. Ja tas nav darīts, kā arī tajā

gadījumā, ja likums nosaka aprēķināt likumiskos procentus, tas ir, seši procenti no simta gadā, bet panta ceturtā daļa paredz, ka

procenti aprēķināmi tikai no paša kapitāla.

Ievērojot minēto tiesisko regulējumu un faktu, ka atbildētāja turpina kavēt saistību izpildi un faktiski lietot prasītājam piederošu

kapitālu, apmierināms prasītāja lūgums atzīt prasītājam tiesības saņemt likumiskos 6 % gadā no parāda summas no prasības

celšanas dienas 2012.gada 22.augusta līdz sprieduma izpildes dienai, ievērojot Civillikuma 1763.pantā noteikto procentu pieauguma

apstāšanos, t.i., nepārsniedzot pamatparāda apmēru.

Tā kā celtā prasība apmierināta, atbilstoši Civilprocesa likuma 41.panta pirmajai daļai, no atbildētājas par labu prasītājam

piedzenami tiesas izdevumi Ls 177,53, bet saskaņā ar Civilprocesa likuma 42.panta pirmo daļu un 39.pantu no atbildētājas valsts

ienākumos piedzenami ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi EUR 5,88.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1pantu, atbildētājai nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei – 10 dienas no sprieduma

spēkā stāšanās dienas.

Vadoties no Civilprocesa likuma 8. un 97.panta, tiesa

nosprieda

piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu /Nosaukums/, reģistrācijas numurs /reģistrācijas numurs/, parādu Ls

1969,14 un tiesas izdevumus Ls 177,53, kopā Ls 2146,67 jeb EUR 3054,44 (trīs tūkstoši piecdesmit četri euro un 44 centi).

Noteikt /Nosaukums/”, reģistrācijas numurs /reģistrācijas numurs/, tiesības saņemt no /pers. B/, personas kods /personas kods/,

likumiskos 6% (sešus procentus) gadā no piedzītās parāda summas par laika periodu no 2012.gada 22.augusta līdz sprieduma

izpildes dienai, nepārsniedzot pamatparāda apmēru.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus EUR 5,88 (pieci

euro un 88 centi).

Noteikt termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Labprātīgi izpildot spriedumu daļā par ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu piedziņu valsts labā, samaksu veikt saņēmējam Tiesu

administrācija, NMR 90001672316, saņēmēja iestādeValsts kase, BIC kods: TRELLV22, kontā Nr.LV51TREL2190458019000,

iemaksas mērķis: 21499 ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi, lietā Nr.C33462312, un maksājumu apliecinošu dokumentu

norādītajā termiņā iesniegt Rīgas rajona tiesā.

Spriedumu biedrība „/Nosaukums/” var pārsūdzēt 20 (divdesmit) dienu laikā no pilna sprieduma sastādīšanas dienas - 2014.gada

24.marta, apelācijas kārtībā Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesu kolēģijā, apelācijas sūdzību iesniedzot Rīgas rajona tiesā.

/pers. B/ nav tiesīga pārsūdzēt spriedumu apelācijas kārtībā, bet 20 (divdesmit) dienu laikā no aizmuguriska sprieduma nosūtīšanas

dienas ir tiesīga iesniegt Rīgas rajona tiesā pieteikumu par tiesvedības atjaunošanu un lietas izskatīšanu no jauna.

Tiesnese /paraksts/ I.Čudina