Court allowed landlord's simplified procedure claim for unpaid property management and utility fees against tenant.

Lietas arhīva Nr. C-2584-22/26

ECLI:LV:VRT:2022:0831.C71258422.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Valkā 2022.gada 31.augustā

Vidzemes rajona tiesa,

tiesnese Evita Kaužēna,

atklātā rakstveida procesā izskatīja civillietu DzĪKS “Purvciems” vienkāršotās procedūras prasībā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 01.07.2022. Vidzemes rajona tiesā saņemts DzĪKS “Purvciems” (turpmāk – prasītājs) prasības pieteikums vienkāršotajā procedūrā pret /pers.

A/ (turpmāk – atbildētāja) par naudas piedziņu.

[2] Prasītājs lūdzis piedzīt no atbildētājas galveno parādu 783,02 EUR, ko sastāda parāds par atbildētājai piederošā dzīvokļa īpašuma Nr./adrese/

kopīpašuma daļas pārvaldīšanu, dzīvoklī saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem un maksājumiem dzīvojamās mājas uzkrājuma fondā saskaņā ar

prasītāja izrakstītajiem rēķiniem par laika posmu no 01.05.2021. līdz 31.05.2022., tajā skaitā:

256,57 EUR parādu par pārvaldīšanas darbībām;

484,72 EUR parādu par komunālajiem pakalpojumiem;

41,73 EUR parādu par maksājumiem dzīvojamās mājas uzkrājumu fondā;

kā arī piedzīt tiesāšanās izdevumus un atzīt prasītājam tiesības saņemt no atbildētājas likumiskos 6% gadā no piedzītās summas.

[3] Prasības pieteikumā norādīts, ka prasība pamatota ar Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 2. un 3.punktu, Dzīvojamo māju

pārvaldīšanas likuma 10.panta trešo daļu un 14.panta piekto daļu.

[4] Ar Vidzemes rajona tiesas tiesneses 04.07.2022. lēmumu ierosināta civillieta un atbilstoši Civilprocesa likuma 250.21panta prasībām atbildētājai

nosūtīts prasības pieteikums, nosakot termiņu rakstveida paskaidrojumu sniegšanai, savukārt prasītājam paziņots par prasības pieteikuma nosūtīšanu

atbildētājai. Vienlaikus lietas dalībniekiem izskaidrotas procesuālās tiesības un pienākumi, cita starpā, tiesības pieteikt noraidījumu tiesnesei un tiesības

lūgt lietas izskatīšanu tiesas sēdē.

[5] Atbildētāja paskaidrojumu par prasības pieteikumu nav sniegusi un nav pieteikusi lūgumu par lietas izskatīšanu tiesas sēdē.

[6] Ņemot vērā, ka neviena no pusēm netika lūgusi lietas izskatīšanu tiesas sēdē un ka arī tiesa netika konstatējusi nepieciešamību izskatīt lietu

tiesas sēdē, ar Vidzemes rajona tiesas tiesneses 18.08.2022. lēmumu lietas izskatīšana nozīmēta rakstveida procesā 31.08.2022. Vienlaikus lēmumā

pusēm paziņots par sprieduma pieejamības datumu un izskaidrotas tiesības lūgt pilna sprieduma sastādīšanu.

Motīvu daļa

[7] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu vienkāršotās procedūras lietās tiesa sastāda saīsināto spriedumu.

Atbilstoši minētā panta otrajai daļai, saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar Civilprocesa likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu,

kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai

normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

[8] Novērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnībā.

Pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 2. un 3.punktu, no atbildētājas par labu prasītājam piedzenams parāds

783,02 EUR apmērā par dzīvokļa īpašuma Nr./adrese/ kopīpašuma daļas pārvaldīšanas darbībām, dzīvoklī saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem

un maksājumiem dzīvojamās mājas uzkrājuma fondā par laika posmu no 01.05.2021. līdz 31.05.2022., tajā skaitā:

256,57 EUR parāds par pārvaldīšanas darbībām;

484,72 EUR parāds par komunālajiem pakalpojumiem;

41,73 EUR parāds par maksājumiem dzīvojamās mājas uzkrājumu fondā.

[9] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41.panta pirmo un otro daļu, no atbildētājas par labu prasītājam piedzenami tiesas izdevumi EUR

117,45 apmērā, ko sastāda lietā samaksātā valsts nodeva.

[10] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 44.panta pirmās daļas 1.punktu, otro un ceturto daļu, no atbildētājas par labu prasītājam piedzenami

ar lietas vešanu saistītie izdevumi 117,45 EUR.

[11] Prasītājs lūdzis noteikt prasītāja tiesības saņemt no atbildētājas likumiskos procentus 6% gadā no piedzītās parāda summas par laiku līdz

sprieduma izpildei.

No atbildētājas par labu prasītājam piedzīts parāds 783,02 EUR, tiesas izdevumi 117,45 EUR un ar lietas vešanu saistītie izdevumi 117,45 EUR,

kopā 1017,92 EUR.

Prasība daļā par tiesību atzīšanu uz likumiskajiem procentiem par laiku līdz sprieduma izpildei apmierināma, un prasītājam nosakāmas tiesības

saņemt no atbildētājas likumiskos procentus pēc likmes 6% gadā no piedzītās summas 1017,92 EUR par laiku no dienas, kad notecējis

termiņš sprieduma labprātīgai izpildei, līdz sprieduma pilnīgai izpildei (izsoles noslēguma dienai), ar nosacījumu, ka procentu pieaugums apstājas, kad

nesamaksāto procentu apmērs sasniedzis pamatparāda lielumu, pamatojoties uz Civillikuma 1756., 1759.panta 1.punktu, 1765.panta pirmo daļu,

1763.panta 1.punktu un Civilprocesa likuma 195.pantu, un ņemot vērā Augstākās tiesas Senāta Civillietu departamenta 26.04.2013. sprieduma lietā

SKC-1106/2013 11.4.punktā un Senāta Civillietu departamenta senatoru kopsapulces 15.12.2021. lēmumā norādītās atziņas.

[12] Saskaņā ar lietas uzziņas lapā fiksētajiem datiem un pamatojoties uz Civilprocesa likuma 40.panta pirmo daļu, 42.panta pirmo daļu un Ministru

kabineta 11.01.2022. noteikumu Nr.20 “Ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu aprēķināšanas kārtība” 5. un 14.punktu, no atbildētājas par labu

valstij piedzenami ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 4,00 EUR.

[13] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1pantu atbildētājai nosakāms termiņš labprātīgai sprieduma izpildei 10 dienas no sprieduma spēkā

stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Ņemot vērā minēto un pamatojoties uz Civilprocesa likuma 40.panta pirmo daļu, 41.panta pirmo daļu, 42.panta pirmo daļu, 193., 194., 195.,

204.1, 250.25 un 250.27 pantu tiesa

nosprieda:

1. Prasību apmierināt.

2. Piedzīt no atbildētājas /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu prasītājam DzĪKS “Purvciems”, reģistrācijas Nr.40003109394,

parādu 783,02 EUR, kas par dzīvokļa īpašumu Nr./adrese/ uzkrājies par laika periodā no 2021.gada 1.maija līdz 2022.gada 31.maijam

atbildētājai sniegtajiem pakalpojumiem, tajā skaitā, parādu par pārvaldīšanas darbībām 256,57 EUR, parādu par komunālajiem pakalpojumiem

484,72 EUR un parādu par maksājumiem dzīvojamās mājas uzkrājumu fondā 41,73 EUR, kā arī valsts nodevu 117,45 EUR un ar lietas vešanu

saistītos izdevumus 117,45 EUR, kopā piedzīt 1017,92 EUR (viens tūkstotis septiņpadsmit euro un deviņdesmit divus centus).

3. Noteikt prasītājam DzĪKS “Purvciems”, reģistrācijas Nr.40003109394, tiesības saņemt no atbildētājas /pers. A/, personas kods /personas

kods/, likumiskos procentus pēc likmes 6% (seši procenti) gadā no piedzītās summas 1017,92 EUR (viens tūkstotis septiņpadsmit euro un

deviņdesmit divus centus) par laiku no dienas, kad notecējis termiņš sprieduma labprātīgai izpildei, līdz sprieduma pilnīgai izpildei (izsoles

noslēguma dienai), ar nosacījumu, ka procentu pieaugums apstājas, kad nesamaksāto procentu apmērs sasniedzis pamatparāda lielumu.

4. Piedzīt no atbildētājas /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 4,00 EUR (četrus

euro).

5. Noteikt atbildētājai /pers. A/, personas kods /personas kods/, termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā

stāšanās dienas.

Prasītāja labā piedzītā summa iemaksājama prasītāja DzĪKS “Purvciems”, reģistrācijas Nr.40003109394, kontā /konta numurs/ AS “Citadele

banka”, maksājuma mērķī norādot “sprieduma lietā Nr.C71258422 izpilde”.

Valsts labā piedzītā summa iemaksājama Tiesu administrācijas, reģistrācijas Nr.90001672316, kontā /konta numurs/Valsts kasē, maksājuma

mērķī norādot “ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi lietā Nr.C71258422”.

Sprieduma labprātīgu izpildi apliecinoši maksājuma uzdevumi iesniedzami tiesā.

1. Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā 2022.gada 31.augustā.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Pusēm ir tiesības iesniegt pilna sprieduma sastādīšanas lūgumu līdz 2022.gada 10.septembrim, bet, tā kā šis datums iekrīt sestdienā, līdz 2022.gada

12.septembrim. Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš pilna sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena

no pusēm nav iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Ja tiks iesniegts pilna sprieduma sastādīšanas lūgums, tad pilns sprieduma teksts būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2022.gada 3.oktobrī vai – ja

tehnisku iemeslu dēļ pilno spriedumu tā sastādīšanas datumā nebūs iespējams pievienot tiešsaistes sistēmā – spriedums minētajā datumā būs pieejams

Vidzemes rajona tiesas kancelejā Valkā, Rīgas ielā 2.

Pilnu spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam, var pārsūdzēt apelācijas kārtībā Vidzemes

apgabaltiesā 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, iesniedzot apelācijas sūdzību Vidzemes rajona tiesā.

Tiesnese Evita Kaužēna

Spriedums parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu.