Court orders payment of management fees, maintenance costs, and interest for unpaid condominium expenses.

Lietas Nr.C29284222

Lietas arhīva Nr. C-3617-22/81

ECLI:LV:RPT:2022:1007.C29284222.4.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2022.gada 7.oktobrī

Rīgas pilsētas tiesa,

tiesnesis Uldis Apsītis,

rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras lietu SIA “/nosaukums/” prasībā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] Rīgas pilsētas tiesā 2022.gada 14.janvārī saņemts SIA “/nosaukums/” (turpmāk arī – prasītājs) prasības pieteikums vienkāršotās procedūras

lietā pret /pers. A/ (turpmāk arī – atbildētāja) par naudas piedziņu.

Prasības pieteikumā norādīts, ka atbildētājai pieder dzīvokļa īpašums /adrese/.

Saskaņā ar 2020.gada 21.decembra dzīvojamās māja /adrese/ dzīvokļu īpašnieku balsošanas protokola lēmuma 2.2.punktu un Daudzdzīvokļu

mājas pārvaldīšanas līgumu Nr.102/LNPL/21, daudzdzīvokļu mājas /adrese/ kopīpašumā esošās domājamās daļas pārvaldīšanas un apsaimniekošanu no

2011.gada 1.jūnija veic SIA “/nosaukums/”.

Atbildētāja nav samaksājusi dzīvojamās mājas pārvaldīšanas maksu pilnā apmērā un nav norēķinājusies par saņemtajiem pakalpojumiem, kā

rezultātā par laika periodu no 2021.gada 1.augusta līdz 2021.gada 31.oktobrim izveidojies parāds 388,75 EUR, no tiem 83,97 EUR par pārvaldīšanas

izdevumiem, 195,22 EUR par mājas uzturēšanai nepieciešamajiem izdevumiem un 109,56 EUR par uzkrājumu fondu.

Prasība pamatota ar Civillikuma 1756.pantu un 1757.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 1. un 3.punktu, 13.panta pirmo un

otro daļu, 16.panta trešo daļu, likuma “Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums” 5.panta pirmo daļu un 10.panta otro daļu.

Prasītājs lūdz tiesu piedzīt no atbildētājas galveno parādu 388,75 EUR par laika periodu no 2021.gada 1.augusta līdz 2021.gada 31.oktobrim, ko

sastāda pārvaldīšanas izdevumi 83,97 EUR, mājas uzturēšanai nepieciešamie izdevumi 195,22 EUR un maksājumi uzkrājumu fondā nākamo periodu

remontdarbiem 109,56 EUR, kā arī prasītāja lūdz piedzīt likumiskos nokavējuma procentus 1,03 EUR par laiku no 2021.gada 1.augusta līdz 2021.gada

31.oktobrim.

Vienlaikus lūgts piedzīt prasītāja labā no atbildētājas samaksātos tiesas izdevumus, kā arī atzīt prasītāja tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei

saņemt no atbildētājas likumiskos 6% gadā no pamatparāda summas.

[2] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 56.2 panta pirmās daļas 5.punktu un 250.21 pantu atbildētājai 2022.gada 29.martā uz deklarēto dzīvesvietas

adresi /adrese/ nosūtīts prasības pieteikumas, paskaidrojuma veidlapa, izskaidrotas tiesības lūgt lietas iztiesāšanu tiesas sēdē un citas Civilprocesa likumā

noteiktās tiesības un pienākumi, noteikts termiņš rakstveida paskaidrojumu iesniegšanai 30 dienu laikā no dienas, kad prasības pieteikums izsniegts

atbildētājam.

[2.1] 2022.gada 6.septembrī tiesā saņemts apstiprinājums no Lielbritānijas kompetentās iestādes par tiesas dokumentu izsniegšanu atbildētājai

2022.gada 13.jūlijā.

Atbildētāja par celto prasību rakstveida paskaidrojumus vai iebildumus tiesā nav iesniegusi, kas atbilstoši Civilprocesa likuma 250.21 panta otrajai

daļai nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā.

[3] Ņemot vērā, ka puses nav lūgušas lietas izskatīšanu tiesas sēdē, kā arī tiesa neuzskatīja par nepieciešamu lietu iztiesāt tiesas sēdē, pamatojoties

uz Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmo daļu, tiesa civillietu izskata rakstveida procesā.

[3.1] Par lietas izskatīšanu rakstveida procesā 2022.gada 7.oktobrī prasītājam 2022.gada 29.martā nosūtīts paziņojums Civilprocesa likuma

56.panta otrās daļas un 6.1 daļas noteiktajā kārtībā uz prasības pieteikumā norādīto elektroniskā pasta adresi, līdz ar to ievērojot Civilprocesa likuma

56.1 panta nostiprināto prezumpciju, uzskatāms, ka prasītājam par lietas izskatīšanu ir paziņots Civilprocesa likuma noteiktajā kārtībā.

[3.2] Atbildētājam par lietas izskatīšanu rakstveida procesā un nolēmuma pieejamību 2022.gada 7.oktobrī paziņots, 2022.gada 6.septembrī

nosūtot paziņojumu Civilprocesa likuma 56.2 panta pirmās daļas noteiktajā kārtībā, uz deklarēto dzīvesvietas adresi /adrese/, par ko 2022.gada

6.septembrī tiesā saņemts apstiprinājums no Lielbritānijas kompetentās iestādes par tiesas dokumentu izsniegšanu atbildētājai 2022.gada 13.jūlijā.

Motīvu daļa

[4] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras lietās.

Civilprocesa likuma 194.panta otrā daļa noteic, ka saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo

daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai

normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

[5] Pārbaudījusi lietā esošos rakstveida pierādījumus un apsvērusi prasībā izklāstītos argumentus, tiesa celto prasību atzīst par pamatotu un

apmierināmu pilnā apmērā.

[5.1] Tiesa atzīst, ka prasība par parāda piedziņu par maksājumiem par pārvaldīšanas darbībām daudzdzīvokļu mājā (pārvaldīšanas izdevumi)

83,97 EUR, parādu par maksājumiem mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem (komunālie pakalpojumi) 195,22 EUR un parādu par

maksājumiem dzīvokļu īpašnieku kopības uzkrājumu fondā (uzkrājumi) 109,56 EUR par laiku 2021.gada 1.augusta līdz 2021.gada 31.oktobrim, kopā

sastādot galveno parādu 388,75 EUR, ir pamatota un apmierināma, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 8.panta 1.daļu, 10.pantu un 13.pantu,

Civillikuma 1402.pantu, 1652.panta 3.punktu, 1838.pantu.

[5.2] Prasība daļā par likumisko nokavējuma procentu piedziņu 1,03 EUR apmērā par laiku no 2021.gada 1.augusta līdz 2021.gada 31.oktobrim

ir pamatota un apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1753.pantu, 1756.pantu, 1759.panta pirmo daļu un 1765.pantu.

[6] Ceļot prasību, prasītājs samaksājis tiesāšanās izdevumus - valsts nodevu 70,00 EUR apmērā.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu tiesas izdevumi piedzenami no atbildētāja par labu prasītājam.

[7] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 195.pantu un Civillikuma 1765.panta pirmo daļu, tiesa nosaka prasītājam tiesības saņemt no atbildētājas

likumiskos nokavējuma procentus 6% apmērā gadā no piedzenamās summas (459,78 EUR) par laiku no nākamās dienas pēc sprieduma labprātīgai

izpildei noteiktā termiņa izbeigšanās līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai), ievērojot Civillikuma 1763.pantu, ka procentu pieaugums apstājas,

kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis kapitāla lielumu (sk. arī Augstākās tiesas Civillietu departamenta 2016.gada 29.janvāra

lēmuma lietā Nr.C28283311, SKC-1331/2016).

[8] Lietā ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi sastāda 50,46 EUR (lietas 3.lapa), ko veido izdevumi par paziņojumu tulkošanu angļu valodā un

nosūtīšanu, kā arī izdevumi par lietas materiālu digitalizāciju. Tiesa atzīst, ka ar lietas izskatīšanas saistītie izdevumi 50,46 EUR apmērā saskaņā ar

Civilprocesa likuma 42.panta noteikumiem un 2022.gada 11.janvāra ministru kabineta noteikumiem Nr.2 0 “Ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu

aprēķināšanas kārtība” 2.pantu, 14.pantu, 15.pantu un 23.pantu ir piedzenami no atbildētājas par labu valstij.

Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi iemaksājami - Saņēmējs: Tiesu administrācija NMR 90001672316, ar PVN apliekamās personas

reģistrācijas Nr.LV90001672316, Saņēmēja iestāde: Valsts kase, kods TRELLV22, konta Nr.LV51TREL2190458019000. Maksājuma mērķī

jānorāda atsauce uz Rīgas pilsētas tiesas 2022.gada 7.oktobra spriedumu civillietā Nr.C29284222.

[9] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1 pantu, atbildētājai nosakāms 10 dienu termiņš sprieduma labprātīgai izpilde.

Rezolutīvā daļa

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 8., 93., 96., 97., 193., 194., 195., 204.1, 250.25, 250.27 pantu, tiesa

nosprieda

prasību apmierināt.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “/nosaukums/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, parādu par

pārvaldīšanas darbībām daudzīvokļu mājā (pārvaldīšanas izdevumi) 83,97 EUR par laiku no 2021.gada 1.augusta līdz 2021.gada 31.oktobrim, parādu

par maksājumiem mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem (komunālie pakalpojumi) 195,22 EUR par laiku 2021.gada 1.augusta līdz

2021.gada 31.oktobrim, parādu par maksājumiem dzīvokļu īpašnieku kopības uzkrājumu fondā (uzkrājumi) 109,56 EUR par laiku 2021.gada 1.augusta

līdz 2021.gada 31.oktobrim, likumiskos nokavējuma procentus 1,03 EUR par laiku no 2021.gada 1.augusta līdz 2021.gada 31.oktobrim, kā arī tiesas

izdevumus 70,00 EUR, kopā piedzenot 459,78 EUR (četri simti piecdesmit deviņi euro un 78 centi).

Noteikt SIA “/nosaukums/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, tiesības saņemt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, likumiskos

nokavējuma procentus 6% apmērā gadā no piedzītās summas (459,78 EUR) par laiku no nākamās dienas pēc sprieduma labprātīgai izpildei noteiktā

termiņa izbeigšanās līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai).

Samaksa veicama uz SIA “/nosaukums/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, norēķinu kontu AS “SEB banka”, /numurs/.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 50,46 EUR (piecdesmit euro un 46

centi), kas iemaksājami kontā Nr.LV51TREL2190458019000, saņēmējs: Tiesu administrācija, NMR 90001672316, saņēmēja banka: Valsts kase,

kods TRELLV22, iemaksas mērķis: Rīgas pilsētas tiesas 2022.gada 7.oktobra spriedums civillietā Nr.C29284222.

Noteikt /pers. A/, personas kods /personas kods/, termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsināts spriedums sastādīts un pieejams Rīgas pilsētas tiesas kancelejā, Lomonosova ielā 10, Rīgā - 2022.gada 7.oktobrī.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas Rīgas pilsētas tiesā, t.i., līdz

2022.gada 17.oktobrim.

Lūguma nepieteikšanas gadījumā saīsinātais spriedums stāsies spēkā pēc sprieduma sastādīšanas lūguma termiņa notecējuma.

Ja tiks iesniegts sprieduma sastādīšanas lūgums, spriedums tiks sastādīts 20 (divdesmit) dienu laikā pēc sprieduma sastādīšanas lūguma

iesniegšanas termiņa beigām, t.i., sprieduma noraksts būs pieejams Rīgas pilsētas tiesas kancelejā, Lomonosova ielā 10, Rīgā - 2022.gada 7.novembrī.

Spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam, varēs pārsūdzēt 20 dienu laikā no sprieduma

sastādīšanas dienas Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijā, apelācijas sūdzību iesniedzot Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesā, ja pastāv kāds

no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.

Tiesnesis U.Apsītis

Dokuments parakstīts elektroniski ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu.

un satur laika zīmogu.