Court allowed HOA's claim for management fees and utilities against resident in simplified procedure.

Lieta Nr. C771698023

Lietvedības Nr.C-07117-24/14

ECLI:LV:RPT:2024:0410.C771698023.3.S

Rīgas pilsētas tiesa

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2024. gada 10. aprīlī

Tiesa šādā sastāvā: tiesnese Kristīne Zdanovska

izskatīja rakstveida procesā civillietu Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrības “/Nosaukums A/” un daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /adrese/,

dzīvokļu īpašnieku kopības prasībā pret /pers. A/ vienkāršotās procedūras lietā par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 2023.gada 6.decembrī prasītāji Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība “/Nosaukums A/” un daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /adrese/,

dzīvokļu īpašnieku kopība iesniedza tiesā prasību pret atbildētāju /pers. A/ vienkāršotās procedūras lietā par naudas piedziņu, kurā prasītāji lūdz piedzīt

no atbildētājas par labu prasītājam Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvai sabiedrībai “/Nosaukums A/” parādu par pārvaldīšanas izdevumiem 109,77 EUR par

laika periodu no 2023.gada 1.jūnija līdz 2023.gada 30.decembrim, parādu par komunālajiem pakalpojumiem 324,77 EUR par laika periodu no

2023.gada 1.jūnija līdz 2023.gada 30.septembrim, likumiskos procentus 3,96 EUR par laika periodu no 2023.gada 1.jūnija līdz 2023.gada

30.septembrim, piedzīt no atbildētājas par labu prasītājam daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /adrese/, dzīvokļu īpašnieku kopībai parādu par uzkrājumiem

46,40 EUR par laika periodu no 2023.gada 1.jūnija līdz 2023.gada 30.septembrim, piedzīt valsts nodevu, atzīt tiesības saņemt likumiskos procentus 6 %

gadā no parāda summas līdz sprieduma pilnai izpildei.

[1.1] Prasītājs norāda, ka atbildētājai pieder dzīvokļa īpašums daudzdzīvokļu mājā /adrese A/. Prasītājs Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība

“/Nosaukums A/” nodrošina daudzdzīvokļu mājas /adrese/, uzturēšanu un apsaimniekošanu.

[1.2] Par mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas pakalpojumiem prasītājs Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība “/Nosaukums A/” piestāda

atbildētājai rēķinus, taču atbildētājai kopš 2023.gada jūnija par tiem maksājumus veic neregulāri un nepilnā apmērā, lai gan pakalpojumus saņem pilnā

apmērā.

[1.3] Prasība pamatota uz Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 2., 3.punktu, 13.pantu, Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 174panta

ceturtās daļas 3.punktu, Civillikuma 1401., 1402., 1587.pantu, 1652.panta pirmās daļas 3.punktu, 1069., 1670., 1753., 1756., 1765., 1811., 1812.,

1828.pantu.

[2] Tiesā saņemti atbildētājas paskaidrojumi, kuros atbildētāja norāda, ka prasītāju prasību atzīst pilnā apmērā.

Motīvu daļa

[3] Pārbaudījusi un novērtējusi pierādījumus lietā, tiesa atzīst, ka prasītāju prasība ir pamatota un apmierināma.

[4] Tiesa atzīst, ka prasība par prasītāja Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība “/Nosaukums A/” prasījumu par parāda par pārvaldīšanas

izdevumiem 109,77 EUR par laika periodu no 2023.gada 1.jūnija līdz 2023.gada 30.decembrim, parāda par komunālajiem pakalpojumiem 324,77 EUR

par laika periodu no 2023.gada 1.jūnija līdz 2023.gada 30.septembrim piedziņu ir pamatota un apmierināma, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma

10., 13., 16.pantu, Civillikuma 1402., 1071., 1587., 1838.pantu.

Prasība daļā par prasītāja Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrības “/Nosaukums A/” prasījumu par likumisko nokavējuma procentu par laika

periodu no 2023.gada 1.jūnija līdz 2023.gada 30.septembrim 3,96 EUR piedziņu ir pamatota un apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1652. panta

trešo daļu, 1756., 1757., 1759., 1765. pantu.

[5] Tiesa atzīst, ka prasība daļā par prasītāja daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /adrese/, dzīvokļu īpašnieku kopības prasījumu par parāda par

uzkrājumiem 46,40 EUR par laika periodu no 2023.gada 1.jūnija līdz 2023.gada 30.septembrim piedziņu, ir pamatota un apmierināma, pamatojoties uz

Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 2.punktu, 13.panta otro1 daļu, 15.1panta pirmo daļu, 15.2panta pirmās daļas 2.punktu, Civillikuma

1401., 1402., 1838.pantu.

[6] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.pantu no atbildētājas prasītāja /Nosaukums A/ labā piedzenami tiesas izdevumi - par valsts nodevu

samaksu iesniedzot prasību tiesā, t.i., 72,74 EUR.

[7] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 195.pantu un Civillikuma 1756., 1759., 1760.pantu, prasītājam Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvai

sabiedrībai “/Nosaukums A/” ir atzīstamas tiesības saņemt no atbildētājas likumiskos sešus procentus gadā no visas ar spriedumu piedzītās summas, tas

ir, 511,24 EUR par laiku līdz sprieduma izpildei, ņemot vērā Civillikuma 1763.pantā noteikto, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla

lielumu.

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 195.pantu un Civillikuma 1756., 1759., 1760.pantu, prasītājam daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /adrese/,

dzīvokļu īpašnieku kopībai ir atzīstamas tiesības saņemt no atbildētājas likumiskos sešus procentus gadā no visas ar spriedumu piedzītās summas, tas ir,

46,40 EUR par laiku līdz sprieduma izpildei, ņemot vērā Civillikuma 1763.pantā noteikto, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla

lielumu.

[8] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 39.panta otro daļu, 40.pantu, 2022.gada 11.janvāra Ministru kabineta noteikumiem Nr.20 “Ar lietas

izskatīšanu saistīto izdevumu aprēķināšanas kārtība” apmierinot prasītāja prasību no atbildētājas valsts labā piedzenami tiesas izdevumi, t.i. ar lietas

izskatīšanu saistītie izdevumi 7 EUR.

[9] Kā arī saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1panu tiesa atzīst, ka atbildētājai nosakāms sprieduma labprātīgas izpildes termiņš desmit dienu laikā

pēc sprieduma stāšanās likumīgā spēkā.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 39., 40., 41., 93., 97., 193., 194., 195., 204.1, 250.23, 250.24, 250.25panta, tiesa

nosprieda

apmierināt Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrības “/Nosaukums A/” un daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /adrese/, dzīvokļu īpašnieku kopības

prasību pret /pers. A/ vienkāršotās procedūras lietā par naudas piedziņu.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvās sabiedrības “/Nosaukums A/”, reģistrācijas Nr. /reģistrācijas

numurs/, labā parādu par pārvaldīšanas izdevumiem 109,77 EUR par laika periodu no 2023.gada 1.jūnija līdz 2023.gada 30.decembrim, parādu par

komunālajiem pakalpojumiem 324,77 EUR par laika periodu no 2023.gada 1.jūnija līdz 2023.gada 30.septembrim, likumiskos nokavējuma procentus

par laika periodu no 2023.gada 1.jūnija līdz 2023.gada 30.septembrim 3,96 EUR un tiesas izdevumus 72,74 EUR, kopā 511,24 EUR apmērā.

Parāda samaksa veicama Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrības “/Nosaukums A/” kontā AS “Citadele banka”, /konta numurs/.

Atzīt Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrības “/Nosaukums A/” tiesības saņemt no /pers. A/ likumiskos 6% (sešus procentus) gadā no kopējās

ar spriedumu piedzītās summas 511,24 EUR par laiku līdz sprieduma izpildei, ņemot vērā Civillikuma 1763.panta nosacījumus.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /adrese/, dzīvokļu īpašnieku kopības labā parādu par

uzkrājumiem par laika periodu no 2023.gada 1.jūnija līdz 2023.gada 30.septembrim 46,40 EUR apmērā.

Parāda samaksa veicama daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /adrese/, dzīvokļu īpašnieku kopības pārstāvja Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā

sabiedrības “/Nosaukums A/” kontā AS “Citadele banka”, /konta numurs/.

Atzīt daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas /adrese/, dzīvokļu īpašnieku kopības tiesības saņemt no /pers. A/ likumiskos 6% (sešus procentus) gadā no

kopējās ar spriedumu piedzītās summas 46,40 EUR par laiku līdz sprieduma izpildei, ņemot vērā Civillikuma 1763.panta nosacījumus.

Piedzīt no /pers. A/ par labu valstij ar tiesas paziņojumu un citu tiesas dokumentu atvasinājumu izgatavošanu, piegādāšanu un izsniegšanu saistītos

izdevumus 7 EUR. Samaksu veikt Tiesu administrācijas, reģistrācijas numurs 90001672316, kontā LV51TREL2190458019000.

Kvītis par samaksas veikšanu valsts labā iesniedzamas Rīgas pilsētas tiesā sprieduma labprātīgas izpildes termiņa laikā.

Noteikt /pers. A/ sprieduma labprātīgas izpildes termiņu – 10 dienu laikā, pēc sprieduma stāšanās likumīgā spēkā.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt rakstveidā 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Sprieduma sastādīšanas lūguma

gadījumā spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2024.gada 10.maijā.

Tiesnese Kristīne Zdanovska