Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
C33544619 / C-1896-20 ECLI:LV:RIRT:2020:0505.C33544619.3.S AI generated

Court allows landlord's claim for unpaid management and utility fees in simplified civil procedure.

Case Number C33544619 / C-1896-20
Court / Authority
Jurisdiction Latvia (LV)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court granted the landlord's claim for unpaid management and utility fees in a simplified civil procedure. The plaintiff requested payment of 1,666.60 euros based on the Civil Law and Housing Property Law, while the defendant did not contest the debt. The court ruled in favor of the plaintiff, ordering payment of the principal debt, court costs, and statutory interest.

Legislator headnote

AI generated

Civillikuma 701., 1587., 1652. panti; Dzīvokļa īpašuma likuma 8. panta 2. daļa, 10. panta 2. un 3. punkti, 13. pants: The court supports the recovery of unpaid management and utility fees when the claim is substantiated by statutory provisions and documentary evidence in simplified proceedings.

Keywords

AI generated
simplified civil procedure unpaid management fees utility debt recovery housing property law statutory interest claim court costs allocation landlord tenant dispute

Cited Legislation

AI generated
Civil Law Articles 701, 1402, 1587, 1652(3)
Housing Property Law Article 8(2), Article 10(2)(3), Article 13
Civil Procedure Law Articles 41(1), 194, 195, 204.1(1), 250.25, 250.27

Cited Case Law

AI generated
ECLI:LV:RIRT:2020:0505.C33544619.3.S
Court allows landlord's claim for unpaid management and utility fees in simplified civil procedure.
AI generated
C33554319 / C-1898-20
Court allows landlord to collect unpaid utility and management fees plus interest in simplified procedure.
C33268420 / C-2684-20
Court allows landlord's claim for unpaid management and utility fees under property management law.
C33544819 / C-1897-20
Court allows landlord's claim for unpaid management fees and interest under simplified procedure.
C33548319 / C-1895-20
Court allows landlord's debt collection claim against tenant for unpaid management and utility fees.
C33388920 / C-1044-21
Court allows landlord's claim for unpaid management fees and interest against tenant in simplified procedure.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

ECLI:LV:RIRT:2020:0505.C33544619.3.S

Civillieta Nr. C33544619

C-1896-20/24

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Jūrmalā 2020. gada 5. maijā

Rīgas rajona tiesa,

tiesnese Ilze Freimane,

rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras civillietu SIA “Jūrmalas namsaimnieks” prasībā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

SIA “Jūrmalas namsaimnieks” 2019. gada 6. novembrī cēla tiesā prasību vienkāršotās procedūras lietā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Prasītāja, pamatojoties uz Civillikuma 701., 1587., 1652. pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 8. panta otro daļu, 10. panta 2. un 3. punktu, 13. pantu, lūdz piedzīt no

atbildētājas dzīvokļa īpašuma /adrese/, apsaimniekošanas un komunālo maksājumu parādu par laiku no 2017. gada 8. augusta līdz 2019. gada 31.oktobrim 1666,60 euro un

visus ar tiesāšanos saistītos izdevumus, kā arī atzīt prasītājas tiesības saņemt likumiskos 6 % gadā no parāda summas par laiku līdz sprieduma izpildei vai līdz brīdim, kad

procenti sasniedz pamatparāda summu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punktu saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras lietās. Civilprocesa likuma 194. panta

otrā daļa paredz, ka saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193. panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus,

pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

Motīvu daļa

Pārbaudījusi un novērtējusi prasības pieteikumu un lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasība par apsaimniekošanas un komunālo maksājumu

parāda piedziņu 1666,60 euro ir apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 701., 1402., 1587. pantu un 1652. panta 3. punktu, Dzīvokļa īpašuma likuma 8. panta otro daļu,

10. panta pirmās daļas 2. un 3. punktu, 13. pantu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 195. pantu sprieduma rezolutīvajā daļā norādāmas prasītājas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos 6 % gadā no

nesamaksātās parāda summas, ņemot vērā Civillikuma 1763. panta nosacījumu, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu.

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu, no atbildētājas par labu prasītājai piedzenami tās samaksātie tiesas izdevumi 253,30 euro apmērā, ko veido

valsts nodeva 250 euro un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 3,30 euro.

Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1 panta pirmās daļas nosacījumus, tiesa atzīst par pamatotu noteikt, ka spriedums atbildētājai labprātīgi izpildāms 10 dienu laikā no

sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz minēto un saskaņā ar Civilprocesa likuma 5. panta pirmo daļu, 8. panta pirmo daļu, 92.–97. pantu, 189.–194. pantu, 250.25 un 250.27 pantu, tiesa

nosprieda

prasību apmierināt.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, SIA “Jūrmalas namsaimnieks”, reģistrācijas numurs 40003426429, labā apsaimniekošanas un komunālo

pakalpojumu maksājumu parādu par laiku no 2017. gada 8. augusta līdz 2019. gada 30. septembrim 1666,60 euro apmērā un tiesas izdevumus 253,30 euro apmērā, kopā

piedzenot 1919,90 euro (tūkstotis deviņi simti deviņpadsmit euro 90 centi).

Atzīt SIA “Jūrmalas namsaimnieks” tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai) saņemt likumiskos 6 % gadā no pamatparāda summas, ņemot vērā

nosacījumu, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu.

Noteikt, ka tiesas spriedums izpildāms labprātīgi 10 (desmit) dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Samaksa SIA “Jūrmalas namsaimnieks”, reģistrācijas numurs 40003426429, veicama AS “Citadele banka” norēķinu kontā LV55PARX0007040550003 vai

AS ”Swedbank” norēķinu kontā LV57HABA0551008923379.

Saīsinātais spriedums stājas spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav iesniegusi sprieduma

sastādīšanas lūgumu.

Puses 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma var iesniegt tiesā sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja puse būs iesniegusi sprieduma

sastādīšanas lūgumu, atbilstoši Civilprocesa likuma 193. panta saturam sastādīts sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2020. gada 29. maijā.

Tiesnese I.Freimane