Court allows landlord's claim for unpaid heating bills based on valid lease and breach of payment terms.

Lietas arhīva Nr. C-1652-17/20

ECLI:LV:DAUT:2017:1123.C12165217.1.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Daugavpils tiesas tiesnese R.Krēsliņa

2017. gada 23. novembrī izskatīja rakstveida procesā Preiļos, Talsu ielā 2, civillietu sabiedrības ar ierobežotu atbildību „Līvānu siltums” maza

apmēra prasībā par naudas piedziņu no /pers. A/. Tiesa

Aprakstošā daļa

2017.gada 3. martā Daugavpils tiesā saņemta prasītāja SIA „Līvānu siltums” maza apmēra prasība pret /pers. A/ par naudas piedziņu. Prasītājs

norāda, ka Atbildētājai ir piešķirtas lietošanas tiesības uz dzīvokli /adrese A/. /datums/ar izīrētāju SIA “Līvānu dzīvokļu un komunāla saimniecība”

noslēgts Dzīvojamās telpas īres līgums Nr. 189, kurā uzrādīts, ka dzīvojamās telpās ir centrālā apkure (1.3.1.p.). Saskaņā ar līguma 2.3.p. īrnieks

apņemas maksāt par apkuri siltumenerģijas piegādātājam par kārtējo mēnesi līdz nākošā mēneša 28. datumam.

Saskaņā ar starp SIA “Līvānu siltums” un SIA “Līvānu dzīvokļu un komunāla saimniecība” 2016. gada 11. novembrī noslēgtā līguma Nr.

122/1/2016 par siltumenerģijas piegādi un lietošanu 1.1 punktu SIA “Līvānu siltums” apņemas piegādāt siltumenerģiju Līvānu pilsētas daudzdzīvokļu

mājām, bet saskaņā ar līguma 7.2. punktu īrnieks apņemas maksāt par apkuri siltumenerģijas piegādātājam par kārtējo mēnesi, veicot tiešos

maksājumus Piegādātājam.

Prasītājs piestādīja atbildētājam rēķinus par dzīvokļa centralizēto siltumapgādi, bet tie netika apmaksāti no 2015.gada februāra līdz 2017.gada

janvārim. Par parāda nenokārtošanas sekām atbildētājs brīdināts laikrakstā “Latvijas Vēstnesis” /datums/. Neskatoties uz brīdinājumu, parāds netika

kaut daļēji dzēsts.

Mediācija šī strīda risināšanā netika izmantota. Prasītāja bankas rekvizīti: AS "Citadele banka” norēķinu konts LV32PARX0005643350001.

Prasītājs pamatoja savu prasību ar Civillikuma 1452., 1588., 1587., 2107., 2109., 2033., 1765 pantiem, likuma “Par dzīvojamo telpu īri “ 11.3.

panta pirmās daļas 1. punktu, 12. panta trešo daļu un lūdz piedzīt no atbildētājas /pers. A/ siltumapgādes parādu par laika posmu no 2015.gada

februāra līdz 2017.gada janvārim EUR852,08; valsts nodevu EUR 127,81 un ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus EUR 4,70, kopā EUR984,59.

Noteikt prasītājam tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt no atbildētājas /pers. A/ likumiskos 6% gadā no nenomaksātās pamatparāda

summas līdz sprieduma izpildei.

Prasītājs nelūdza, lai uzklausīšana notiktu tiesas sēdē.

Izpildot Civilprocesa likuma 250.2 1 un 250.22panta prasības, atbildētājiem tika nosūtīts prasības pieteikums ar pievienotajiem

dokumentiem un paskaidrojuma veidlapa, nosakot rakstveida paskaidrojumu iesniegšanas termiņu, kā arī atbildētāja tika informēta par

paskaidrojumu neiesniegšanas sekām un tiesībām lūgt iztiesāšanu tiesas sēdē. Vienlaikus, pusēm tika izskaidrotas viņu procesuālās

tiesības. Atbildētāja paskaidrojumus tiesai noteiktajā termiņā neiesniedza, nav lūgusi lietas izskatīšanu tiesas sēdē un nav pieteikusi

noraidījumu.

Par tiesas sēdes vietu un laiku tika paziņots, nosūtot tiesas paziņojumu uz atbildētājas deklarēto dzīves vietu. Fiziskajai personai ir

pienākums būt sasniedzamai tās deklarētajā dzīvesvietas adresē, un atbilstoši Civilprocesa likuma 56.1.panta otrās daļas nosacījumiem tas, ka tiesas

dokumenti ir piegādāti uz fiziskās personas deklarētās dzīvesvietas adresi un no pasta tiek saņemta izziņa par sūtījuma izsniegšanu vai dokumenti tiek

nosūtīti atpakaļ, pats par sevi neietekmē dokumentu paziņošanas faktu.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.25pantam tiesa lietu sabiedrības ar ierobežotu atbildību „Līvānu siltums” maza apmēra prasībā par naudas

piedziņu no /pers. A/ izskata rakstveida procesā, jo puses nelūdza, bet tiesa nesaskatīja par nepieciešamu lietu iztiesāt tiesas sēdē. 2017.gada 13. maijā

pusēm ir paziņots par datumu, kad sprieduma norakstu varēs saņemt tiesas kancelejā, tas ir – 2017.gada 23. novembrī.

Motīvu daļa

Tiesa, iepazinusies un izvērtējusi lietā esošos materiālus, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnā apmērā.

Ar izīrētāju SIA “Līvānu dzīvokļu un komunālā saimniecība” /datums/ noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums Nr.189, /pers. A/ piešķirtas

lietošanas tiesības uz dzīvokli /adrese A/. Atbilstoši minētā īres līguma 2.3.punktam atbildētāja apņēmās maksāt par apkuri pakalpojumu sniedzējam

sabiedrībai ar ierobežotu atbildību „Līvānu siltums” par kārtējo mēnesi līdz nākošā mēneša 28.datumam. Prasītājs ir nodrošinājis iespēju lietot

pakalpojumu - dzīvokļa apkuri, ir piegādājis siltuma enerģiju.

Likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 11.3.panta pirmās daļas 1.punktu dzīvojamās telpas īres līgumā nosakāmi tie pakalpojumu veidi, kurus

dzīvojamās telpas lietošanas laikā saņem īrnieks: pamatpakalpojumi, kuri ir nesaraujami saistīti ar dzīvojamās telpas lietošanu (apkure, aukstais ūdens,

kanalizācija un sadzīves atkritumu izvešana).

Saskaņā ar likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 12.panta trešo daļu maksa par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvojamās telpas lietošanu, maksājama

normatīvajos aktos vai dzīvojamās telpas īres līguma noteiktajos termiņos un kārtībā.

Sakarā ar to, ka atbildētāja /pers. A/ savlaicīgi neveica minētos maksājumus, izveidojās maksas par siltumenerģiju parāds Ls 862,08 apmērā.

Parāda izveidošanās periods no 2015. gada februāra līdz 2017. gada janvārim.

Lietas materiālos iesniegts sabiedrības ar ierobežotu atbildību „Līvānu siltums” parāda aprēķins, ko atbildētāja nav apstrīdējusi. Lietā esošie

materiāli apliecina, ka atbildētāja tika brīdināta par apkures maksājuma parāda nenomaksāšanas sekām 2017.gada 5. janvārī, taču parāds netika

nomaksāts. Līdz ar to minētais parāds piedzenams ar tiesas spriedumu.

Saskaņā ar LR Civillikuma 1587.pantu, tiesīgi noslēgts līgums uzliek atbildētājiem par pienākumu izpildīt apsolīto, un ne darījuma sevišķais

smagums, ne arī vēlāk radušās izpildīšanas grūtības nedod atbildētājiem tiesības atkāpties no līguma.

Tiesa atzīst, ka prasība apmierināma un no atbildētājas par labu prasītājam piedzenams parāds par siltumapgādi par laika posmu no 2015. gada

februāra līdz 2017. gada janvārim EUR 852,08 apmērā.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 195.pantu taisot spriedumu par naudas summas piedziņu, tiesa tā rezolutīvajā daļā norāda prasītāja tiesības par

laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai) saņemt procentus, minot arī to apmēru.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu no atbildētājas par labu prasītājam ir jāpiedzen tiesāšanās izdevumi - valsts nodeva EUR

127,81apmērā, ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi EUR 4,70 apmērā.

Civilprocesa likuma 204.1 pants nosaka, ka, taisot spriedumu par naudas summas un tiesas izdevumu piedziņu, tiesa nosaka termiņu sprieduma

labprātīgai izpildei, kas nedrīkst būt garāks par 10 dienām no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 41., 189., 191., 192., 193., 195., 250.21- , 250.25 pantiem, tiesa

nosprieda:

prasību apmierināt pilnā apmērā.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, sabiedrības ar ierobežotu atbildību „Līvānu siltums”, reģistrācijas Nr.40003482591, labā

maksas par siltumenerģiju pamatparādu par laika periodu no 2015. gada februāra līdz 2017. gada janvārim 852,08 euro (astoņi simti piecdesmit divi

euro 08 centi) apmērā, un tiesāšanās izdevumus - valsts nodevu euro 127,81 (viens simts divdesmit septiņi euro 81 cents), ar lietas izskatīšanu saistītos

izdevumus euro 4,70 (četri euro 70 centi) apmērā, kopsummā euro 984,59 (deviņi simti astoņdesmit četri euro 59 centi).

Atzīt prasītājai sabiedrībai ar ierobežotu atbildību „Līvānu siltums”, reģistrācijas Nr.40003482591 saņemt no /pers. A/, personas kods /personas

kods/, līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai) likumiskos procentus 6% gadā no neapmaksātās pamatparāda summas –852,08 euro par laiku no

sprieduma pasludināšanas dienas līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai), ņemot vērā Civillikuma 1763.pantā noteikto par to, ka procentu pieaugums

apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu

Noteikt atbildētājai termiņu 10 dienas pēc sprieduma spēkā stāšanās sprieduma labprātīgai izpildei.

Spriedumu var pārsūdzēt 20 dienu laikā no tā pasludināšanas dienas – 2017. gada 23. novembra apelācijas kārtībā Latgales apgabaltiesā,

apelācijas sūdzību iesniedzot Daugavpils tiesā.

Daugavpils tiesas tiesnese R.Krēsliņa

Preiļos, 2017.gada 23. novembrī