Court allows landlord's simplified procedure claim for unpaid property management fees and damages.

Lietas arhīva Nr. C-0841-20/6

ECLI:LV:VRT:2020:0227.C71356719.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Limbažos 2020.gada 27.februārī

Vidzemes rajona tiesas tiesnese D.Glinka

izskatīja rakstveida procesā lietu sabiedrības ar ierobežotu atbildību „Valmieras Namsaimnieks” vienkāršotas procedūras prasībā pret /pers. A/ par

parāda piedziņu.

Aprakstošā daļa

Prasītāja Sabiedrība ar ierobežotu atbildību „Valmieras Namsaimnieks”, reģistrācijas Nr.44103022271, juridiskā adrese Semināra iela 2a,

Valmiera, LV-4201, iesniegusi tiesā vienkāršotas procedūras pieteikumu par naudas piedziņu, lūdzot piedzīt no Atbildētāja/pers. A/, personas kods

/personas kods/, par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību „Valmieras Namsaimnieks”, reģistrācijas Nr.44103022271, galveno parādu EUR 344,47,

līgumsodu EUR 12,73, pavisam kopā EUR 357,20, par dzīvokļa īpašuma /adrese/, pārvaldīšanu, apsaimniekošanu, komunālajiem pakalpojumiem

periodā no 01.06.2019. līdz 31.08.2019. un tiesāšanās izdevumus faktiskajā apmērā, tajā skaitā ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus EUR 5,44.

Prasība pamatota ar Civillikuma 1716., 1717., 1425., 1587.pantu, 1652.panta pirmās daļas 3)apakšpunktu, 1756., 1757.pantu, Dzīvokļa īpašuma

likuma 10.pantu, 13.panta pirmo un otro daļu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.22panta pirmo daļu, pusēm rakstveidā izskaidrotas procesuālās tiesības; puses informētas par tiesas sastāvu,

tiesībām pieteikt noraidījumu tiesnesim, lietas izskatīšanu 27.02.2020. rakstveida procesā un sprieduma saņemšanu kancelejā, sākot ar 27.02.2020.

(lietas 23.-27. lapa).

Puses nav pieteikušas noraidījumu tiesnesei.

Atbildētājs nav iesniedzis rakstveida paskaidrojumu.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3)punktam ir pamats taisīt saīsināto spriedumu.

Motīvu daļa

Novērtējusi visus lietā esošos pierādījumus, tiesa uzskata, ka prasība pamatota un apmierināma.

Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punkts noteic, ka tiesa sastāda saīsināto spriedumu vienkāršotās procedūras lietās.

Saskaņā ar minētā panta otrajā daļā noteikto saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā

norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus,

pēc kuriem vadījusies tiesa.

Ņemot vērā minēto, tiesa saīsinātā sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem vadījusies apmierinot

prasību.

Civillikuma 1587.pants paredz, ka tiesīgi noslēgts līgums uzliek līdzējam pienākumu izpildīt apsolīto, un ne darījuma sevišķais smagums, ne arī vēlāk

radušās izpildīšanas grūtības nedod vienai pusei tiesību atkāpties no līguma kaut arī atlīdzinot otrai pusei zaudējumus. Civillikuma 1828.pants noteic, ja

izpildījuma laiks ir noteikts, tad parādniekam tas jāievēro, negaidot sevišķu kreditora atgādinājumu.

Pamatojoties uz Civillikuma 1716., 1717., 1425., 1587.pantu, 1652.panta pirmās daļas 3)apakšpunktu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10.pantu,

13.panta pirmo un otro daļu, no Atbildētāja piedzenams galvenais parāds EUR 344,47, līgumsods EUR 12,73 pavisam kopā EUR 357,20, par dzīvokļa

īpašuma /adrese/, pārvaldīšanu, apsaimniekošanu, komunālajiem pakalpojumiem periodā no 01.06.2019. līdz 31.08.2019.

Civilprocesa likuma 41.pants pirmā daļa noteic, ka pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās samaksātos tiesas

izdevumus.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 41.panta pirmajai daļai no Atbildētāja par labu Prasītājam piedzenama valsts nodeva EUR 70,00, ar lietas

izskatīšanu saistītie izdevumi EUR 8,74; kopā tiesas izdevumi EUR 84,25

Spriedums izpildāms labprātīgi 10 dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 8., 97., 190., 192., 193., 204.1 pantu, tiesa

nosprieda:

Sabiedrības ar ierobežotu atbildību „Valmieras Namsaimnieks”, reģistrācijas Nr.44103022271, juridiskā adrese Semināra iela 2a, Valmiera, LV-

4201, prasību apmierināt.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību „Valmieras Namsaimnieks”, reģistrācijas

Nr.44103022271, par dzīvokļa īpašuma /adrese/, pārvaldīšanu, apsaimniekošanu, komunālajiem pakalpojumiem periodā no 01.06.2019. līdz

31.08.2019. galveno parādu EUR 344,47 (trīs simti četrdesmit četri euro un četrdesmit septiņi centi), līgumsodu EUR 12,73 (divpadsmit euro un

septiņdesmit trīs centi), tiesas izdevumus EUR 84,25 (astoņdesmit četri euro un divdesmit pieci centi); kopā piedzīt EUR 441,45 (četri simti četrdesmit

viens euro un četrdesmit pieci centi).

Piedzītās summas ieskaitīt kontā:

AS Luminor banka, kods RIKOLV2X konts LV76 RIKO 0002 0107 2386 2;

AS SWEDBANKA, kods HABALV22 konts LV79 HABA 0551 0004 3655 0;

AS SEB banka, kods UNLALV2X konts LV43 UNLA 0050 0001 2355 8;

AS CITADELE BANKA kods PARXLV22 konts LV86 PARX 0012 4875 6000 1.

Noteikt termiņu sprieduma labprātīgai izpildei – 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsinātā sprieduma noraksts pieejams tiesas kancelejā no 2020.gada 27.februāra un uzskatāms par sprieduma sastādīšanas dienu.

Lūgumu sastādīt spriedumu atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam var iesniegt rakstveidā 10 dienu laikā no

saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas un uz šo termiņu neattiecas šā likuma 48.panta ceturtās daļas otrajā teikumā noteiktais.

Ja tiks iesniegts pilna sprieduma sastādīšanas lūgums, sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2020.gada 27.martā.

Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai, ja neviena no pusēm nav

iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Vidzemes rajona tiesas tiesnese D.Glinka