Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
C73279119 / C-2791-19 ECLI:LV:ZRT:2019:0423.C73279119.4.S AI generated

Court fully allows landlord's claim for unpaid management fees and costs against tenant under housing law.

Case Number C73279119 / C-2791-19
Court / Authority
Jurisdiction Latvia (LV)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court fully granted the landlord's claim for 720.93 euros in unpaid property management fees and associated costs. The defendant failed to submit any defense or explanation regarding the debt. Consequently, the court ordered full payment along with interest and court expenses based on the Civil Law and Housing Property Law.

Legislator headnote

AI generated

Civillikuma 1402., 1587., 1590.pants; Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta 1., 13.panta 1., 2.daļa; Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 7.pants: When a tenant fails to provide a defense, the court may fully support the landlord's claim for property management fees and costs if supported by statutory provisions.

Keywords

AI generated
property management fees housing property law unpaid debt collection default judgment tenant liability

Cited Legislation

AI generated
Civil Law 1402, 1587, 1590
Housing Property Law 10(1), 13(1), 13(2)
Housing Management Law 7
AI generated
C10064614 / C-0646-14
Latvian court orders defendant to pay small claims for unpaid property management and utility fees.
C24113117 / C-1934-18
Court orders full payment of management fees and interest for a small claims housing management dispute.
C73367222 / C-3672-22
Court orders debt collection for property management fees but denies recovery of prior warning hearing costs.
C31272116 / C-0500-17
Court fully allows small claims debt recovery for unpaid property management fees and interest.
C24159914 / C-0692-15
Court orders management company to collect unpaid housing fees and court costs from tenant in small claims case.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Lietas Nr.C73279119

Saīsināts spriedums

Latvijas Republikas vārdā

Jēkabpilī 2019.gada 23.aprīlī

Zemgales rajona tiesa: tiesnesis V.Muižnieks,

izskatīja rakstveida procesā vienkāršotās procedūras civillietu Ikšķiles novada pašvaldības sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Ikšķiles māja",

reģistrācijas numurs 40103416198, prasībā pret /pers. A/, personas kods /personas kods/, par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

Ikšķiles novada pašvaldības sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Ikšķiles māja" (turpmāk – "prasītāja") prasībā pret /pers. A/ (turpmāk -

"atbildētājs") par naudas piedziņu prasības priekšmets norādīts parāda piedziņa par kopīpašumā domājamās daļas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu,

pakalpojumu nodrošināšanu dzīvokļa īpašumam /adrese/.

Prasībā lūdz piedzīt prasītājas labā no atbildētāja kopējo prasības summu 720,93 euro, valsts nodevu 108,14 euro, ar lietas izskatīšanu

saistītos izdevumus 3,30 euro.

Prasība pamatota ar Dzīvokļa īpašuma likuma 8.panta pirmo daļu, 10.panta 2., 3.punktiem, Civillikuma 1587., 1590.pantiem, Civilprocesa

likuma 34., 250.19 pantiem.

Prasība iesniegta tiesā 2019.gada 30.janvārī.

Atbildētājs nav sniedzis paskaidrojumus par prasību.

Motīvu daļa

Novērtējot lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasība apmierināma pilnīgi.

Apmierinot prasību tiesa ir vadījusies pēc sekojošiem normatīvajiem aktiem:

- Civillikuma 1402., 1587., 1590.pants;

- Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmā daļa, 13.panta pirmā un otrā daļa;

- Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 7.pants.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz minēto un saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu, 194.-195. pantu un 250.26 pantu, tiesa

nosprieda

1. Apmierināt prasību pilnīgi.

2. Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu Ikšķiles novada pašvaldības sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "Ikšķiles māja",

reģistrācijas numurs 40103416198:

- galveno parādu 720,93 euro;

- samaksātos tiesas izdevumus 111,44 euro (valsts nodeva 108,14 euro un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 3,30 euro);

kopā 832,37 euro (astoņi simti trīsdesmit divi euro un 37 centi).

3. Noteikt prasītājai tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt 6% gadā no pamatparāda summas 720,93 euro.

4. Sprieduma labprātīgai izpildei noteikt 10 dienu termiņu no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

4.1. Prasītājas labā piedzenamo naudas summu samaksa veicama norēķinu kontā:

- AS "SEB banka", konta Nr.LV44UNLA0050017043444;

- AS "Swedbank", konta Nr.LV35HABA0551038524586.

Saīsināts spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu puses var iesniegt 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma Zemgales rajona tiesā.

Saīsināts spriedums stājas spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav

iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Tiesnesis V.Muižnieks