Court fully allows debt collection claim against tenant for management fees, utilities, and breach of contract in simplified procedure.

Lietas Nr. C88336225

Arhīva Nr.C-3362-25

ECLI:LV:LRT:2025:1208.C88336225.4.S

Latgales rajona tiesa

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Krāslavā 2025. gada 8. decembrī

Tiesa šādā sastāvā:

tiesnese Inga Stivriņa

rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras lietu /Nosaukums C/ un dzīvojamās mājas /Adrese A/,

dzīvokļu īpašnieku kopības prasībā pret /Persona A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 2025. gada 25. jūlijā prasītājas /Nosaukums C/ (turpmāk – /Nosaukums C/) un dzīvojamās mājas

/Adrese A/, dzīvokļu īpašnieku kopības (turpmāk - dzīvokļu īpašnieku kopība) pārstāvis zvērināts advokāts

/Persona B/ vērsās Latgales rajona tiesā ar prasību pret atbildētāju /Persona A/par naudas piedziņu.

[1.1] Prasītājas, pamatojoties uz Civillikuma 864., 1716., 1756.pantu, Civilprocesa likuma 26.panta pirmo

daļu, 34., 41., 44., 128., 129., 195., 250.20, 250.36 pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas

1.-3.punktu, 13., 16.panta trešo daļu, lūdz piedzīt no atbildētāja prasītājas /Nosaukums C/ labā parādu par

pārvaldīšanas darbībām (dzīvoklī Nr/Numurs/) 244,02euro un parādu par komunālajiem pakalpojumiem 813,01

euro par laika periodu no 2024. gada 1. janvāra līdz 2025. gada 30. jūnijam; līgumsodu 105,70 euro par laika

periodu no 2024. gada 1. marta līdz 2025. gada 24. jūlijam; visus tiesāšanās izdevumus, tai skaitā, izdevumus par

advokāta palīdzību.

[1.2] Prasītājas lūdz piedzīt no atbildētāja prasītājas dzīvokļu īpašnieku kopības labā parādu uzkrājumu

fondā 61,38 euro par laika periodu no 2024. gada 1. janvāra līdz 2025. gada 30. jūnijam.

[1.3] Prasītājas lūdz noteikt tiesības saņemt no atbildētāja likumiskos procentus pēc likmes seši procenti no

simta gadā, no piedzītās summas par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai).

Prasītājas norādīja, ka nepiekrīt mediācijas izmantošanai un nevēlas, lai notiktu uzklausīšana tiesas sēdē.

[2] Atbildētājs nav sniedzis paskaidrojumu par prasību.

Civilprocesa likuma 250.21panta otrā daļa nosaka, ka paskaidrojuma neiesniegšana nav šķērslis sprieduma

taisīšanai.

[3] Civilprocesa likuma 250.25panta pirmā daļa nosaka: ja tiesa neizskata vienkāršotās procedūras lietu

tiesas sēdē saskaņā ar šā likuma 250.26 pantu, lietu izskata rakstveida procesā, laikus paziņojot pusēm par datumu,

kad tiešsaistes sistēmā būs pieejams saīsinātais spriedums. Datums, kad saīsinātais spriedums ir pieejams tiešsaistes

sistēmā, uzskatāms par sprieduma sastādīšanas datumu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.22panta pirmo daļu vienlaikus ar dokumentu nosūtīšanu pusēm

(148.pants), pusēm ir izskaidrotas pušu procesuālās tiesības, puses ir informētas par tiesas sastāvu, kas izskatīs

lietu, pusēm ir izskaidrotas tiesības pieteikt noraidījumu tiesnesim, kā arī tiesības iesniegt tiesā sprieduma

sastādīšanas lūgumu. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.25panta pirmo daļu pusēm ir paziņots par datumu, kad

spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā, tas ir, – 2025. gada 8. decembrī.

Motīvu daļa

[4] Tiesa, pārbaudot rakstveida pierādījumus, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma.

[4.1] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu vienkāršotās procedūras lietās tiesa

sastāda saīsināto spriedumu.

Civilprocesa likuma 194.panta otrā daļa noteic, ka saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma

193.panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem

vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem

vadījusies tiesa.

Ievērojot minēto, tiesa saīsinātā sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem,

pēc kuriem tā vadījusies, izspriežot lietu.

[4.2] Tiesa uzskata, ka prasība ir apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 864., 1716., 1753.pantu

Civilprocesa likuma 93., 96., 97., 195.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 1., 2., 3.punktu, 13.,

16.panta trešo daļu, no atbildētāja prasītājas /Nosaukums C/ labā piedzenams parāds par pārvaldīšanas darbībām

244,02euro par laika periodu no 2024. gada 1. janvāra līdz 2025. gada 30. jūnijam, parāds par komunālajiem

pakalpojumiem 813,01 euro par laika periodu no 2024. gada 1. janvāra līdz 2025. gada 30. jūnijam un līgumsods

105,70 euro par laika periodu no 2024. gada 1. marta līdz 2025. gada 24. jūlijam.

No atbildētāja prasītājas dzīvokļu īpašnieku kopības labā piedzenams parāds uzkrājumu fondā 61,38 euro

par laika periodu no 2024. gada 1. janvāra līdz 2025. gada 30. jūnijam.

[4.3] Tiesa atzīst, ka prasītājām nosakāmas Civilprocesa likuma 195.pantā paredzētās tiesības likumisko

kavējuma procentu (6% gadā) saņemšanai līdz sprieduma izpildei, sākot ar sprieduma labprātīgās izpildes termiņa

beigām. Atbilstoši Civillikuma 1765.panta pirmajai daļai likumisko procentu apmērs nosakāms 6% gadā un

aprēķināms no pamatparāda summas ar citiem apmierinātajiem blakus prasījumiem, kā arī piedzītajiem tiesāšanās

izdevumiem.

[5] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu, 3. pielikuma 1. punkta 1. apakšpunktu no

atbildētāj par labu prasītājai ir jāpiedzen tiesas izdevumi – valsts nodeva 150,00 euro (par prasījumu, kas

novērtējams naudas summā 1001-1500).

[6] Prasītāja /Nosaukums C/ lūdz piedzīt no atbildētāja izdevumus advokāta palīdzības samaksai 217,80

euro. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 44.panta pirmās daļas 1.punkta ,,a” apakšpunktu izdevumi advokāta

palīdzības samaksai prasībās, kurām ir mantisks raksturs un kurās prasības summa nepārsniedz 8500 euro,

atlīdzināmi to faktiskajā apmērā, tomēr ne vairāk par 30% no prasījumu apmierinātās daļas. Tātad maksimālais

atlīdzības apmērs šajā lietā ir 367,23 euro.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 44.panta ceturto daļu ja prasība ir izskatīta tikai pirmās instances tiesā,

atlīdzināmie izdevumi advokāta palīdzības samaksai nedrīkst pārsniegt 50 procentus no noteiktā maksimālā

atlīdzības apmēra. Līdz ar to no atbildētāja par labu prasītājai ir piedzenami izdevumi advokāta palīdzības samaksai

183,62 euro (50% no 367,23), kas nepārsniedz likumā noteikto maksimālo apmēru.

[7] Tiesa atzīst, ka saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1pantu atbildētājam nosakāms 10 dienu termiņš

sprieduma labprātīgai izpildei.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz minēto, saskaņā ar Civilprocesa likuma 8., 41., 44., 97., 190., 194., 195., 204.1, 250.25 un

250.27pantu

nosprieda

prasību apmierināt pilnīgi.

Piedzīt no /Persona A/, personas kods /Personas kods A/, /Nosaukums C/, reģistrācijas Nr./Numurs C/, labā

parādu par pārvaldīšanas darbībām 244,02euro (divi simti četrdesmit četri euro 2 centi) par laika periodu no 2024.

gada 1. janvāra līdz 2025. gada 30. jūnijam, parādu par komunālajiem pakalpojumiem 813,01 euro (astoņi simti

trīspadsmit euro 1 cents) par laika periodu no 2024. gada 1. janvāra līdz 2025. gada 30. jūnijam, līgumsodu 105,70

euro (viens simts pieci euro 70 centi) par laika periodu no 2024. gada 1. marta līdz 2025. gada 24. jūlijam,

tiesāšanās izdevumus - valsts nodevu 150,00 euro (viens simts piecdesmit euro), ar lietas vešanu saistītos

izdevumus advokāta palīdzības apmaksai 183,62 euro (viens simts astoņdesmit trīs euro 62 centi), kopā – 1496,35

euro (viens tūkstotis četri simti deviņdesmit seši euro 35 centi).

Noteikt /Nosaukums C/, reģistrācijas Nr./Numurs C/, tiesības par laiku līdz sprieduma pilnai izpildei saņemt

no atbildētāja likumiskos 6% (seši procenti) gadā no piedzītās summas 1496,35 euro (viens tūkstotis četri simti

deviņdesmit seši euro 35 centi), nepārsniedzot tās apmēru.

Labprātīgi samaksātos vai piespiedu kārtā piedzītos naudas līdzekļus ieskaitīt /Nosaukums C/, reģistrācijas

Nr./Numurs C/, kontā Nr./IBAN A/, /Nosaukums A/.

Piedzīt no /Persona A/, personas kods /Personas kods A/, dzīvojamās mājas /Adrese A/, dzīvokļu īpašnieku

kopības labā parādu uzkrājumu fondā 61,38euro (sešdesmit viens euro 38 centi) par laika periodu no 2024. gada 1.

janvāra līdz 2025. gada 30. jūnijam.

Noteikt dzīvojamās mājas /Adrese A/, dzīvokļu īpašnieku kopībai tiesības par laiku līdz sprieduma pilnai

izpildei saņemt no atbildētāja likumiskos 6% (seši procenti) gadā no piedzītās summas 61,38 euro (sešdesmit viens

euro 38 centi), nepārsniedzot tās apmēru.

Labprātīgi samaksātos vai piespiedu kārtā piedzītos naudas līdzekļus ieskaitīt /Nosaukums C/, reģistrācijas

Nr./Numurs C/, kontā Nr./IBAN A/, /Nosaukums A/.

Noteikt atbildētājam termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Puses 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma – 2025. gada 8. decembra var iesniegt

tiesā sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja puses būs iesniegušas sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs

pieejams tiešsaistes sistēmā 2026. gada 7. janvārī.

Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzas termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma

iesniegšanai un neviena no pusēm nav iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams. Spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā

noteiktajam sprieduma saturam, var pārsūdzēt apelācijas kārtībā 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas.

Latgales rajona tiesas tiesnese Inga Stivriņa

Dokuments ir parakstīts ar drošu elektronisku parakstu un satur laika zīmogu