Court allows landlord's small claims suit for unpaid rent and utilities against tenant.

Lietas Nr. C40129816

Lietas arhīva Nr. C-1298-16/7

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Ventspils tiesa: tiesnesis I.Ķiploks

2016.gada 1.decembrī, izskatot rakstveida procesā civillietu Ventspils novada pašvaldības maza apmēra prasībā par naudas piedziņu pret /pers.

A/,

k o ns t a t ē ja

2016.gada 6.oktobrī prasītāja Ventspils novada pašvaldība cēlusi tiesā maza apmēra prasību par naudas piedziņu pret atbildētāju /pers. A/.

Prasības pieteikumā norādīts, ka 2014.gada 5.septembrī starp pusēm noslēgts Dzīvojamās telpas īres līgums Nr.52 (turpmāk arī Īres līgums) par

dzīvokļa /Nosaukums A// (turpmāk Dzīvoklis), īri. Ar minēto Īres līgumu pārjaunots 2000.gada 1.aprīlī starp Vārves pagasta domi, kuras tiesību un

saistību pārņēmējs ir Ventspils novada pašvaldība, un atbildētāju noslēgtais Dzīvojamās telpas īres līgums Nr.96. Atbildētājam ir pienākums norēķināties

par dzīvokļa īri un komunālajiem pakalpojumiem (atkritumu izvešanu, aukstā ūdens padevi, kanalizācijas notekūdeņu novadīšanu, apgaismojumu

koplietošanas telpās), veicot maksājumus par kārtējo mēnesi līdz nākamā mēneša 20.datumam.

Saskaņā ar Ventspils novada domes 2013.gada 1.augusta lēmumu Dzīvoklis ir klasificējams kā dzīvojamā telpa ar daļējām ērtībām un no

2014.gada 1.janvāra noteikta īres maksa 6,46 euro mēnesī. Sākot ar 2014.gada 1.septembri dzīvoklim ir noteikta apsaimniekošanas maksa 10,44 euro

mēnesī, savukārt no 2014.gada 1.oktobra jāveic arī maksājumi 2,05 euro apmērā par atkritumu apsaimniekošanu.

Atbildētājs nav pildījis Īres līguma noteikumus, pēc grāmatvedības datiem uz 2016.gada 1.augustu parāds ir 1399,21 euro, ko kopā ar

samaksātajiem tiesas izdevumiem lūdz piedzīt no atbildētāja. Lūdz noteikt prasītājas tiesības saņemt līdz sprieduma izpildei likumiskos sešus procentus

gadā no parāda pamatsummas.

Prasība pamatota uz Civillikuma 1425., 1775., 1779.pantu.

2016.gada 25.oktobrī tiesā saņemti atbildētāja rakstveida paskaidrojumi (lietas 32.-33.lapa), kuros norādīts, ka prasību atzīst pilnā apmērā.

Tā kā lietas dalībnieki nav lūguši lietas iztiesāšanu tiesas sēdē, kā arī tiesa neuzskata par nepieciešamu iztiesāt lietu tiesas sēdē, pamatojoties uz

Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmo daļu, tiesa civillietu izskata rakstveida procesā.

Pārbaudot lietas materiālus, tiesa uzskata, ka prasība ir pamatota un apmierināma.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 193.panta piektajai daļai, ja atbildētājs pilnībā atzinis prasību, spriedumu motīvu daļā iekļauj tikai norādi uz

normatīvajiem aktiem, pēc kuriem tiesa vadījusies.

Tā kā atbildētājs prasību pilnībā atzinis un tiesa prasību atzīst par pamatotu, tad motīvu uzskaitījums un analīze spriedumā netiek dota.

Civillikuma 1587.pants noteic, ka tiesīgi noslēgts līgums uzliek līdzējam pienākumu izpildīt apsolīto, un ne darījuma sevišķais smagums, ne arī vēlāk

radušās izpildīšanas grūtības nedod vienai pusei tiesību atkāpties no līguma, kaut arī atlīdzinot otrai zaudējumus.

Likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 12.pants noteic, ka dzīvojamās telpas īres maksa maksājama dzīvojamās telpas īres līgumā noteiktajos termiņos.

Maksa par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvojamās telpas lietošanu, maksājama normatīvajos aktos vai dzīvojamās telpas īres līgumā noteiktajos

termiņos un kārtībā.

Atbilstoši Civillikuma 1765.panta ceturtajai daļai un Civilprocesa likuma 195.pantam atzīstamas prasītājas tiesības saņemt likumiskos 6% gadā no

parāda pamatsummas par laiku līdz sprieduma izpildei, ievērojot Civillikuma 1763.panta nosacījumus, ka procentu pieaugums apstājas, kad vēl

nesamaksāto procentu apmērs sasniedzis kapitāla lielumu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.pantu pirmo un otro daļu no atbildētāja par labu prasītājai piedzenami samaksātie tiesas izdevumi - valsts

nodeva 209,88 euro un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 4,70 euro.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1 pantu atbildētājam dodams termiņš labprātīgai sprieduma izpildei.

Pamatojoties uz Civillikuma 1587., 1763., 1765.pantu un Civilprocesa likuma 8., 10., 34., 41., 97., 193., 195., 2041., 250.25, 250.27 pantu, tiesa

no s pri e da

apmierināt prasību.

Piedzīt no /pers. A/ (personas kods /personas kods/) par labu Ventspils novada pašvaldībai (reģ.Nr.90000052035) parādu 1399,21 euro un

214,58 euro tiesas izdevumus, kopā 1613,79 euro (viens tūkstotis seši simti trīspadsmit euro un 79 centi).

Noteikt Ventspils novada pašvaldībai tiesības saņemt likumiskos procentus par laiku līdz sprieduma izpildei 6% (seši procenti) gadā no parāda

pamatsummas 1399,21 euro (viens tūkstotis trīs simti deviņdesmit deviņi euro un 21 cents), nosakot, ka procentu pieaugums apstājas, kad vēl

nesamaksāto procentu apmērs sasniedzis kapitāla lielumu.

Noteikt termiņu 10 (desmit) dienas sprieduma labprātīgai izpildei, skaitot no dienas, kad spriedums stājies likumīgā spēkā.

Tiesas spriedumu lietas dalībnieki var pārsūdzēt apelācijas kārtībā Kurzemes apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijā 20 (divdesmit) dienu laikā no

sprieduma pasludināšanas dienas, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem, sūdzību

iesniedzot Ventspils tiesā.

Tiesnesis I.Ķiploks