Court fully allows landlord's claim for unpaid management fees, utility bills, and damages against tenant in simplified procedure.

Lietas arhīva Nr. C-10522-23/34

ECLI:LV:RPT:2023:1103.C771052223.2.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā, 2023.gada 3.novembrī

Rīgas pilsētas tiesa

šādā sastāvā: tiesnesis V.Prudņikovs

rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras civillietu SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” prasībā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 2023.gada 3.aprīlī Rīgas pilsētas tiesā saņemts prasītāja SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” (turpmāk – prasītājs) vienkāršotās procedūras

prasības pieteikums pret atbildētāju /pers. A/ (turpmāk – atbildētājs) par naudas piedziņu.

[2] Prasītājs prasības pieteikumā norāda, ka prasības priekšmets ir dzīvojamās mājas apsaimniekošanas, komunālo pakalpojumu maksājumu

parāda, līgumsoda procentu piedziņa.

[3] Pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 8. panta otro daļu, 10. pantu, likuma ,,Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”

50. panta septīto daļu, Civillikuma 1587., 1651. pantiem, 1652. panta trešo daļu, 1662., 1716., 1759. panta 1. punktu, 1762., 1765., 1779.,

1828. pantiem, prasītājs lūdz tiesu: piedzīt no atbildētāja par labu prasītājam parādu 1991,63 euro, kuru veido parāds par pārvaldīšanas pakalpojumiem

445,81 euro, parāds par komunālajiem pakalpojumiem 1397,82 euro, parāds par uzkrājumiem nākamo periodu plānotajiem remontdarbiem 85,28 euro,

līgumsods 62,72 euro; piedzīt no atbildētāja par labu prasītājam samaksāto valsts nodevu 298,74 euro; atzīt prasītājam tiesības par laiku līdz sprieduma

izpildei saņemt likumiskos procentus 6% (sešus procentus) gadā no nenomaksātās pamatparāda summas.

Motīvu daļa

[4] Tiesa, iepazinusies ar lietā esošajiem materiāliem, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnībā.

[5] Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punkts noteic, ka tiesa sastāda saīsināto spriedumu vienkāršotās procedūras lietās.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta otrajai daļai saīsinātā sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem

vadījusies tiesa.

[6] Apmierinot prasību pilnībā, tiesa vadījusies no likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50.panta septītās daļas, Dzīvokļa

īpašuma likuma 8.panta pirmās daļas, 10.panta pirmās daļas, Civillikuma 1071.panta, 1402.panta, 1425.panta, 1587.panta, 1716.panta, 1717.panta,

1719.panta, 1720.panta, 1811.panta, 1828.panta, Civilprocesa likuma 96.panta piektās daļas.

[7] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 195.pantu un Civillikuma 1765.panta otro daļu prasītājam nosakāmas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei

saņemt no atbildētāja likumiskos procentus – 6% (sešus procentus) no simta gadā no nesamaksātās piedzītās summas.

[8] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu no atbildētāja par labu prasītājam piedzenami samaksāti tiesas izdevumi – valsts

nodeva 298,74 euro.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 42.panta pirmajai daļai no atbildētāja par labu valstij piedzenami ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 9,00 euro.

[9] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 204.1 pantu, atbildētājam nosakāms 10 dienu termiņš sprieduma labprātīgai izpildei, skaitot to no

sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8.pantu, 41.pantu, 42.pantu, 97.pantu, 194. pantu, 195. pantu, 204.1 pantu, 250.25 pantu, 250.27 pantu, tiesa

nosprieda

SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. A/ par naudas piedziņu apmierināt pilnībā.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas Nr.40103362321, parādu par

pārvaldīšanas pakalpojumiem par laika posmu no 2021.gada 1.novembra līdz 2022.gada 31.decembrim 386,27 euro, parādu par pārvaldīšanas

pakalpojumiem par laika posmu no 2023.gada 1.janvāra līdz 2023.gada 28.februārim 59,54 euro, parādu par komunālajiem pakalpojumiem par laika

posmu no 2021.gada 1.novembra līdz 2022.gada 31.decembrim 1047,49 euro, parādu par komunālajiem pakalpojumiem par laika posmu no

2023.gada 1.janvāra līdz 2023.gada 28.februārim 350,33 euro, parādu par uzkrājumiem nākamo periodu plānotajiem remontdarbiem par laika posmu

no 2021.gada 1.novembra līdz 2022.gada 31.decembrim 74,62 euro, parādu par uzkrājumiem nākamo periodu plānotajiem remontdarbiem par laika

posmu no 2023.gada 1.janvāra līdz 2023.gada 28.februārim 10,66 euro, līgumsodu par laika periodu no 2022.gada 1.jūlija līdz 2022.gada 31.augustam

62,72 euro un tiesas izdevumus - valsts nodevu 298,74 euro.

Noteikt SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas Nr.40103362321, tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt no /pers. A/, personas

kods /personas kods/, likumiskos 6% (sešus procentus) gadā no nesamaksātās piedzītās summas.

Samaksa veicama SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas Nr.40103362321, norēķinu kontā: AS “Swedbank”, konta

Nr.LV98HABA0551030734837, AS “Citadeles banka”, konta Nr.LV83PARX0013044380019, AS “SEB banka”, konta

Nr.LV65UNLA0050017186820, AS “Luminor bank”, konta Nr.LV63RIKO0002013197596.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 9,00 euro. Maksājums veicams Tiesu

administrācijas, reģistrācijas Nr.LV90001672316, kontā Nr.LV51TREL2190458019000, klasifikācijas kods 21499.

Tiesas izdevumu samaksu valsts ienākumos apliecinoši dokumenti iesniedzami Rīgas pilsētas tiesas kancelejā, lai netiktu uzsākta tiesas nolēmuma

piespiedu izpilde.

Noteikt atbildētājam sprieduma labprātīgas izpildes termiņu – 10 dienas pēc sprieduma stāšanās likumīgā spēkā.

Saīsinātais spriedums sastādīts 2023.gada 3.novembrī.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt Rīgas pilsētas tiesai rakstveidā 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma.

Sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanas gadījumā sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2023.gada 1.decembrī.

Spriedumu var pārsūdzēt apelācijas kārtībā 20 dienu laikā Rīgas apgabaltiesā, apelācijas sūdzību iesniedzot Rīgas pilsētas tiesā Rīgā, Jēzusbaznīcas

ielā 6.

Tiesnesis

V.Prudņikovs