Court orders enforcement of unpaid rent and damages against company and guarantor under Latvian Civil Law.

Lietas Nr. C30458713

Lietas arhīva Nr. C-4587-13

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

2013.gada 18.septembrī

Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesa

šādā sastāvā: tiesnese K.Zdanovska

ar sekretāri /sekretāre/

izskatīja atklātā tiesas sēdē Rīgā, Abrenes ielā 3, civillietu /pers. A/ prasībā pret SIA „Fronesis M.C” un /pers. B/ par parāda piedziņu,

un

konstatēja:

ka /pers. A/ (turpmāk tekstā – prasītājs) 2013.gada 18.martā iesniedza tiesā prasību pret SIA „Fronesis M.C” un /pers. B/ (turpmāk

tekstā – atbildētāji) par parāda LVL 3616,49 apmērā piedziņu, norādot, ka prasītājs ir nekustamā īpašuma /adrese/ īpašnieks. Minētā

īpašuma grāmatvedības un finanšu dokumentu kārtošanai izveidots individuālais komersants „n/a” (iepriekšējais nosaukums -

individuālais komersants „n/a”).

2011.gada 26.septembrī starp prasītāju un atbildētāju SIA „Fronesis M.C” (nosaukums līguma slēgšanas brīdī – SIA „INDO.lv”) tika

noslēgts telpu nomas līgums par telpu nomu biroja vajadzībām prasītājam piederošajā nekustamajā īpašumā. 2012.gada 3.oktobrī,

sakarā ar 2011.gada 26.septembrī noslēgtā telpu nomas līguma pirmstermiņa laušanu, atbildētājs SIA „Fronesis M.C” un prasītājs

parakstīja aktu par telpu nodošanu un vienošanos par nomas, komunālo un apsaimniekošanas maksājumu parāda apmaksu,

saskaņā ar kura 2.punktu atbildētājs SIA „Fronesis M.C” apliecināja, ka parāds prasītājam sastāda LVL 2139,89 apmērā un

apņēmās to apmaksāt līdz 2012.gada 25.oktobrim.

2012.gada 5.oktobrī atbildētājs /pers. B/ parakstīja galvojumu apņemoties atbildētāja SIA „Fronesis M.C” 2012.gada 3.oktobra aktā

uzņemto saistību nepienācīgas izpildes gadījumā veikt šo saistību izpildi LVL 2139,89 apmērā individuālajam komersantam „n/a”,

uzņemoties saistības kā pats parādnieks.

2012.gada 30.oktobrī starp prasītāju un atbildētāju /pers. B/ tika parakstīts saistību līgums, saskaņā ar kuru atbildētājs /pers. B/

apņēmās atbildētāja SIA „Fronesis M.C” vietā veikt maksājumus LVL 300 apmērā mēnesī atbilstoši noslēgtajam grafikam.

Taču neviens no atbildētājiem uzņemtās saistības nav izpildījis un parāda samaksu nav veicis.

Parāds sastāv no nomas maksas par laiku no 2011.gada maija/jūnija līdz 2012.gada jūnijam/jūlijam saskaņā ar izsniegtajiem

rēķiniem LVL 2139,89 apmērā; kavējuma naudas LVL 1476,60 apmērā par laiku no 2012.gada 25.oktobra līdz 2013.gada

12.martam.

Prasība pamatota uz Civillikuma 2112., 2141., 1587., 1691., 1692., 1693., 1694., 1695., 1696., 1698.pantu. Lūdz piedzīt no

atbildētāja SIA „Fronesis M.C” prasītāja labā parādu LVL 3616,49 apmērā un tiesas izdevumus, atzīt prasītāja tiesības saņemt

likumiskos 6% gadā no piespriestās summas par laiku līdz sprieduma izpildei, bet piedziņas no atbildētāja SIA „Fronesis M.C”

neiespējamības gadījumā piedzīt no /pers. B/ prasītāja labā parādu LVL 3616,49 apmērā un tiesas izdevumus, atzīt prasītāja tiesības

saņemt likumiskos 6% gadā no piespriestās summas par laiku līdz sprieduma izpildei.

Prasītāja pārstāve tiesas sēdē prasību uzturēja pilnībā uz prasības pieteikumā norādītā pamata un apmērā, papildus

paskaidrojot, ka pēc prasības iesniegšanas atbildētāji nekādus maksājumus nav veikuši, lūdz tiesu prasību apmierināt.

Atbildētāji uz tiesas sēdi neieradās nepaziņojot tiesai neierašanās iemeslus un nelūdzot lietu izskatīt bez viņu klātbūtnes. Par tiesas

sēdes vietu un laiku atbildētājiem paziņots Civilprocesa likuma 56.pantā noteiktajā kārtībā – nosūtot atbildētājam SIA „Fronesis M.C”

pavēsti uz tiesas sēdi pēc juridiskās adreses un atbildētājam /pers. B/ pēc deklarētās dzīves vietas adreses. Pie šādiem apstākļiem,

saskaņā ar Civilprocesa likuma 156.panta pirmo daļu, tiesa atzīst par iespējumu lietu izskatīt bez atbildētāju piedalīšanās tiesas

sēdē.

Tiesa atzīst, ka saskaņā ar Civilprocesa likuma 208.1panta pirmo daļu lietā taisāms aizmugurisks spriedums, jo atbildētāji lietā nav

snieguši paskaidrojumus par prasību, kā arī nav ieradušies uz tiesas sēdi pēc tiesas aicinājuma un nav paziņojuši neierašanās

iemeslus.

Tiesa, pārbaudījusi lietas materiālus un noklausījusies prasītāja pārstāves paskaidrojumus, uzskata prasību par pamatotu un

apmierināmu pilnībā.

Kā redzams no lietas materiāliem 2011.gada 26.septembrī starp prasītāju kā iznomātāju un atbildētāju SIA „Fronesis M.C” kā

nomnieku tika noslēgts telpu nomas līgums, saskaņā ar kuru prasītājs iznomāja atbildētājam SIA „Fronesis M.C” telpas /adrese/ (1.,

2.punkts); bet atbildētājs SIA „Fronesis M.C” apņēmās veikt telpu nomas un saņemto komunālo pakalpojumu maksājumus (4.punkts).

Lietā nav strīda, ka atbildētājs SIA „Fronesis M.C” lietoja iznomātās telpas no 2011.gada 15.novembra līdz 2012.gada

30.septembrim, ko apstiprina 2011.gada 15.novembra telpu pieņemšanas – nodošanas akts un 2012.gada 3.oktobra akts par telpu

nodošanu iznomātājam sakarā ar 2011.gada 26.septembra telpu nomas līguma pirmstermiņa laušanu un vienošanās par nomas,

komunālo un apsaimniekošanas maksājumu parādu apmaksu.

Civillikuma 2112.pantu noma ir līgums, ar kuru viena puse apsola piešķir vai apsola otrai par zināmu nomas maksu kādas lietas

lietošanu. Līdz ar to tiesa atzīst, ka 2011.gada 26.septembrī starp prasītāju un atbildētāju SIA „Fronesis M.C” noslēgtais telpu nomas

līgums atzīstams par nomas līgumu Civillikuma izpratnē.

Kā izriet no 2012.gada 3.oktobra akta par telpu nodošanu iznomātājam sakarā ar 2011.gada 26.septembra telpu nomas līguma

pirmstermiņa laušanu un vienošanās par nomas, komunālo un apsaimniekošanas maksājumu parādu apmaksu nomas līguma

slēdzējas puses ir vienojušās, ka nesamaksātā nomas maksas parāda summa sastāda LVL 2139,89 apmērā, kam atbildētājs SIA

„Fronesis M.C” piekrīt un ko neapstrīd un apņemas apmaksāt līdz 2012.gada 25.oktobrim.

Kā norāda prasītājs atbildētājs SIA „Fronesis M.C” nomas maksas samaksu nav veicis ne nomas līgumā, ne augstākminētajā aktā -

vienošanās noteiktajā termiņā, ne līdz šim. Saskaņā ar Civillikuma 1838.pantu faktu, ka samaksa izdarīta, jāpierāda tam, kas to

apgalvo, bet tiesai netika iesniegti pierādījumi, ka atbildētājs SIA „Fronesis M.C” ir izpildījis savas saistības pret prasītāju, veicot

parāda apmaksu.

Tiesai netika iesniegti pierādījumi, ka atbildētājs SIA „Fronesis M.C” nebūtu izmantojis vai saņēmis nomas pakalpojumus. Tā kā

saskaņā ar Civillikuma 1587.pantu tiesiski noslēgtslīgumsuzliek līdzējiem pienākumu izpildīt apsolīto un Civillikuma 2141.pantu

nomniekam jāsamaksā nomas maksa līgumā noteiktos termiņos, tad no atbildētāja SIA „Fronesis M.C” prasītāja labā piedzenams

nomas maksas, komunālo pakalpojumu un apsaimniekošanas maksas parāds LVL 2139,89 apmērā, saskaņā ar nomas līgumu.

Bez tam, saskaņā Civillikuma 1753.pantu ar procentiem jāsaprot tā atlīdzība, kas dodama par kādas naudas summas lietošanas

atvēlējumu vai kavējumu, samērā ar viņu daudzumu un lietošanas ilgumu; 1756.pantu pienākums maksāt procentus pamatojas vai nu

tiesisku darījumu, vai uz likumu. Tā kā saskaņā ar 2012.gada 3.oktobra aktu par telpu nodošanu iznomātājam sakarā ar 2011.gada

26.septembra telpu nomas līguma pirmstermiņa laušanu un vienošanos par nomas, komunālo un apsaimniekošanas maksājumu

parādu apmaksu 2.2.punktu prasītājs un atbildētājs SIA „Fronesis M.C” vienojās, ka par katru maksājumu nokavējuma dienu

atbildētājs SIA „Fronesis M.C” maksā prasītājam nokavējuma procentus 0,5% apmērā no parāda summas. Līdz ar to tiesa atzīst, ka

no atbildētāja SIA „Fronesis M.C” prasītāja labā piedzenami līgumiskie kavējuma procenti, kas pēc prasītāja aprēķina, kuru atbildētāji

nav apstrīdējuši, sastāda LVL 1476,60 apmērā par laika periodu no 2012.gada 25.oktobra līdz 2013.gada 12.martam.

Kā redzams no lietas materiāliem, 2012.gada 5.oktobrī atbildētājs /pers. B/ parakstījis galvojumu saskaņā ar kuru galvo par

atbildētāja SIA „Fronesis M.C” saistībām, kas izriet no 2012.gada 3.oktobra akta par telpu nodošanu iznomātājam sakarā ar

2011.gada 26.septembra telpu nomas līguma pirmstermiņa laušanu un vienošanās par nomas, komunālo un apsaimniekošanas

maksājumu parādu apmaksu, LVL 2139,89 apmērā, uzņemoties saistības kā pats parādnieks. 2012.gada 30.oktobrī starp prasītāju

un atbildētāju /pers. B/ noslēgts saistību līgums saskaņā ar kuru atbildētājs /pers. B/ apņemas segt prasītājam atbildētāja SIA

„Fronesis M.C” parādu par telpu nomu LVL 2139,89 apmērā laikā līdz 2013.gada 15.jūnijam, veicot ikmēneša maksājumus LVL 300

apmērā.

Saskaņā ar Civillikuma 1692.pantu galvojums ir ar līgumu uzņemts pienākums atbildēt kreditoram par trešās personas parādu,

neatsvabinot tomēr pēdējo no viņas parāda; 1702.pantu kad pret galvinieku ceļ prasību, viņš var prasīt, lai kreditors griežas ar to

papriekš pie galvenā parādnieka, ja piedziņa no tā izdarāma tikpat sekmīgi un viegli; šī tiesība atkrīt, ja galvinieks noteikti no tās

attiecies; par tādu atteikšanos uzskatāms jau arī tas, ja galvinieks uzņemas saistību kā pats parādnieks. Līdz ar to tiesa atzīst, ka

atbildētājam /pers. B/ ir pienākums atbildēt par atbildētāja SIA „Fronesis M.C” saistībām, kas izriet no 2011.gada 26.septembrī starp

prasītāju un atbildētāju SIA „Fronesis M.C” noslēgtā telpu nomas līguma un 2012.gada 3.oktobra akta par telpu nodošanu

iznomātājam sakarā ar 2011.gada 26.septembra telpu nomas līguma pirmstermiņa laušanu un vienošanās par nomas, komunālo un

apsaimniekošanas maksājumu parādu apmaksu, kā pašam parādniekam.

Ņemot vērā, ka prasītājs ceļot prasību nav izmantojis viņam piešķirto tiesību uzreiz vērsties pret galvinieku par parāda piedziņu, bet

prasību ir cēlis gan pret pamatparādnieku atbildētāju SIA „Fronesis M.C”, gan atbildētāju /pers. B/ kā galvinieku, tiesa atzīst, ka

prasība apmierināma pilnībā vispirms piedzenot parādu no pamatparādnieka atbildētāja SIA „Fronesis M.C” un tikai piedziņas

neiespējamības gadījumā piedziņu vēršot pret galvinieku atbildētāju /pers. B/.

Pie šādiem apstākļiem tiesa atzīst, ka no atbildētāja SIA „Fronesis M.C” prasītāja labā piedzenams nomas maksas un komunālo

pakalpojumu un apsaimniekošanas maksas parāds - pamatparāds LVL 2139,89 apmērā; līgumiskie nokavējuma procenti LVL

1476,60 apmērā, piedziņas no atbildētāja SIA „Fronesis M.C” neiespējamības gadījumā, piedzenams no atbildētāja /pers. B/

pamatparāds LVL 2139,89 apmērā; līgumiskie nokavējuma procenti LVL 1476,60 apmērā.

Kā arī tiesa atzīst, ka saskaņā ar Civilprocesa likuma 195.pantu un Civillikuma 1756., 1765., 1763.pantu ir atzīstamas prasītāja

tiesības saņemt no atbildētāja SIA „Fronesis M.C”, bet piedziņas neiespējamības gadījumā no atbildētāja /pers. B/, likumiskos sešus

procentus gadā no pamatparāda summas LVL 2139,89 apmērā par laiku līdz sprieduma izpildei, ņemot vērā, ka procentu pieaugums

apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu.

Bez tam saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.pantu no atbildētāja SIA „Fronesis M.C”, bet piedziņas neiespējamības gadījumā no

atbildētāja /pers. B/, prasītāja labā piedzenami tiesas izdevumi - par valsts nodevu samaksu iesniedzot prasību tiesā, t.i. LVL311,72

apmērā. Kā arī saskaņā ar Civilprocesa likuma 33.panta otro daļu un 39.panta pirmās daļas 5.punktu no atbildētāja prasītāja labā

piedzenami arī tiesas izdevumi, kas prasītājam radušies sakarā ar lietas izskatīšanu, t.i. ar prasībaspieteikumanoraksta un tiesas

pavēstu nosūtīšanu saistītie izdevumi LVL 5,50 apmērā.

Kā arī saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1pantu atbildētājiem nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei – 10 dienu laikā

pēc sprieduma stāšanās likumīgā spēkā.

Pamatojoties uz minēto un vadoties no Civillikuma 1587., 1692., 1702., 1753., 1756., 1763., 1765., 1838., 2112.panta un

Civilprocesa likuma 8., 41., 97., 193., 195., 204.1panta, tiesa

nosprieda:

apmierināt /pers. A/ prasību pret SIA „Fronesis M.C” un /pers. B/ par parāda piedziņu un piedzīt no SIA „Fronesis M.C”, reģistrācijas

nr.40103460849, /pers. A/, personas kods /personas kods/, labā parādu LVL 2139,89 (divi tūkstoši viens simts trīsdesmit deviņu un

89/100 latu) apmērā, līgumiskos kavējuma procentus LVL 1476,60 (viens tūkstotis četri simti septiņdesmit sešu un 60/100 latu)

apmērā un tiesas izdevumus LVL 317,22 (trīs simti septiņpadsmit un 22/100 latu) apmērā, kopā LVL 3933,71 (trīs tūkstoši deviņi

simti trīsdesmit trīs un 71/100 latu) apmērā, bet piedziņas no SIA „Fronesis M.C” neiespējamības gadījumā piedzīt no /pers. B/,

personas kods /personas kods/, /pers. A/, personas kods /personas kods/, labā parādu LVL 2139,89 (divi tūkstoši viens simts

trīsdesmit deviņu un 89/100 latu) apmērā, līgumiskos kavējuma procentus LVL 1476,60 (viens tūkstotis četri simti septiņdesmit sešu

un 60/100 latu) apmērā un tiesas izdevumus LVL 317,22 (trīs simti septiņpadsmit un 22/100 latu) apmērā, kopā LVL 3933,71 (trīs

tūkstoši deviņi simti trīsdesmit trīs un 71/100 latu) apmērā.

Atzīt /pers. A/, personas kods /personas kods/, tiesības saņemt no SIA „Fronesis M.C”, reģistrācijas nr.40103460849, bet piedziņas

no SIA „Fronesis M.C” neiespējamības gadījumā, no /pers. B/, personas kods /personas kods/, likumiskos 6% (sešus procentus)

gadā no pamatparāda summas LVL 2139,89 (divi tūkstoši viens simts trīsdesmit deviņu un 89/100 latu) apmērā par laiku līdz

sprieduma izpildei.

Noteikt SIA „Fronesis M.C” un /pers. B/ sprieduma labprātīgas izpildes termiņu – 10 dienu laikā no sprieduma stāšanās likumīgā

spēkā.

/pers. A/ spriedumu var pārsūdzēt Rīgas apgabaltiesā 20 dienu laikā no pilna sprieduma sastādīšanas dienas, iesniedzot apelācijas

sūdzību Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesā, bet SIA „Fronesis M.C” un /pers. B/ 20 dienu laikā no aizmuguriska sprieduma

nosūtīšanas dienas ir tiesīgi iesniegt Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesai pieteikumu par tiesvedības atjaunošanu un lietas

izskatīšanu no jauna.

Pilns sprieduma teksta tiks sastādīts 2013.gada 2.oktobrī.

Tiesnese /paraksts/ K.Zdanovska

Noraksts pareizs

Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas

Tiesnese K.Zdanovska

2013.gada 2.oktobrī