Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
C29363819 / C-3638-19 ECLI:LV:RLPT:2019:1114.C29363819.3.S AI generated

Court orders HOA to collect unpaid maintenance fees and interest from resident in simplified procedure.

Case Number C29363819 / C-3638-19
Court / Authority
Jurisdiction Latvia (LV)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court granted the HOA's claim for unpaid maintenance fees and interest in a simplified civil procedure. The plaintiff requested payment based on the Housing Ownership Law and Civil Code, citing specific periods of arrears. The court found the claim substantiated and ordered the defendant to pay the principal amount, legal interest, and court costs.

Legislator headnote

AI generated

Dzīvokļa īpašuma likuma 10. pants; Civillikuma 1652., 1756., 1759., 1765., 1828., 1832. pants: A housing association may successfully claim unpaid maintenance fees and legal interest from a resident in a simplified procedure if the debt is substantiated by evidence.

Keywords

AI generated
housing ownership law maintenance fees simplified procedure legal interest civil procedure code unpaid debts HOA collection

Cited Legislation

AI generated
Civil Procedure Law 194(1)(3), 194(2), 195, 41(1), 193, 204.1, 250.27
Housing Ownership Law 10(1)(2), 10(1)(3), 2(3), 10(1)(2), 13(1), 13(2)
Civil Code 1071, 1587, 1590, 1651, 1652(1)(3), 1716, 1717, 1720, 1753, 1756, 1759(1), 1765(1), 1828, 1832

Cited Case Law

AI generated
ECLI:LV:RLPT:2019:1114.C29363819.3.S
Court orders HOA to collect unpaid maintenance fees and interest from resident in simplified procedure.
AI generated
C73422520 / C-4225-20
Court partially allowed landlord's management fee claim but rejected default interest, awarding contract penalty instead.
C771405623 / C-04443-24
Court allows apartment owners' claim for management fees and utilities against a non-appearing defendant in simplified procedure.
C69270823 / C-2708-23
Court dismissed defendant's appeal and allowed plaintiff's claim for unpaid housing fees and interest.
C69369118 / C-1058-19
Court fully allows landlord's claim for unpaid management fees, late interest, and state fees against tenant.
C29521619 / C-1936-20
Court fully allows landlord's claim for unpaid property management fees and interest against tenant in simplified procedure.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

ECLI:LV:RLPT:2019:1114.C29363819.3.S

Lieta Nr.C29363819

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2019.gada 14.novembrī

Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesa,

tiesnese L.Mikulāne

rakstveida procesā izskatīja civillietu Sabiedrības ar ierobežotu atbildību „ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBA” prasībā pret /pers. A/ (/pers. A/) par

parāda piedziņu.

Aprakstošā daļa

2019.gada 23.maijā Sabiedrība ar ierobežotu atbildību „ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBA” cēlusi Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesā prasību

pret /pers. A/ par parāda piedziņu, lūdzot tiesu, pamatojoties uz Civillikuma 1071., 1587., 1590., 1651., 1716., 1717., 1720., 1753. un 1765.pantu,

Dzīvokļa īpašuma likuma 2.panta trešo daļu, 10.panta 1., 2. un 3.punktu, 13.panta pirmo un otro daļu, piedzīt no atbildētājas dzīvojamās mājas

uzturēšanas un apsaimniekošanas maksas un komunālo pakalpojumu maksājumu pamatparādu par laiku no 2017.gada 1.oktobra līdz 2019.gada

1.februārim 775,76 EUR, likumiskos nokavējuma procentus par laiku no 2017.gada 1.oktobra līdz 2019.gada 1.februārim 28,36 EUR, kā arī

samaksātos tiesas izdevumus, atzīstot prasītājas tiesības saņemt no atbildētājas līdz sprieduma izpildei 6% gadā no piespriestās, bet nepiedzītās summas.

Motīvu daļa

Tiesa, izvērtējusi prasības pieteikumu, kā arī pārbaudījusi un novērtējusi lietas materiālos esošos rakstveida pierādījumus, uzskata, ka prasība ir

pamatota un apmierināma.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras lietās.

Ņemot vērā to, ka izskatāmā civillieta ir vienkāršotās procedūras lieta, tiesa atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta otrās daļas prasībām saīsinātā

sprieduma motīvu daļā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

Tiesa apmierina Sabiedrības ar ierobežotu atbildību „ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBA” prasību, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta

pirmās daļas 2. un 3.punktu, Civillikuma 1652.panta pirmās daļas 3.punktu, 1756.pantu, 1759.panta 1.punktu, 1765., 1828. un 1832.pantu.

Tiesa piespriež no atbildētājas par labu prasītājai tās samaksātos tiesas izdevumus, pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu.

Tiesa nosaka prasītājai tiesības saņemt no atbildētājas likumiskos procentus no piespriestās nesamaksātās naudas summas par laiku līdz sprieduma

izpildei (izsoles noslēguma dienai), pamatojoties uz Civilprocesa likuma 195.pantu un Civillikuma 1765.panta pirmo daļu.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu, 193., 194., 195., 204.1 un 250.27 pantu, tiesa

nosprieda:

apmierināt prasību.

Piedzīt no /pers. A/ (/pers. A/), personas kods /personas kods/, par labu Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību „ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBA”,

reģistrācijas Nr.40003500670, „Swedbank” AS esošais norēķinu konts Nr.LV20HABA0551034114945, dzīvojamās mājas uzturēšanas un

apsaimniekošanas maksas un komunālo pakalpojumu maksājumu pamatparādu (dzīvokļa īpašums /adrese/) par laiku no 2017.gada augusta līdz

2017.gada 31.oktobrim, par 2018.gada jūniju un par laiku no 2018.gada 1.augusta līdz 2019.gada 28.februārim 775,76 EUR, par laiku no 2017.gada

1.oktobra līdz 2019.gada 1.februārim aprēķinātos likumiskos nokavējuma procentus 28,36 EUR, kā arī tiesas izdevumus 123,82 EUR, kopā piedzenot

927,94 EUR (deviņi simti divdesmit septiņi euro un 94 centi).

Noteikt Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību „ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBA”, reģistrācijas Nr.40003500670, tiesības saņemt no atbildētājas 6%

(sešus procentus) gadā no piespriestā nesamaksātā pamatparāda (775,76 EUR) par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai).

Noteikt /pers. A/ (/pers. A/), personas kods /personas kods/, termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā

stāšanās dienas.

Saīsinātais spriedums vienkāršotās procedūras lietā stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma

iesniegšanai un neviena no pusēm nav iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma (2019.gada 14.novembra).

Ja lietā tiks saņemts puses sprieduma sastādīšanas lūgums, spriedums atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam tiks

sastādīts un būs pieejams tiesas kancelejā 2019.gada 16.decembrī no plkst.17.30.

Spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam, var pārsūdzēt apelācijas kārtībā 20 (divdesmit)

dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, 2019.gada 16.decembra, Rīgas apgabaltiesā, iesniedzot apelācijas sūdzību Rīgas pilsētas Latgales

priekšpilsētas tiesā.

Tiesnese L.Mikulāne