Court fully allows landlord's claim for unpaid management fees, utilities, and court costs in simplified procedure.

Lietas arhīva Nr. C-0620-22/12

ECLI:LV:VRT:2022:0111.C71341021.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Valmierā, 2022.gada 11.janvārī

Vidzemes rajona tiesas tiesnese I.Liepa rakstveida procesā izskatīja civillietu SIA “Valmieras Namsaimnieks” vienkāršotās procedūras prasībā pret /pers. B/ par naudas

piedziņu.

Aprakstošā daļa

Prasītājs 2021.gada 27.septembrī cēlis prasību tiesā, kurā lūdz piedzīt no atbildētāja par labu prasītājam galveno parādu EUR 696,19, tajā skaitā, pārvaldīšanas izdevumi

EUR 125,74 un komunālie pakalpojumi EUR 570,45, likumiskos procentus EUR 12,73, kopā EUR 708,92, kā arī lūdz piedzīt tiesas izdevumus.

Prasības priekšmets – pārvaldīšanas maksas un komunālo pakalpojumu maksājuma parāda, likumisko procentu un tiesas izdevumu piedziņa.

Prasība pamatota uz Dzīvokļa īpašuma likuma 10.pantu, 13.panta pirmo, otro daļu, Civillikuma 1425., 1431., 1587., 1588.pantu, 1652.panta pirmās daļas 3.punktu, 1756.,

1757., 1759., 1765., 1828.pantu.

2021.gada 6.oktobrī, saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21pantu, atbildētājam ierakstītā pasta sūtījumā uz prasībā norādīto un deklarēto dzīvesvietas adresi nosūtīts

prasības pieteikums, rakstveida paskaidrojumu iesniegšanai tiesā, izskaidrojot atbildētāja tiesības.

Tiesas noteiktajā termiņā atbildētājs rakstveida paskaidrojumus tiesā nav iesniedzis.

Civilprocesa likuma 250.25panta pirmajā daļā (redakcijā uz 2021.gada 1.decembri) noteikts, ka, ja tiesa neizskata vienkāršotās procedūras lietu tiesas sēdē saskaņā ar šā

likuma 250.26pantu, lietu izskata rakstveida procesā, laikus paziņojot pusēm par datumu, kad tiešsaistes sistēmā būs pieejams saīsinātais spriedums, kā arī informē par tiesas

sastāvu, kas izskatīs lietu, un izskaidro tiesības pieteikt noraidījumu tiesnesim. Datums, kad saīsinātais spriedums ir pieejams tiešsaistes sistēmā, uzskatāms par sprieduma

sastādīšanas datumu.

Nolēmums tiešsaistes sistēmā pieejams 2022.gada 11.janvārī, kas neietekmē personas tiesības ierasties un saņemt nolēmumu Vidzemes rajona tiesas (Valmierā)

kancelejā.

Motīvu daļa

Tiesa, pārbaudot rakstveida pierādījumus, atzīst, ka vienkāršotās procedūras prasība ir pamatota un apmierināma.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu, saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras lietās atbilstoši šā likuma 193.panta

prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā

norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

Ievērojot minēto, tiesa sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem tā vadījusies, izspriežot lietu.

Tādējādi, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 10.pantu, Civillikuma 1587., 1652.panta pirmās daļas 3.punktu, 1756.pantu, Civilprocesa likuma 97., 193., 194.pantu,

un, ņemot vērā prasītāja norādītos apstākļus, kas apstiprinās ar lietas materiālos esošajiem pierādījumiem, t.sk., zemesgrāmatas informāciju par īpašumu, dzīvojamās mājas

pārvaldīšanas koplīgumu Nr.5-7, dzīvojamās mājas kopīpašuma pārvaldīšanas līgumu Nr.5-7/62, parāda aprēķinu (lietas 6.-19.lapa), tiesa uzskata, ka prasība ir apmierināma un

parāds prasībā norādītajā apmērā piedzenams no atbildētāja par labu prasītājam.

Atbildētājs pēc prasības iesniegšanas tiesā nav iesniedzis paskaidrojumu uz prasību, pierādījumus, ka parāds prasītājam būtu samaksāts un nav arī apstrīdējis parāda

esamību, no kā secināms, ka atbildētājam nav pamatotu iebildumu pret prasību.

Tiesa saskaņā ar Civillikuma 1765.pantu un Civilprocesa likuma 195.pantu atzīst prasītāja tiesības saņemt no atbildētāja noteiktos likumiskos sešus procentus no

parāda summas par laiku līdz sprieduma izpildei.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.pantu, pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses tās samaksātos tiesas izdevumus proporcionāli apmierināto

prasījumu apmēram, tādējādi no atbildētāja par labu prasītājam piedzenami tiesas izdevumi EUR 111,81, ko veido valsts nodeva EUR 106,34 un ar lietas izskatīšanu saistītie

izdevumi – par prasības pieteikuma noraksta, tiesas paziņojumu piegādāšanu EUR 5,47, bet nav piedzenami ar brīdinājuma izsniegšanu saistītie izdevumi EUR 7,61, jo

pieteikums atstāts bez izskatīšanas un Civilprocesa likumā nav paredzēta šādu izdevumu piedziņa prasības tiesvedības kārtībā.

Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1panta nosacījumus, sprieduma labprātīgas izpildes termiņš nosakāms 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 194., 250.25, 250.27, 204.1 pantu, tiesa

n o s p r i e d a:

Prasību apmierināt pilnībā.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “Valmieras Namsaimnieks”, reģistrācijas Nr.44103022271, galveno parādu EUR 696,19, tajā skaitā,

pārvaldīšanas izdevumus EUR 125,74 un komunālos pakalpojumus EUR 570,45, likumiskos procentus EUR 12,73, kas aprēķināti par laika periodu no 2021.gada 1.aprīļa līdz

2021.gada 21.septembrim, un tiesas izdevumus EUR 111,81, kopā EUR 820,73 (astoņi simti divdesmit euro 73 centi). Noraidīt ar brīdinājuma izsniegšanu saistīto izdevumu

EUR 7,61 piedziņu.

Parāds ieskaitāms vienā no SIA “Valmieras Namsaimnieks’’, reģistrācijas Nr.44103022271, norādītajiem kontiem:

AS Luminor banka, kods RIKOLV2X, konts LV76 RIKO 0002 0107 2386 2,

AS SWEDBANK, kods HABALV22, konts LV79 HABA 0551 0004 3655 0,

AS SEB banka, kods UNLALV2X, konts LV43 UNLA 0050 0001 2355 8,

AS CITADELE BANKA, kods PARXLV22, konts LV86 PARX 0012 4875 6000 1.

Atzīt SIA “Valmieras Namsaimnieks’’, reģistrācijas Nr.44103022271, tiesības saņemt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, likumiskos 6% gadā no neatmaksātās

parāda summas par laiku līdz sprieduma izpildei.

Sprieduma labprātīgas izpildes termiņš noteikts 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav iesniegusi

sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt Vidzemes rajona tiesā 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma – 2022.gada 11.janvāra.

Ja puse būs iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2022.gada 10.februārī un šis datums būs uzskatāms par sprieduma

sastādīšanas datumu.

Lietas dalībnieki tiesas spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam, var pārsūdzēt apelācijas kārtībā 20 dienu laikā

no sprieduma sastādīšanas dienas Vidzemes apgabaltiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem,

iesniedzot apelācijas sūdzību Vidzemes rajona tiesā.

Tiesnese I.Liepa