Court allows landlord to collect unpaid rent, management fees, and interest in simplified procedure.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the defendant's defense and fully awarded the plaintiff's claim for unpaid rent, management fees, and interest. The plaintiff successfully proved the debt based on the Civil Code and the Residential Property Law, establishing the liability for the specified amounts. Consequently, the court ordered the defendant to pay the total sum including court costs and granted the right to interest until payment.
Legislator headnote
AI generatedCivil Procedure Law Art. 194; Civil Code Art. 1402, 1652, 1838; Residential Property Law Art. 10, 13: In simplified proceedings, a claim for rent, management fees, and interest is upheld when substantiated by evidence, resulting in a judgment for payment and interest.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
ECLI:LV:RIRT:2023:1006.C33353423.3.S
Lietas Nr.C33353423
Lietas arhīva Nr.C-3534-23/8
SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Jūrmalā 2023.gada 6.oktobrī
Rīgas rajona tiesa
tiesnese Kristiāna Grosfogele
rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras civillietu SIA “LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS” prasībā pret /pers. A/ par
naudas piedziņu.
Aprakstošā daļa
[1] SIA “LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS” 2023.gada 14.aprīlī cēla tiesā prasību vienkāršotās procedūras lietā pret /pers. A/ par
naudas piedziņu.
Pamatojoties uz Civillikuma 1071.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13.pantu, 16.panta trešo daļu, prasītāja lūdz tiesu piedzīt no atbildētāja
parādu 867,20 euro, kas aprēķināts par laiku no 2022.gada 1.februāra līdz 2023.gada 31.martam un ko veido pārvaldīšanas izdevumi 74,90 euro,
komunālo pakalpojumu maksa 674,39 euro un maksājumi uzkrājuma fondā 117,91 euro, kā arī tiesas izdevumus.
Tāpat prasības pieteikumā lūgts atzīt prasītājai tiesības saņemt likumiskos sešus procentus gadā no piedzītās summas par laiku līdz sprieduma
izpildei.
Parāds aprēķināts par nekustamo īpašumu /adrese/.
Motīvu daļa
[2] Pārbaudījusi un novērtējusi prasības pieteikumu, kā arī lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma.
[2.1] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu vienkāršotās procedūras lietās tiesa sastāda saīsināto spriedumu.
Atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta otrajai daļai saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo
daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai
normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.
Ņemot vērā minēto, tiesa saīsinātā sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem tā vadījusies, izspriežot lietu.
[2.2] Tiesa atzīst, ka prasība par pārvaldīšanas izdevumu 74,90 euro, komunālo pakalpojumu maksas 674,39 euro un maksājumu uzkrājuma
fondā 117,91 euro piedziņu ir apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1402., 1652.panta 3.punktu, 1838.pantu un Dzīvokļa īpašuma likuma 10. un
13.pantu.
[3] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu, no atbildētāja par labu prasītājai piedzenami tiesas izdevumi 130,08 euro.
[4] Ņemot vērā Civilprocesa likuma 195.panta noteikumus un Senāta Civillietu departamenta senatoru kopsapulces 2021.gada 15.decembra
lēmumā paustās atziņas, prasītājai nosakāmas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt no atbildētāja likumiskos sešus
procentus gadā no piedzītās, bet neatmaksātās parāda un tiesas izdevumu summas, nepārsniedzot tās apmēru.
[5] Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1 panta pirmās daļas nosacījumus, tiesa atzīst par pamatotu noteikt, ka spriedums atbildētājam labprātīgi
izpildāms 10 dienu laikā no sprieduma likumīgā spēkā stāšanās dienas.
Rezolutīvā daļa
Pamatojoties uz minēto un saskaņā ar Civilprocesa likuma 5.panta pirmo daļu, 8.panta pirmo daļu, 92.–97.pantu, 189.–195.pantu, 250.25 pantu un
250.27 pantu, tiesa
nosprieda
prasību apmierināt.
Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS”, reģistrācijas
numurs 42103004583, parādu 867,20 euro, kas aprēķināts par laiku no 2022.gada 1.februāra līdz 2023.gada 31.martam un ko veido pārvaldīšanas
izdevumi 74,90 euro, komunālo pakalpojumu maksa 674,39 euro un maksājumi uzkrājuma fondā 117,91 euro, un tiesas izdevumus 130,08 euro, kopā
piedzenot 997,28 euro (deviņi simti deviņdesmit septiņi euro, 28 centi).
Atzīt SIA “LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS”, reģistrācijas numurs 42103004583, tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles
dienai) saņemt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, likumiskos sešus procentus gadā no piedzītās summas, bet nepārsniedzot tās apmēru.
Noteikt, ka tiesas spriedums izpildāms labprātīgi 10 (desmit) dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.
Samaksa SIA “LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS”, reģistrācijas numurs 42103004583, veicama AS “SEB banka” norēķinu kontā
Nr.LV70UNLA0050003813922.
Puses 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas var iesniegt tiesā sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja puse būs iesniegusi
sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2023.gada 3.novembrī.
Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams un stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un
neviena no pusēm nav iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.
Ja pēc sprieduma sastādīšanas lūguma tiesa sastāda spriedumu, to var pārsūdzēt Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijai 20 (divdesmit) dienu
laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem,
iesniedzot apelācijas sūdzību Rīgas rajona tiesā.
Tiesnese K.Grosfogele
Dokuments parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu