Court allowed landlord's simplified procedure claim for unpaid property management and utility fees against tenant.

Lietas arhīva Nr. C-2441-21/29

ECLI:LV:RVPT:2021:0311.C30694020.2.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2021.gada 11.martā

Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas tiesnese I.Baiko

rakstveida procesā izskatīja civillietu vienkāršotā procedūrā AS “/Nosaukums/” prasībā pret /pers. A/ par parāda piedziņu.

Aprakstošā daļa

2020.gada 1.oktobrī tiesā saņemts AS “/Nosaukums/” (turpmāk arī prasītājs) prasības pieteikums pret /pers. A/ (turpmāk arī atbildētājs) par

dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un komunālo pakalpojumu maksas parāda piedziņu, kas saistīts ar dzīvokļa īpašuma /adrese/, lietošanu laika posmā no

2020.gada janvāra līdz 2020.gada septembrim (ieskaitot).

Prasītājs prasību pamatojis ar Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 1.- 5.punktu, 13.panta pirmo un otro daļu, 16.panta trešo daļu,

18.panta trešo daļu, 20.panta pirmo daļu, Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 2., 3.pantu, 5.panta pirmo un ceturto daļu, 6., 9., 10., 11.pantu,

Civillikuma 864., 1071., 1652., 1765., 1828., 2307., 2310.pantu, Civilprocesa likuma 1., 9., 10., 24., 26.pantu, 34.panta pirmās daļas 1.punkta a)

apakšpunktu, 35.panta pirmās daļas 1.punktu, 39., 41., 74.pantu, 82.panta otro daļu, 93., 127., 128., 129., 130., 195., 250.19, 250.20, 250.25pantu un

lūdzis tiesu piedzīt no atbildētāja par labu prasītājam parādu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas pakalpojumu izdevumiem, komunālajiem maksājumiem

874,48 EUR par laika periodu no 2020.gada janvāra līdz 2020.gada septembrim (ieskaitot), likumiskos procentus 20,10 EUR par laika periodu no

2020.gada 6.februāra līdz 2020.gada 1.oktobrim, valsts nodevu 134,19 EUR un ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 5,47 EUR. Tāpat arī prasītājs

prasības pieteikumā lūdz tiesu noteikt prasītājam tiesības saņemt procentus 6 % gadā līdz pilnai sprieduma izpildei.

Izpildot Civilprocesa likuma 250.21 un 250.22panta prasības, 2020.gada 15.oktobrī atbildētājam uz deklarēto dzīvesvietas adresi tika nosūtīts

vienkāršotās procedūras prasības pieteikums un paskaidrojuma veidlapa, nosakot rakstveida paskaidrojumu iesniegšanas termiņu līdz 2020.gada

14.novembrim, kā arī atbildētājs informēts par paskaidrojumu neiesniegšanas sekām. Vienlaikus, pusēm izskaidrotas viņu procesuālās tiesības (lietas 30.lapa).

Atbildētāja rakstveida paskaidrojumi līdz sprieduma taisīšanai nav saņemti. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21panta otro daļu, paskaidrojuma

neiesniegšana nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā.

Puses nav lūgušas lietas iztiesāšanu tiesas sēdē.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.25panta pirmo daļu, ja puses nelūdz lietas iztiesāšanu tiesas sēdē vai tiesa neuzskata par nepieciešamu lietu iztiesāt

tiesas sēdē, lietas par vienkāršotās procedūras prasībām tiesa izskata rakstveida procesā, savlaicīgi paziņojot pusēm par datumu, kad sprieduma norakstu

varēs saņemt tiesas kancelejā. Šis datums uzskatāms par sprieduma sastādīšanas datumu. Šāds paziņojums pusēm nosūtīts 2021.gada 3.martā (lietas

31.lapa).

Motīvu daļa

Pārbaudot civillietas materiālus, tiesa atzīst, ka AS “/Nosaukums/” prasība par parāda piedziņu no /pers. A/ ir pamatota un apmierināma turpmāk

norādīto apsvērumu dēļ.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktam, tiesa sastāda saīsināto spriedumu vienkāršotās procedūras lietās. Savukārt šī

panta otrā daļa noteic, ka saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības

priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem

vadījusies tiesa.

Ņemot vērā minēto, saīsinātā sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem vadījusies tiesa.

Pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13., 16.pantu, Civillikuma 1402., 1753., 1756., 1757., 1759., 1763., 1765., 1828.pantu, AS

“/Nosaukums/” prasība pret /pers. A/ par parāda piedziņu ir apmierināma, piedzenot no atbildētāja par labu AS “/Nosaukums/” pārvaldīšanas izdevumu

un komunālo pakalpojumu maksas parādu 874,48 EUR par laika periodu no 2020.gada janvāra līdz 2020.gada septembrim (ieskaitot), likumiskos

nokavējuma procentus 20,10 EUR par laika periodu no 2020.gada 6.februāra līdz 2020.gada 1.oktobrim.

Pēc prasītāja lūguma un saskaņā ar Civilprocesa likuma 195.pantu, prasītājam ir nosakāmas tiesības saņemt no atbildētāja likumiskos sešus

procentus gadā no pamatparāda summas, tas ir, 874,48 EUR par laiku no sprieduma spēkā stāšanās dienas līdz sprieduma izpildei, ņemot vērā jau ar

spriedumu piedzīto likumisko nokavējuma procentu apmēru un Civillikuma 1763.panta nosacījumus par to, ka procentu pieaugums apstājas, kad vēl

nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis kapitāla lielumu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu un 33.panta pirmo daļu no atbildētāja par labu AS “/Nosaukums/” piedzenami tiesas izdevumi

- valsts nodeva 134,19 EUR un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 5,47 EUR, kopā 139,66 EUR.

Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1panta pirmās daļas nosacījumus, atbildētājam nosakāms 10 dienu termiņš sprieduma labprātīgai izpildei, skaitot

to no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Vadoties pēc Civilprocesa likuma 41., 93., 97., 189. – 193., 194.panta pirmās daļas 3.punkta, 195., 204.1, 250.25, 250.27panta, tiesa

nosprieda

apmierināt AS “/Nosaukums/” vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. A/ par parāda piedziņu.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu AS “/Nosaukums/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, pārvaldīšanas izdevumu

un komunālo pakalpojumu maksas parādu 874,48 EUR par laika periodu no 2020.gada janvāra līdz 2020.gada septembrim (ieskaitot), likumiskos

nokavējuma procentus 20,10 EUR par laika periodu no 2020.gada 6.februāra līdz 2020.gada 1.oktobrim, valsts nodevu 134,19 EUR un ar lietas

izskatīšanu saistītos izdevumus 5,47 EUR, kopā piedzenot 1034,24 EUR (viens tūkstotis trīsdesmit četri euro un 24 centi);

Samaksa veicama AS “/Nosaukums/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, norēķinu kontā AS /Nosaukums A/ /konta numurs/.

Noteikt AS “/Nosaukums/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, tiesības līdz sprieduma izpildei saņemt no /pers. A/, personas kods /personas

kods/, likumiskos nokavējuma 6 % gadā no pamatparāda summas, tas ir, 874,48 EUR, par laiku līdz sprieduma izpildei, ņemot vērā jau ar spriedumu

piedzīto likumisko nokavējuma procentu apmēru un Civillikuma 1763.panta nosacījumus par to, ka procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto

procentu daudzums sasniedzis kapitāla lielumu.

Noteikt termiņu /pers. A/, personas kods /personas kods/, sprieduma labprātīgai izpildei desmit dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsinātais spriedums sastādīts 2021.gada 11.martā. Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt rakstveidā 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Sprieduma sastādīšanas lūguma

gadījumā sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2021.gada 12.aprīlī.

Spriedumu var pārsūdzēt Rīgas apgabaltiesā 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, iesniedzot apelācijas sūdzību Rīgas pilsētas

Vidzemes priekšpilsētas tiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.

Tiesnese I.Baiko