Court allows landlord to collect unpaid property management fees and statutory interest in simplified procedure.

Lietas arhīva Nr. C-1551-21/29

ECLI:LV:KURT:2021:0329.C69155121.3.S

Lietas Nr.C69155121

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Ventspilī, 2021.gada 29.martā

Kurzemes rajona tiesas tiesnese I.Fišere,

izskatot rakstveida procesā Ventspilī, Katrīnas ielā 14, civillietu Nr.C69155121 SIA “TALSU NAMSAIMNIEKS” (reģistrācijas

Nr.41203035896) vienkāršotajā procedūrā par naudas piedziņu pret /pers. B/ (personas kods /personas kods/),

k o ns t a t ē ja

[1] SIA “TALSU NAMSAIMNIEKS” (turpmāk– prasītājs) 2021.gada 21.janvārī cēlis tiesā prasību vienkāršotās procedūras lietā pret /pers. B/

(turpmāk – atbildētāja) par mājas pārvaldīšanas un pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu, parāda piedziņu par dzīvokli /adrese/.

[2] Prasība pamatota uz Civillikuma 1425., Dzīvokļa īpašuma likuma 8.panta pirmo daļu, 10., 13., 14. un 16. pantu, Ministru kabineta 9.12.2008.

noteikumiem Nr.1013.

[3] Prasītājs lūdzis tiesu piedzīt no /pers. B/ parādu par mājas pārvaldīšanu un pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu,

775,77 EUR par laika periodu no 01.08.2019. līdz 30.11.2020. un piedzīt samaksātos tiesāšanās izdevumus.

[4] Atbildētāja rakstveida paskaidrojumus nav iesniegusi.

[5] Novērtējusi rakstveida pierādījumus lietā un apsvērusi prasības pieteikumā norādītos argumentus, tiesa atzīst, ka prasība ir pamatota un

apmierināma.

[6] Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punkts noteic, ka saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras lietās.

Attiecīgi atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta otrajai daļai saīsināto spriedumu tiesa sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot

aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā

norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

[7] Prasība piedzīt parādu ir apmierināma, pamatojoties uz Ministru kabineta 2008.gada 9.decembra noteikumiem Nr.1013, likuma “Dzīvokļa

īpašuma likums” 8.panta pirmo daļu, 10.panta pirmo, otro un trešo daļu, 13.panta pirmo un otro daļu, 14.panta otro daļu, 16.panta trešo daļu,

Civillikuma 1425.pantu.

[8] Judikatūrā ir nostiprinājusies atziņa: “Civilprocesa likuma 195.pantā ietvertajai normai ir imperatīvs raksturs. Proti, tiesai minētās normas

izpratnē, apmierinot prasību par naudas summas piedziņu (..) ir pienākums, neatkarīgi no prasībā izteiktajiem lūgumiem, noteikt prasītājam tiesības par

laiku līdz sprieduma izpildei saņemt procentus” (skat. Senāta 2007. gada 14. februāra spriedumu lietā Nr. SKC-75/2007).

[8.1] Tiesa uzskata, ka ir pamats atzīt arī SIA “TALSU NAMSAIMNIEKS” tiesības par laiku līdz tiesas nolēmuma pilnīgai izpildei saņemt no

atbildētājas likumiskos procentus 6 % gadā no nesamaksātā galvenā parāda 775,77 EUR apmērā, pamatojoties uz Civillikuma 1756. un 1765.pantu,

1759.panta 1.punktu, 1763.panta 1.punktu un Civilprocesa likuma 195.pantu.

[9] Atbilstoši Civilprocesa likuma 41.panta pirmajai daļai no atbildētājas par labu prasītājam piedzenama valsts nodeva likumā noteiktajā apmērā

116,37 EUR un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 5,47 EUR.

[10] Pamatojoties uz iepriekš minēto un vadoties no Ministru kabineta 2008.gada 9.decembra noteikumiem Nr.1013, likuma “Dzīvokļa īpašuma

likums” 8.panta pirmo daļu, 10.panta pirmo, otro un trešo daļu, 13.panta pirmo un otro daļu, 14.panta otro daļu, 16.panta trešo daļu, Civillikuma

1425.pantu, 1756.pantu, 1763.pantu, 1765.pantu, 1759.pantu, Civilprocesa likuma 97., 193., 195., 250.25, 250.26 un 250.27panta tiesa

no s pri e da

prasību apmierināt pilnā apmērā un piedzīt no /pers. B/ (personas kods /personas kods/) par labu SIA “TALSU NAMSAIMNIEKS”

(reģistrācijas Nr.41203035896) parādu 775,77 EUR (septiņi simti septiņdesmit pieci euro un 77 centi) par mājas pārvaldīšanu un pakalpojumiem, kas

saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu, par laika periodu no 01.08.2019. līdz 30.11.2020., kā arī samaksāto valsts nodevu 116,37 EUR (viens simts

sešpadsmit euro un 37 centi) un par tiesas pavēstu nosūtīšanu 5,47 EUR (pieci euro un 47 centi), kopā 897,61 EUR (astoņi simti deviņdesmit septiņi

euro un 61 cents).

Atzīt SIA “TALSU NAMSAIMNIEKS” (reģistrācijas Nr.41203035896) tiesības saņemt likumiskos procentus 6% (seši procenti) gadā no

pamatparādu summas 775,77 EUR (septiņi simti septiņdesmit pieci euro un 77 centi) par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai) vai līdz brīdim, kad

procenti sasniedz parāda pamatsummu.

Noteikt, ka piedzītie naudas līdzekļi ieskaitāmi SIA “TALSU NAMSAIMNIEKS” (reģistrācijas Nr.41203035896) norēķinu kontā

LV54UNLA0050015036916, A/S SEB banka, kods UNLALV2X.

Termiņš sprieduma labprātīgai izpildei noteikts 10 dienas pēc sprieduma stāšanās likumīgā spēkā.

Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams Kurzemes rajona tiesas kancelejā Ventspilī, Katrīnas ielā 14 no 2021.gada 29.marta.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt Kurzemes rajona tiesā 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Lūguma

nepieteikšanas gadījumā saīsinātais spriedums stāsies spēkā pēc sastādīšanas lūguma termiņa notecējuma. Ja puse iesniegs sprieduma sastādīšanas

lūgumu, spriedums tiks sastādīts 20 dienu laikā pēc sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanas termiņa beigām, t.i. sprieduma noraksts būs pieejams

Kurzemes rajona tiesas kancelejā - 2021.gada 28.aprīlī, ko lietas dalībnieki varēs pārsūdzēt apelācijas kārtībā 20 dienu laikā no tā sastādīšanas

Kurzemes apgabaltiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.panta noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem, iesniedzot

apelācijas sūdzību Kurzemes rajona tiesā. Šis nolēmuma datums būs uzskatāms par sprieduma sastādīšanas datumu.

Tiesnese I.Fišere