Court dismissed road easement termination claims as no circumstances changed to remove necessity for easement rights.

Lietas arhīva Nr. C-0514-20/6

ECLI:LV:VRT:2020:1203.C71289519.4.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Limbažos 2020.gada 3.decembrī

Vidzemes rajona tiesas tiesnese D.Glinka,

ar sekretāri A.Zviedri,

piedaloties prasītājam /pers. A/, pārstāvei /pers. B/,

atbildētājas pārstāvim Didzim Endzeliņam,

trešās personas /pers. C/ pārstāvim zvērinātam advokātam Edgaram Štālam,

trešajai personai /pers. D/,

izskatīja atklātā tiesas sēdē civillietu /pers. A/ un Valmieras rajona Kocēnu pagasta zemnieku saimniecības “Kaņepītes” prasībā pret Kocēnu

novada domi, ar trešajām personām /pers. C/, /pers. D/ par ceļa servitūta izbeigšanu.

Aprakstošā daļa

Prasītāji/pers. A/, personas kods /personas kods/, kurš rīkojas savā un Valmieras rajona Kocēnu pagasta zemnieku saimniecības “Kaņepītes”

vārdā, lūdza tiesu:

1) izbeigt ceļa servitūtu, kas apgrūtina nekustamā īpašuma /adrese A/, sastāvā esošo zemes vienību ar kadastra apzīmējumu Nr. /numurs A/;

2) dzēst ceļa servitūta teritoriju no Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem par nekustamā īpašuma “Kaņepītes”, Kocēnu

pagastā, Kocēnu novadā sastāvā esošo zemes vienību ar kadastra apzīmējumu /numurs A/;

3) dzēst Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr./numurs B/III daļas 1.iedaļas ierakstā Nr.3.3. nostiprināto atzīmi: “Atzīme - ceļa servitūta

teritorija. Kadastra objekts: /numurs A/; /adrese A/”, ar apgrūtinājuma apjomu 0,16 ha;

4) izbeigt ceļa servitūtu, kas apgrūtina nekustamā īpašuma /adrese B/sastāvā esošo zemes vienību ar kadastra apzīmējumu /numurs C/;

5) dzēst ceļa servitūta teritoriju no Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem par nekustamā īpašuma “Lieljānēni”, Kocēnu

pagastā, Kocēnu novadā sastāvā esošo zemes vienību ar kadastra apzīmējumu /numurs C/;

6) dzēst Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr./numurs D/III daļas 1.iedaļas ierakstā Nr.1.4. nostiprināto atzīmi: “Atzīme - ceļa servitūta

teritorija. Kadastra objekts: /numurs D/”, ar apgrūtinājuma apjomu 0,11 ha.

Prasībā norādīts, ka /pers. A/ (turpmāk Prasītājs) pieder nekustamais īpašums “Kaņepītes”, Kocēnu pagastā, Kocēnu novadā, kadastra numurs

/numurs A/, ierakstīts Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr./numurs B/(turpmāk NĪ “Kaņepītes”). NĪ “Kaņepītes” sastāv no trīs zemes

vienībām ar kadastra apzīmējumiem /numurs D/, /numurs A/, /numurs E/, dzīvojamās ēkas un vienas saimniecības ēkas. Prasītāja zemnieku saimniecībai

“KAŅEPĪTES”, vienotais reģistrācijas Nr.44101002317, pieder nekustamais īpašums /adrese B, kadastra numurs /numurs F/, ierakstīts Kocēnu

pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr./numurs D/(turpmāk NĪ /nosaukums B/). NĪ /nosaukums B/ sastāv no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu

/numurs C/.

Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr./numurs B/III daļas 1.iedaļas ierakstā Nr.3.3. nostiprināta: “Atzīme - ceļa servitūta teritorija.

Kadastra objekts: /numurs A/; /adrese A/, ar apgrūtinājuma apjomu 0,16 ha. NĪ /nosaukums A/ zemes vienības ar kadastra apzīmējumu /numurs

Azemes robežu plānā iezīmēts apgrūtinājums - servitūta ceļš - 0,32 km (atzīmēts ar 3). 1995.gada 18.aprīlī sastādītā zemes robežu ierādīšanas akta

robežu aprakstā redzams, ka posmā 1-2 robeža ierādīta pa servitūta ceļa vidu.

Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr./numurs D/III daļas 1.iedaļas rakstā Nr.1.4. nostiprināta: “Atzīme - ceļa servitūta teritorija.

Kadastra objekts - /numurs C ar apgrūtinājuma apjomu 0,11 ha. NĪ /nosaukums B/ zemes vienības ar kadastra apzīmējumu /numurs C/apgrūtinājumu

plānā iezīmēts apgrūtinājums - 7315030100 - ceļa servitūta teritorija - 0,11 ha. No plāna redzams, ka zemes vienības robeža nosprausta pa servitūta

ceļa vidu.

Dabā redzams, ka abi ceļa servitūti eksistē tikai piekļūšanai Prasītāja nekustamajiem īpašumiem - /nosaukums A un /nosaukums B. Ceļa servitūts

nevar nest labumu kādam citam lietotājam. No kadastra kartes redzams, ka ar NĪ /nosaukums A/ robežojas nekustams īpašums /adrese C/, kadastra

numurs: /numurs G, kuram tiek nodrošināta piekļuve no Kocēnu pagasta pašvaldības ceļa caur nekustamā īpašuma /adrese D/zemes vienību ar kadastra

apzīmējumu /numurs H/. Prasītājam nav iespējas prasībā norādītos ceļa servitūtus dzēst no Kadastra informācijas sistēma un zemesgrāmatu nodalījumiem,

kā vien pamatojoties uz tiesas spriedumu par servitūtu atcelšanu. Prasība pamatota ar Civillikuma 1130., 1135., 1141., 1146., 1237.pantu,

Zemesgrāmatu likuma 17.panta 1.punkta “a” apakšpunktu, 44.pantu, likuma “Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās” 11.pantu.

Kocēnu novada dome rakstveidā paskaidroja, ka prasību ir nepamatota un pilnībā noraidāma. Servitūta ceļš ir saistošs sešām zemes vienībām ar

kadastra apzīmējumiem: /numurs A/; /numurs I; /numurs G/; /numurs C/; /numurs J/un /numurs H/. Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu /numurs I/,

kura ir nekustamā īpašuma /adrese E/, kadastra Nr. /numurs K/sastāvā un reģistrēta Vidzemes rajona tiesas Kocēnu pagasta zemesgrāmatu nodalījumā

Nr. /numurs L/, III daļā 1.iedaļā lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu ir nostiprināta punktā 1.8. atzīme - ceļa servitūts 0,08 ha. Zemes vienībai

ar kadastra apzīmējumu /numurs G/, kura ir nekustamā īpašuma /nosaukums C/, kadastra Nr./numurs G/sastāvā un reģistrēta Vidzemes rajona tiesas

Kocēnu pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr./numurs M/, III daļā 1.iedaļā lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu ir nostiprināta punktā 2.1.

atzīme - ceļa servitūts 0,1 ha.

Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu /numurs J/, kura ir nekustamā īpašuma /nosaukums D/, kadastra Nr. /numurs N/sastāvā un reģistrēta

Vidzemes rajona tiesas Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr./numurs O/, III daļā 1.iedaļā lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu, ir

nostiprināta punktā 8.3. atzīme - ceļa servitūts 0,16 ha.

Šādos apstākļos nav nozīmes atcelt (izbeigt) ceļa servitūtu divām zemes vienībām ar kadastra apzīmējumiem /numurs A/un /numurs C/, jo servitūta

tiesība saglabājas zemes vienībās ar kadastra apzīmējumiem /numurs I/; /numurs G/ un /numurs J/ un ar šo prasību būtiski var tikt aizskartas minēto zemes

īpašnieku tiesiskās intereses. Atbildētāja nepiekrīt Prasītāja apgalvojumam, ka Prasītājam saistošie ceļa servitūti eksistē tikai piekļūšanai nekustamajiem

īpašumiem /nosaukums A/ un /nosaukums B/”.

Prasībā norādītais servitūta ceļš kalpo par labu arī nekustamajiem īpašumiem /adrese E/, kadastra nr. /numurs K/un /adrese C/.

Uzskatāmi zemes robežu plānojums un ceļa servitūta robežas redzamas izkopējumā no Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas

grafiskās daļas par zemes vienībām ar kadastra apzīmējumiem /numurs A/; /numurs I/; /numurs G/; /numurs J/u n /numurs H/ (pielikumā

paskaidrojumiem).

Trešā persona /pers. C/ rakstveidā paskaidroja, ka no īpašuma /adrese A/, zemesgrāmatas apliecības redzams, ka īpašums reģistrēts

zemesgrāmatā, pamatojoties uz Kocēnu pagasta padomes 29.11.1995. lēmumu (II. daļas 1. iedaļas 1.1. punkts). Zemes robežu plānā

īpašumam /nosaukums A/ (reģistrēts VZD Valmieras rajona nodaļā 26.01.1996.) robežas noteiktas atbilstoši Kocēnu pagasta zemes komisijas

1995.gada 13. aprīļa lēmumam Nr.80. un Kocēnu pagasta 15.05.1992. gada 20.sasaukuma 9.sesijas un 10.03.1995.gada sēdes Nr. 10 lēmumiem.

No īpašuma /adrese B/ zemesgrāmatas apliecības redzams, ka īpašumam ir reģistrēta ceļa servitūta teritorija 0,11 ha (pamats 2018.gada 9.augusta

nostiprinājuma lūgums nekustamā īpašuma atdalīšanai, zemes apgrūtinājumu plāns, III daļas 1. iedaļa 1.4. un 1.5. punkts). Šis īpašums ir atdalīts no

nekustamā īpašuma, kas ierakstīts Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. /numurs O/(zemesgrāmatas I daļas 1. iedaļas 1.2. punkts). Kocēnu

pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. /numurs O/ierakstīts īpašums /adrese D/, kadastra numurs /numurs N/. Šā īpašuma I daļas 1.iedaļas 6.1. punktā

ir ieraksts - noteikts ceļa servitūts. Apgrūtinātie nekustamie īpašumi Jaunjānēni un Mežciemi. Pamats: 1997.gada 5. decembra Kocēnu pagasta zemes

komisijas lēmums. Secināms, ka ceļa servitūti noteikti zemes reformas laikā ar pašvaldības (zemes komisijas) lēmumiem. Šie lēmumi ir stājušies spēkā un

kļuvuši neapstrīdami.

Īpašuma /nosaukums A/zemes robežu plānā, kas reģistrēts VZD 26.01.1996., redzams, ka īpašumam noteikts apgrūtinājums - 3- servitūta ceļš

0,32 km - vietā, kur īpašums /nosaukums A/ robežojas ar īpašumu /nosaukums E/. Starp īpašumiem noteikta robeža pa servitūta ceļa vidu.

Īpašuma /nosaukums A/ zemes robežu ierādīšanas aktā ir ierakstā ir ieraksts, ka posmā 1-2 robeža ierādīta pa servitūta ceļa vidu un šo aktu ir

parakstījuši prasītājs /pers. A/ un īpašuma /nosaukums E/ tā brīža īpašniece. Tāds pats ceļa servitūts reģistrēts arī īpašumam/nosaukums E/2001.gada

7.novembrī VZD reģistrētajā zemes robežu plānā kā aprobežojums Nr.8. Servitūta ceļš ir noteikts pa nekustamo īpašumu /nosaukums A/un /nosaukums

E/ robežu, un ceļa daļas atrodas abos nekustamajos īpašumos. Lietās par zemes reformas laikā noteikto ceļa servitūtu izbeigšanu servitūti tiek izbeigti

pamatojoties uz Civillikuma 1237.pantu, ja grozījušies apstākli un vadošajam īpašumam zudusi nepieciešamība izlietot lietojuma tiesību, tas ir, servitūts

vairs nekalpo valdošā īpašuma labumam. Nekustamais īpašums /adrese E/zemesgrāmatas nodalījums Nr. /numurs L/, kadastra Nr./numurs K/, robežojas

ar /pers. A/ piederošo īpašumu. Izbeidzot ceļa servitūtu, tiktu liegta vienīgā piekļuve nekustamajā īpašumā /nosaukums E/ ietilpstošajam zemes gabalam,

kadastra apzīmējums /numurs I/, kas faktiski tiek izmantota, jo zeme tiek apstrādāta. Ar tiesas spriedumu var tikt būtiski aizskartas nekustamā

īpašuma /nosaukums E/ īpašnieces tiesības piekļūt savam īpašumam, būtiski samazināta nekustamā īpašuma vērtība, tādēļ, ka zemes gabalam (kadastra

apzīmējums /numurs I/) nevarēs piekļūt. Atbilstoši Latvijas Republikas Satversmes 105.panta trešajam teikumam īpašuma tiesības var ierobežot vienīgi

saskaņā ar likumu. Prasības pieteikumā nekas nav minēts par to, vai (un konkrēti kādi) apstākļi vairs nepastāv apstākli, kas bija par pamatu servitūta

noteikšanai (pašvaldības (zemes komisijas) lēmumi, vai valdošajam īpašumam zudusi nepieciešamība izlietot lietojuma tiesību. Nav iesniegti pierādījumi

prasītāju apgalvojumiem, ka ceļa servitūti eksistē tikai piekļūšanai īpašumiem /nosaukums A/un /nosaukums B/

Pašvaldība nekādā veidā nav uzskatāma par personu, kura būtu aizskārusi vai apstrīdējusi Prasītāju civilās tiesības vai ar likumu aizsargātās

intereses. Prasība pilnībā noraidāma.

Tiesas sēdē Prasītājs un pārstāve uzturēja prasību. Papildus paskaidroja, ka ceļš starp zemes īpašumiem /nosaukums A/ un /nosaukums E/ kalpo

kā braucamais ceļš. Ceļu izmanto /pers. A/, lai piekļūtu savam īpašumam /nosaukums A/, gan arī zemnieku saimniecība “Kaņepītes”, lai nokļūtu tās

īpašumā /nosaukums B/. Prasītāja iesniegtajos fotouzņēmumos redzams, ka tālāk ir iebrauktas riepu pēdas. Ceļu lieto tikai z/s “Kaņepītes” piederošā

tehnika un /pers. D/. Ceļa servitūts ir pieejams jebkuram, un pa ceļu neadekvātā ātrumā brauc personas, kurām nav nekādas saistības ar blakus

esošajiem īpašumiem, smagā tehnika. Ceļš tiek izdangāts. Prasītāja māja atrodas tikai 10 m no ceļa, saimniecības ēka tieši pie ceļa. Lai izslēgtu

pieejamību ar to nesaistītajām personām, servitūts jānodibina tikai ceļa lietotājiem. Varētu būt vienošanās, ka ceļu var lietot 4 saimniecības. Pārējiem

diviem īpašniekiem nav problēmu piekļūt pie saviem īpašumiem. Dzīvojamā māja ir tikai /nosaukums C/. Prasītāji neapstrīd citu īpašumu robežplānus.

Ceļa servitūts ir zemes reformas laikā atzīmes veidā ierakstīts ceļš, un neatbilst servitūta definīcijai. Prasītājs pa logu redz, ka /pers. C/ pie sava

īpašuma /nosaukums E/ piebrauc no valsts autoceļa puses. Īpašuma “Kalnciemi” īpašnieks var piekļūt no pašvaldības ceļa puses, kas iziet uz Valmieras

pusi. Prasītāji lūdz dzēst atzīmi, kas attiecas Prasītāju īpašumiem - starp /nosaukums A/ un /nosaukums E/ un tālāk, ceļa posmam, kas pieguļ /nosaukums

F/. Prasītājs līdz šai tiesas sēdei bija nosūtījis nekustama īpašuma/nosaukums E/īpašniecei /pers. C/ piedāvājumu - noslēgt vienošanos, lai strīdus ceļš būtu

pieejams tikai lietotājiem. Vienošanās nav notikusi. /pers. C/ vērsās pašvaldībā ar lūgumu - reģistrēt ceļu pašvaldības ceļu reģistrā. Varbūt prasība nav

celta precīzi, bet ar mērķi atrisināt publiskā ceļa izbeigšanas jautājumu un ceļu, kas skar četrus īpašumus, nevarētu lietot jebkura persona. Būtu pamats

dzēst uz attiecīgajām zemes vienībām servitūta atzīmi, atstājot iesaistītajām personām iespējas celt prasības par servitūta nodibināšanu. Zemes reformas

laikā tapušās servitūtu atzīmes ir bezpersoniskas.

Atbildētājas pārstāvis tiesas sēdē prasību neatzina. Uzturēja rakstveida paskaidrojumos izteikto Kocēnu novada pašvaldības viedokli. Servitūts

zemesgrāmatā ierakstīts zemes reformas procesā un haotiski. Ceļa ½ pieder /nosaukums A/, bet otra /nosaukums E/ Ja arī tiesa lemtu par ½ servitūta

anulēšanu, paliek vēl otra puse, jo ceļš ir saistošs kopā sešām zemes vienībām, tajā skaitā /nosaukums E/, /nosaukums C/, /nosaukums D/, kas redzams

no Atbildētājas iesniegtā izkopējuma no Nekustama īpašuma valsts kadastra sistēmas. Dabā strīdus ceļš pēc lietojuma ir māju ceļš, un pašvaldība to

nevar reģistrēt autoceļu reģistrā. Izņemot abpus ceļam esošo īpašumu īpašniekus, pašvaldība vai citas personas ceļu nelieto. Strīds par ceļa lietošanu un

uzturēšanu risināms starp kaimiņiem.

Trešās personas /pers. C/ pārstāvis Edgars Štāls tiesas sēdē uzturēja rakstveida paskaidrojumos izteikto viedokli un pievienojās pašvaldības

argumentiem. Neatbilst patiesībai apgalvojums, ka ceļu lieto tikai Prasītāji. Servitūta atzīme neatbilst šā brīža prasībām. Valsts arhīva dokumenti pierāda,

ka Kocēnu pagasts pieņēma lēmumu par zemes piešķiršanu Prasītājam, un servitūta noteikšanu. Servitūts attēlots īpašuma /nosaukums A/ robežplānā,

kur robeža ar /nosaukums E/ ir pa ceļa vidu. Servitūta teritorija vienlīdzīgi attiecas uz /nosaukums A/ un /nosaukums E/. Servitūts noteikts par labu abiem

īpašumiem. Atzīmes dzēšana nav iespējama, jo skar abu īpašumu īpašnieku tiesības. Robežu ierādīšanas dokumentus bez iebildumiem parakstījuši zemju

īpašnieki, un nav apstrīdējuši pašvaldības lēmumus par servitūta atzīmes ierakstīšanu. /pers. C/ bija lūgusi pašvaldību reģistrēt strīdus ceļu kā pašvaldības

ceļu, jo pašvaldība atzīst, ka ceļu lieto vairākas personas. Ceļš nekalpo tā, ka jebkurš var pa to pārvietoties. Neceļot prasību pret /pers. C/, prasība ir

celta pret neīsto atbildētāju un ir noraidāma. Sarunas ar Prasītājiem nebija lietderīgas. /pers. C/ ir cēlusi prasību Vidzemes rajona tiesā par ceļa servitūta

nodibināšanu.

Trešā persona /pers. D/ tiesas sēdē paskaidroja, ka viņš pa strīdus ceļu piebrauc pie sava īpašuma /nosaukums C/ gan no pašvaldības, gan no

valsts autoceļa V166 Valmiera-Dikļi-Augstroze puses. Uz autobusa pieturu, kas atrodas uz valsts autoceļa, pa strīdus ceļu iet kājāmgājēji, arī no

/nosaukums C/. Ja tiek slēgts ceļa posms starp /nosaukums A/ un /nosaukums E/, tad vienošanās jābūt arī ar /nosaukums C/ īpašnieku.

Motīvu daļa

Novērtējusi visus lietā esošos pierādījumus, tiesa atzina, ka prasība noraidāma.

Lietā noskaidrots, ka Kocēnu novada pašvaldībā esošo Valsts vietējās nozīmes autoceļu V166 Valmiera-Dikļi-Augstroze un Kocēnu novada

pašvaldības ceļu Dūķeri-Jānēni-Upmaļi savieno māju ceļš.

Izkopējumā no Nekustama īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas grafiskās daļas par zemes vienībām, kuru iesniegusi Kocēnu novada

pašvaldība, redzams, ka abpus strīdus ceļam atrodas sešas zemes vienības ar kadastra apzīmējumiem: /numurs A/ (pieder /pers. A/); /numurs C/(pieder

z/s “Kaņepītes”), kā arī zemes vienības ar kadastra apzīmējumiem /numurs J/; /numurs H/; /numurs I/; /numurs G/.

Prasītājam/pers. A/ piederošā nekustama īpašuma /adrese A/, kadastra numurs /numurs A/, kas ierakstīts Kocēnu pagasta zemesgrāmatas

nodalījumā Nr./numurs B/, III daļas 1.iedaļas ierakstā Nr.3.3. nostiprināta: Atzīme - ceļa servitūta teritorija 0,16 ha. Kadastra objekts: /numurs A/,

/adrese A/, ar apgrūtinājuma apjomu 0,16 ha (lietas 8.-9. lapa). No Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr./numurs B/II. daļas 1.iedaļas

redzams, ka īpašuma tiesības uz nekustamu īpašumu /nosaukums A/Prasītājam nostiprinātas uz Kocēnu pagasta padomes 29.11.95. lēmuma pamata un

uz līguma par zemes izpirkšanu, kas noslēgts 06.02.96., uz dāvinājuma līguma, apliecināta Kocēnu pagasta izpildkomitejā 14.11.90., ar reģistra Nr. 58,

pamata.

Nekustama īpašuma /nosaukums A/ zemes vienības ar kadastra apzīmējumu /numurs Azemes robežu plānā iezīmēts apgrūtinājums - servitūta ceļš -

0,32 km (atzīmēts ar 3) (lietas 8.-9. lapa).

/pers. A/ zemnieku saimniecībai “KAŅEPĪTES”, vienotais reģistrācijas Nr.44101002317, piederošā nekustama īpašuma /adrese D/, kadastra

numurs /numurs F/, Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr./numurs D/, III daļas 1.iedaļas rakstā Nr.1.4 kadastra objektam /numurs C/,

nostiprināta atzīme - ceļa servitūta teritorija, 0,11 ha, kas redzams arī Zemes vienības, kadastra apzīmējums /numurs C/, apgrūtinājumu plānā

(apzīmējumu sarakstā Nr. 4) (lietas 13. lapa).

/pers. A/ saimniecībai “Kaņepītes” piešķirtās zemes robežu ierādīšanas akta robežu aprakstā posmā 1-2 robeža ierādīta pa servitūta ceļa vidu

(lietas 12. lapa).

No Kocēnu pagasta padomes 1992.gada 15.maija 20.sasaukuma 9.sesijas sēdes lēmuma “Par zemes piešķiršanu pastāvīgā lietošanā” (lietas 89.-

90. lapa), izraksta no Kocēnu pagasta padomes 1995.gada 10.marta sēdes protokola Nr. 12 (lietas 92.-94. lapa), izraksta no Kocēnu pagasta Zemes

komisijas 1995.gada 13.aprīļa protokola Nr. 80 “Par zemes piešķiršanu privātīpašumā” (lietas 102. lapa), tāpat Kocēnu pagasta padomes 1995.gada

29.novembra sēdes protokola Nr. 21 “Par zemes īpašuma tiesību piešķiršanu par samaksu” (lietas 96.-97. lapa), kopsakarā secināms, ka ceļa servitūts

uz īpašumu “Kaņepītes” noteikts ar pašvaldības 1995.gada 29.novembra lēmumu un zemesgrāmatā ierakstīti atzīmju veidā Lēmumi (administratīvie akti),

uz kuru pamata nekustama īpašuma “Kaņepītes” īpašuma tiesības Prasītājam nostiprinātas Zemesgrāmatā. Iepriekšminētie lēmumi nav pārsūdzēti.

Prasītāji prasībā apgalvo, ka strīdus ceļu lieto tikai /pers. A/ un viņa zemnieku saimniecība “Kaņepītes”.

Šā sprieduma motīvu daļā tiesa jau norādīja, ka abpus ceļam atrodas sešas zemes vienības, to skaitā zemes vienība 9664 003 0068 (pieder /pers.

C/); /numurs G/(pieder /pers. D/); /numurs J/(pieder /pers. J/) un /numurs H/ (pieder /pers. K/) (lietas 18. lapa).

/pers. C/ piederošajam nekustamam īpašumam /adrese E/, kas ierakstīts Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr./numurs L/, kadastra

numurs /numurs K/, un kura sastāvā atrodas zemes vienība ar kadastra apzīmējumu /numurs I/, III daļas 1.iedaļas rakstā Nr.1.8, kadastra objektam

/numurs F/, nostiprināta atzīme - ceļa servitūts 0,08 ha (nodalījuma noraksts, lietas 135. lapa). Aprobežojums ceļa servitūts “5 m 0,32 km” fiksēts arī

zemes īpašuma /nosaukums I/robežu plānā (lietas 37. lapa).

N o /nosaukums/ robežplāna redzams, ka robeža starp Prasītājam piederošo zemes īpašumu /nosaukums/, zemes vienību /numurs B/,

un /nosaukums/ zemes vienību ar kadastra apzīmējumu /numurs I/, ierādīta pa servitūta ceļa vidu.

Nekustama īpašuma /nosaukums C, Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr./numurs M/, kadastra Nr./numurs G, kas pieder /pers. D/, III.

daļas 1.iedaļā,ieraksts 1.8. nostiprināta atzīme - ceļa servitūts (zemesgrāmatas nodalījuma noraksts lietas lapas 131.-132.). Servitūts kā aprobežojums

fiksēts arī /nosaukums C/ robežu plānā (lietas 36. lapa).

Atzīme - “ceļa servitūta teritorija” ierakstīta arī /pers. J/ piederošā Nekustama īpašuma /nosaukums D/, zemes vienībai, ar kadastra apzīmējumu

/numurs J/Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr./numurs O/, kadastra numurs /numurs N/, III. daļas 1.iedaļā 8.3. (lietas 61. lapa).

Atzīme “ceļa servitūts 0,07 ha” ierakstīta arī /pers. K/ piederošā nekustamā īpašuma /adrese F/, Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr.

/numurs P/, kadastra apzīmējums /numurs H/, III.daļas 1.iedaļas 2.6.punktā.

Atbilstoši Civillikuma 1231.pantam servitūtu nodibina ar likumu, tiesas spriedumu vai testamentu.

Konkrētajā gadījumā lēmumu par strīdus ceļa servitūtu 1995.gadā 29.novembrī Kocēnu novada pašvaldība pieņēmusi, pamatojoties uz LR likumu

“Par zemes privatizāciju lauku apvidos”, atbilstoši tā laika praksei un normatīviem (tajā skaitā, 1991.gada 21.jūnija likumam “Par zemes lietošanu un

zemes ierīcību). Nav šaubu, ka pašvaldības kompetencē 1995.gadā bija jautājumu lemšana par zemes lietošanas tiesību aprobežojumiem, ceļa servitūta

noteikšanu. Tiesa nekonstatēja apstākļus, ka pašvaldība būtu noteikusi ceļa servitūtu bez vajadzības vai arī būtu izbeigusies ceļa servitūta nepieciešamība.

Pašvaldība, kas pieņēma lēmumu, ievērojot visu strīdus ceļam piegulošo īpašumu īpašnieku tiesiskās intereses, nav uzskatāma par personu, kura būtu

aizskārusi vai apstrīdējusi Prasītāju civilās tiesības vai ar likumu aizsargātās intereses. Prasība pret Atbildētāju celta nepamatoti.

Tajā pat laikā 1995.gadā 29.novembra Kocēnu novada pašvaldība lēmums neliecina par servitūta nodibināšanu atbilstoši Civillikuma 1231.pantam

(kur noteikts, ka servitūtus nodibina ar likumu, tiesas spriedumu, līgumu, vai testamentu).

Lai institūcijas lēmums radītu tiesiskas sekas, pirmkārt, tam jāatbilst Civillikuma 1130.pantam (servitūts ir tāda tiesība uz svešu lietu, ar kuru

īpašuma tiesība uz to ir lietošanas ziņā aprobežota kādai noteiktai personai vai noteiktam zemesgabalam par labu), otrkārt, servitūtu izlietošana var sākties

tikai tad, ja tas ierakstīts zemesgrāmatās. Jāņem vērā, ka zemesgrāmatu atzīmēm ir tikai pagaidu raksturs un tās vai nu pārvēršas par ierakstiem, vai arī

izzūd, par ierakstiem nepārvēršoties. Ja servitūts zemesgrāmatā ierakstīts atzīmes veidā, nav pamata uzskatīt, ka zemesgrāmatā ir reģistrēta lietu tiesība

(nodibināts servitūts) (sal. Senāta 2013.gada 9.oktobra sprieduma lietā Nr. SKC-458/2013 (C12204010) 10.1.–10.3.punkts).

Civillikuma 1130.pants noteic, ka servitūts ir tāda tiesība uz svešu lietu, ar kuru īpašuma tiesība uz to ir lietošanas ziņā aprobežota kādai noteiktai

personai vai noteiktam zemes gabalam par labu.

No lietā esošajiem pierādījumiem tiesa nekonstatē, ka atzīmes par servitūtu, kuras ierakstītas zemes vienību “Kaņepītes” un “Lieljānēni”

zemesgrāmatu nodalījumos, atbilstu Civillikuma 1130.panta prasībām. Ceļa servitūts ierakstīts atzīmju veidā, nenorādot, kam par labu servitūts noteikts.

Civillikuma 1235.pants noteic, ka no servitūta izrietoša lietu tiesība ir nodibināta un spēkā abām pusēm, tas ir valdošā un kalpojošā īpašuma

īpašniekiem tikai pēc servitūta ierakstīšanas zemes grāmatās; līdz tam laikam viņu starpā pastāv vienīgi personiska saistība, kuras ierakstīšanu zemes

grāmatās var tomēr prasīt katra puse, ja vien izpildīti visi citi servitūtam nepieciešamie noteikumi.

Servitūts ir lietu tiesība. Zemesgrāmatu likuma 44.pantā teikts, ka Ierakstu veidā uz nekustamu īpašumu nostiprina tiesības, kam pamatā ir tiesisks

darījums, tiesas spriedums vai lēmums vai administratīvu iestāžu akts vai kas pastāv uz paša likuma (5.p.) pamata; tāpat nostiprina minēto tiesību

pārgrozījumus un dzēsumu. Atzīmju veidā nostiprina tiesību nodrošinājumus un aprobežojumus. Tiesību aprobežojumus un tiesību nodrošinājumus,

kuriem citos likumos noteikts atzīmju veids ieraksta atzīmju veidā (Zemesgrāmatu likuma 45.panta 8.punkts).

No Zemesgrāmatu likuma 44. un 45.panta izriet, ka zemesgrāmatā tiesību nodrošinājumus un aprobežojumus nostiprina atzīmju veidā, bet tiesības

nostiprina ierakstu veidā.

Kocēnu pagasta 1995.gada 29.novembra lēmuma 6.punktā servitūta ceļš 0,32 attiecībā uz /nosaukums A/ zemi noteikts kā apgrūtinājums (lietas

101. lapa). Servitūts Prasītājiem piederošo nekustamo īpašumu /nosaukums A/ un /nosaukums D/ zemesgrāmatās ierakstīts atzīmju veidā, jo nebija

nodibināts kā lietu tiesība par labu kādam īpašumam vai īpašniekam, līdz ar to nav pamata uzskatīt, ka zemesgrāmatās ceļa servitūts reģistrēts kā lietu

tiesība.

Lietās par zemes reformas laikā noteikto ceļa servitūtu izbeigšanu servitūti tiek izbeigti pamatojoties uz Civillikuma 1237.pantu.

No lietas dalībnieku paskaidrojumiem tiesa secina, ka strīdus ceļš vēl joprojām ir aktuāls ne tikai Prasītājiem, bet arī pārējo četru abpus ceļam

esošo zemes vienību īpašniekiem piebraukšanai pie viņu īpašumiem un to apsaimniekošanai.

Šādos apstākļos nebūtu taisnīgi izbeigt ceļa servitūtu tikai divām zemes vienībām:/nosaukums A/, kadastra apzīmējums /numurs A/un/nosaukums

D/, kadastra apzīmējums /numurs C/, ja servitūta tiesība saglabājas attiecībā uz zemes vienībām ar kadastra apzīmējumiem /numurs I/; /numurs G/,

/numurs J/, /numurs H/, kuru īpašnieku tiesiskās intereses ar atcelšanu tiktu aizskartas, ņemot vērā arī situāciju, ka servitūta ceļa daļas atrodas vienlīdzīgi

nekustamajos īpašumos /nosaukums A/ un /nosaukums E/. Tiesa nekonstatē, ka būtu grozījušies apstākļi, vai zudusi nepieciešamība īpašumu ar kadastra

apzīmējumiem /numurs I/; /numurs G/, /numurs J/un /numurs H/, īpašniekiem izlietot tiesības, ko ir nodrošinājusi atzīme par ceļa servitūtu nekustamu

īpašumu “Kaņepītes” un “Lieljānēni” zemesgrāmatā. Atzīstams, ka ir nepieciešams saglabāt un atzīmju veidā nostiprināto ceļa servitūtu.

Ceļa servitūta kā lietu tiesības nodibināšana iespējama atbilstoši Civillikuma 1231.pantam. Nodibinot ceļa servitūtu kā lietu tiesību Civillikuma

1231.pantā paredzētajā kartībā, iespējams izlemt jautājumu par zemesgrāmatās nostiprināto atzīmju aizstāšanu ar ierakstu par ceļa servitūta tiesībām.

Noraidot prasības 1.un un 4)punktu, nav pamata apmierināt pārējos prasījumus par ceļa servitūta teritoriju dzēšanu un ierakstu dzēšanu

zemesgrāmatās. Prasītāju prasība pilnībā noraidāma.

No /pers. A/ piedzenami ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi valsts labā EUR 1,73.

Atbilstoši likuma “Par valsts apdraudējuma un tā seku novēršanas un pārvarēšanas pasākumiem sakarā ar Covid-19 izplatību” 16.pantam,

spriedums izpildāms labprātīgi 10 dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 8., 97., 190., 192., 193. pantu, 187.panta otro daļu, tiesa

nosprieda:

Noraidīt pilnīgi /pers. A/ un Valmieras rajona Kocēnu pagasta zemnieku saimniecības “Kaņepītes” prasību par ceļa servitūta izbeigšanu nekustamā

īpašuma /adrese A/, zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu Nr. /numurs A/;

ceļa servitūta teritorijas dzēšanu no Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem par nekustamā īpašuma /adrese A/ sastāvā

esošo zemes vienību ar kadastra apzīmējumu /numurs A/;

atzīmes “ceļa servitūta teritorija” dzēšanu Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr./numurs B/III daļas 1.iedaļas ierakstā Nr.3.3. kadastra

objektam /numurs A/; /nosaukums/

ceļa servitūta izbeigšanu nekustamā īpašuma “Lieljānēni”, Kocēnu pagastā, Kocēnu novadā, zemes vienību ar kadastra apzīmējumu /numurs C/;

ceļa servitūta teritorijas dzēšanu no Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem par nekustamā īpašuma /adrese B/ sastāvā

esošo zemes vienību ar kadastra apzīmējumu /numurs C/;

atzīmes “ceļa servitūta teritorija” dzēšanu Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr./numurs D/III daļas 1.iedaļas ierakstā Nr.1.4. kadastra

objektam /numurs C/ /nosaukums D/

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, valsts labā ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus EUR 1,73 (viens euro un septiņdesmit trīs

centi).

Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi ieskaitāmi Tiesu administrācijas, reģistrācijas numurs 90001672316, kontā Nr.LV51TREL2190458019000,

BIC kods TRELLV22, mērķis: 21499.

Spriedums izpildāms labprātīgi a0 dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Spriedumu var pārsūdzēt 20 dienu laikā Vidzemes apgabaltiesā, apelācijas sūdzību iesniedzot Vidzemes rajona tiesā no pilna sprieduma

sastādīšanas dienas.

Pilna sprieduma sastādīšanas diena 2020.gada 3.decembris.

Vidzemes rajona tiesas tiesnese D.Glinka